Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Aalsmeerweg 113 3
1059AG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 8.390
Galerie de photos
Description
***For English see below*** Heerlijk licht driekamerappartement met een grote living, ruime woonkeuken en een zonnig balkon met open uitzicht. Totaal ca. 59 m2 mooi afgewerkt woonoppervlak op de eerste verdieping van karakteristiek jaren dertig pand. Eigen grond. Topplek in de gezellige Hooddorppleinbuurt HET APPARTEMENT - Lichte woonkamer met mooie erker. De kamer is goed van formaat en biedt voldoende plek voor een royaal zitgedeelte. - De woonkeuken ligt aan de achterzijde. Je kunt er een grote eettafel kwijt. Een fijne plek om gezellig te borrelen en te eten met vrienden. Ook hier weer veel licht. Er zijn openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. -De lichte keuken heeft een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel bergruimte. - Er zijn twee slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon. - Mooie goed ingedeelde badkamer met douche, toilet en wastafel. - Er is een aparte ruimte voor de wasmachine/droger. - Grote inbouwkast in woonkamer. - Mooie houten vloer in gehele appartement. - Het huis heeft een eigen entree in het portiek op één hoog dus geen gedeeld trappenhuis. BIJZONDERHEDEN - Totaal woonoppervlak ca 59 m². - Bouwjaar 1933 - Eigen grond - Energielabel D - VVE bijdrage: € 160,15 per maand. - C.V.-installatie (combiketel) LIGGING Aan de rand van Stadsdeel Zuid, midden in de gezellige Hoofddorppleinbuurt! Op loopafstand vind je alles voor een aangenaam stadsleven: winkels voor de dagelijkse- en niet dagelijkse boodschappen en een diversiteit aan gezellige terrassen, kroegjes en restaurants. Een kleine greep uit het aanbod: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Caffènation en de Vondeltuin. Verder vlak bij het Vondelpark en via het ‘zwarte pad’ ben je zo in het Amsterdamse Bos. Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals Ringweg A10, A4 en A9 en het openbaar vervoer (tram, bus en trein). —————————————————————————————————————————— ***English version*** A lovely, light three-room apartment with a large living room, a spacious kitchen-diner and a sunny balcony with open views. A total of approx. 59 m² of nicely finished living space on the first floor of a characteristic 1930s building. Freehold ground. A prime location in the lively Hooddorpplein neighbourhood THE APARTMENT - Bright living room with a lovely bay window. The room is a good size and offers plenty of space for a generous seating area. - The kitchen is at the rear. There is room for a large dining table. A lovely spot for a cosy drink and a meal with friends. Plenty of light here too. There are French doors leading to the rear balcony. - The bright kitchen is fitted with a gas hob, combi-oven, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer and plenty of storage space. - There are two bedrooms, one at the front and one at the rear. The rear bedroom has a door leading to the balcony. - Attractive, well-designed bathroom with shower, toilet and washbasin. - There is a separate room for the washing machine and tumble dryer. - Large built-in cupboard in the living room. - Beautiful wooden flooring throughout the flat. - The property has its own entrance in the porch on the first floor, so there is no shared staircase. DETAILS - Total living area approx. 59 m². - Built in 1933 - Freehold - Energy rating certificate D - Owners’ association fee: €160.15 per month. - Central heating system (combination boiler) LOCATION On the edge of the Zuid district, right in the heart of the lively Hoofddorpplein neighbourhood! Within walking distance, you’ll find everything you need for a pleasant city life: shops for your daily and non-daily shopping, and a variety of cosy terraces, pubs and restaurants. A small selection of what’s on offer: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Caffènation and the Vondeltuin. It’s also close to Vondelpark, and via the Zwarte Pad you’ll be in the Amsterdamse Bos in no time. Conveniently located near various major roads such as the A10, A4 and A9 ring roads, and public transport (tram, bus and train).
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,34%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 59 m²
- Contenu
- 156 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 2.800 p/m
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