Jump to content
Logo of Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

Aalsmeerplein 7 H

1059AS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 7.615

Photo Gallery

Aalsmeerplein 7 H Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

***English text below*** Een sfeervolle en karakteristieke beneden woning van 65 m² met een beschutte tuin aan de achterzijde en vrij uitzicht aan de voorzijde in de Hoofdorppleinbuurt. Veel originele details zijn nog aanwezig zoals de glas-in-loodramen, de betegeling in de gang en de plafondhoogte. De woning ligt op EIGEN GROND. Een zeer gewilde locatie in Amsterdam zuid in een groene woonwijk, vlak bij de Schinkel, het Vondelpark en het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer. Goed bereikbaar via de A10 en A4 (Den Haag) en met veel voorzieningen in de nabije omgeving. Indeling Via de eigen voordeur kom je in de gang van de woning, waar voldoende ruimte is om je jassen op te hangen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft aan de bovenzijde van het raam sfeervolle glas-in-loodramen. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot de tuin. De eetkeuken heeft een vijfpits kooktoestel met oven, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en er is plek voor een tafel. De ruime ouderslaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. De ruimte tussen de slaapkamer en de badkamer is in gebruik als werkplek. De gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel meubel. Ook het aparte toilet is in dezelfde stijl als de badkamer vernieuwd. In de tuin staat een schuur, waar niet alleen veel spullen in opgeborgen kunnen worden, maar er ook een plek is voor een wasmachine en droger, tevens hangt hier de c.v.-ketel. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars Westlandgracht 243-259/Aalsmeerplein 5-8/Aalsmeerweg 98-124/Abbenesstraat 3-15 te Amsterdam bestaat uit 111 appartementen. Het betreft een actieve VVE met een huishoudelijk reglement, een meerjarenonderhoudsplan en er wordt jaarlijks vergaderd. Het professionele beheer wordt gedaan door Minerva. De servicekosten bedragen € 145,07 per maand. Bijzonderheden - 2 kamer begane grond appartement van circa 65 m² - Werkplek - Beschutte tuin - Schuur in de tuin - Geveltuintje - Eigen grond - Parkeren met vergunning gebied Zuid 2.3 - Actieve VvE met professionele beheerder en meer jaren onderhoudsplan - Servicekosten bedragen € 145,07 per maand. - Energielabel Omgeving en bereikbaarheid Het Aalsmeerplein ligt aan de rand van de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Een rustig stukje doodlopende straat, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur aan een plantsoentje. Een gewilde woonomgeving met een ideale ligging ten opzichte van het groen, de winkels, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen. Het Vondelpark en de Oeverlanden van het Amsterdamse Bos liggen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de buurt en de winkels op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. In de buurt zijn veel leuke restaurants, gezellige cafés en sportvoorzieningen. Zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoert (tram en Bus) als auto. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en A4. Met de fiets ben je in 10minuten op het Museumplein. ***English*** A very desirable location in Amsterdam south in a green residential area, close to the Schinkel, the Vondelpark and the Amsterdam Forest, the Nieuwe Meer. Easily accessible via the A10 and A4 (The Hague) and with many amenities nearby. Layout Through the private front door you enter the hallway of the house, where there is enough space to hang your coats. The living room is located at the front and has attractive stained-glass windows at the top of the window. The kitchen is located at the rear and has access to the garden. The dining kitchen has a five-burner stove with oven, an extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and there is room for a table. The spacious master bedroom is also located at the rear and has French doors to the garden. The space between the bedroom and the bathroom is in use as a workspace. The modernized bathroom has a walk-in shower and a sink cabinet. The separate toilet has also been renewed in the same style as the bathroom. In the garden is a barn, where not only many things can be stored, but there is also a place for a washer and dryer, also hangs here the central heating boiler. Owners Association The Owners Association Westlandgracht 243-259/Aalsmeerplein 5-8/Aalsmeerweg 98-124/Abbenesstraat 3-15 in Amsterdam consists of 111 apartments. This is an active VVE with by-laws, a multi-year maintenance plan and annual meetings. The professional management is done by Minerva. The service costs are € 145,07 per month. Details - 2 room first floor apartment of approximately 65 m² - Workspace - Secluded garden - Shed in the garden - Gable garden - Own ground - Parking with permit area South 2.3 - Active VvE with professional administrator and multi-year maintenance plan - Service costs are € 145,07 per month. - Energy label Environment and accessibility Aalsmeerplein is located on the edge of the Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South. A quiet dead end street, with ample parking in front of the door to a small park. A sought after residential area with an ideal location in relation to green areas, stores, entertainment venues and roads. The Vondelpark and the banks of the Amsterdamse Bos are in the immediate vicinity. For daily shopping you can go to the neighborhood and stores at Hoofddorpplein, Zeilstraat and Amstelveenseweg. Nearby are many nice restaurants, cozy cafes and sports facilities. Very easily accessible by both public transport (streetcar and bus) and car. By car you are within minutes on the Ring A10 and A4. By bike you are in 10minutes on the Museumplein.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
251 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
16-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1059

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.