Aller directement au contenu
Logo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Afroditekade 29 B

1076DP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 9.146

Galerie de photos

Afroditekade 29 B Amsterdam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en hoogwaardig gerenoveerd 3-kamerappartement met een terras op het zuiden, lift en privé parkeerplek aan een autovrije kade in het Olympisch Kwartier in Amsterdam Zuid. Stijlvol ingericht appartement op de tweede etage, dat je zo kunt betrekken. Een ruime woonkamer met veel ramen, luxe open keuken, een balkon op het zuiden aan de afgesloten binnentuin, ruime badkamer, twee goede slaapkamers, een eigen parkeerplek in de onderbouw en genoeg bergruimte. Kom kijken naar dit luxe appartement in Amsterdam Zuid, we ontvangen je graag. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Druk op de knop ‘neem contact op’ en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. +++ English version below +++ OMGEVING Het appartement ligt in de kleinschalige wijk het Olympisch Kwartier, direct naast het Olympisch Stadion. Smaakvol gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School in 2008. Het complex ligt aan een autovrije kade met vrij uitzicht over het water. Aan de voorzijde uitzicht op het water van de Stadiongracht en aan de achterzijde zicht op de mooie binnentuin van het complex. Alle faciliteiten zoals supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants zijn dicht in de buurt. Ook voor (water)sport- en natuurliefhebbers is de ligging ten opzichte van het Amsterdamse Bos, Park Schinkeleilanden en het Nieuwe Meer ideaal. Het Vondelpark en het centrum van Amsterdam liggen op enkele minuten fietsafstand. Het Olympisch Kwartier is goed bereikbaar met de auto via de Ring A10 (s108) en met het openbaar vervoer door treinstation Zuid, metrostation Amstelveenseweg en de diverse tram-en busverbindingen op het Stadionplein en het Haarlemmermeerstation. HAL De gemeenschappelijk afgesloten entree brengt je met de lift en trap naar de tweede verdieping. Hier stap je zo het appartement in. Vanuit de hal kom je in alle vertrekken. Hier is het separate toilet met fontein. LIVING & KEUKEN Aan de voorzijde de ruime woonkamer met raampartijen van vloer tot plafond en een prachtig uitzicht op het water van de Stadiongracht. Er is genoeg ruimte voor een zithoek en een lange eettafel. In gehele appartement ligt een eikenhouten vloer. De luxe open keuken heeft een eiland met wel plek voor vier barkrukken. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en combi oven magnetron. Naast de keuken is de inpandige berging. Hier is genoeg plek voor de wasmachine en droger opstelling, vriezer en voorraad. TWEE SLAAPKAMERS Aan de achterzijde liggen de slaapkamers. Ook hier zijn grote ramen voor lekker veel licht binnen. Een gedeelte van de grote slaapkamer is gebruikt voor een luxe walk-in closet. De kleinere slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer, heeft toegang tot het ruime terras. BADKAMER De recent vernieuwde badkamer heeft een prachtig luxe design. Een maatwerk wastafelmeubel met sjieke zwart marmeren wasbakken op een houten meubel, een inloopdouche en handdoekradiator. BALKON Het overdekte balkon ligt op het zonnige zuiden en is heerlijk ruim met 7 m2. Het is hier heerlijk rustig met uitzicht op het groen van de binnentuin van je eigen wooncomplex. PARKEERPLAATS In de ondergelegen parkeergarage is de royale parkeerplaats. De plek is dichtbij de in- en uitgang van de garage. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen. BERGING In de kelder is nog een extra berging. Hier kun je prima je elektrische fiets stallen en opladen. ERFPACHT De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 15 december 2056. Vanaf 16 december 2056 is de eeuwigdurende erfpacht € 2.638 (plus inflatie). De algemene voorwaarden 2000 zijn van toepassing. BIJZONDERHEDEN + Drie-kamer appartement van 82 m2 in Amsterdam Zuid + Luxe complex met lift, afgesloten entree en een beveiligde parkeergarage + Hoogwaardig gerenoveerd: design, comfort en kwaliteit + Ruim overdekt terras van 7m2 op het zuiden + Autovrije kade met zicht op het water + Prachtige nieuwbouw uit 2008 in de stijl van de Amsterdamse School + Energielabel A: geheel geïsoleerd en dubbele beglazing + Twee goede slaapkamers + VVE wordt professioneel beheerd, Meerjarenonderhoudsplan aanwezig + Servicekosten van € 245,74 per maand + Oplevering in overleg BEZICHTIGING Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via de knop ‘Neem contact op’ en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Liever persoonlijk contact? Neem gerust contact met ons op: 020 210 10 48. Voor specifieke vragen kun je terecht bij de verkopend makelaar, Marieke Lammers. +++ Luxury and high-quality renovated 3-room apartment with a south-facing terrace, lift, and private parking space on a car-free quay in the Olympisch Kwartier in Amsterdam South. Stylishly furnished apartment on the second floor, ready to move into. A spacious living room with many windows, luxury open kitchen, a south-facing balcony overlooking the enclosed courtyard garden, spacious bathroom, two good-sized bedrooms, a private parking space in the underground garage, and plenty of storage space. Come and view this luxury apartment in Amsterdam South, we would be happy to welcome you. Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Click the ‘contact us’ button and instantly receive a link to schedule an appointment. AREA The apartment is located in the small-scale Olympisch Kwartier neighbourhood, directly next to the Olympic Stadium. Tastefully built in the style of the Amsterdam School in 2008. The complex is situated on a car-free quay with unobstructed views over the water. At the front, views over the water of the Stadiongracht canal, and at the rear, views of the beautiful courtyard garden of the complex. All amenities such as supermarkets, specialty shops, cafés, and restaurants are close by. The location is also ideal for sports, water sports, and nature lovers due to its proximity to the Amsterdamse Bos, Park Schinkeleilanden, and the Nieuwe Meer. The Vondelpark and Amsterdam city centre are only a few minutes away by bike. The Olympisch Kwartier is easily accessible by car via the A10 Ring Road (s108) and by public transport through Zuid railway station, Amstelveenseweg metro station, and the various tram and bus connections at Stadionplein and Haarlemmermeerstation. HALL The communal secured entrance takes you by lift and stairs to the second floor. Here you step straight into the apartment. From the hall, you can access all rooms. There is also a separate toilet with a washbasin. LIVING ROOM & KITCHEN At the front is the spacious living room with floor-to-ceiling windows and a beautiful view over the water of the Stadiongracht canal. There is ample space for a sitting area and a long dining table. There is an oak floor throughout the entire apartment. The luxury open kitchen has an island with space for four bar stools. The kitchen is fully equipped with all conveniences, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and combination microwave oven. Next to the kitchen is the internal storage room. There is plenty of space here for a washing machine and dryer setup, freezer, and pantry storage. TWO BEDROOMS The bedrooms are located at the rear. Here too, large windows allow plenty of natural light inside. Part of the main bedroom has been used as a luxury walk-in closet. The smaller bedroom, currently used as a home office, has access to the spacious terrace. BATHROOM The recently renovated bathroom features a beautiful luxury design. A custom-made washbasin cabinet with chic black marble basins on a wooden unit, a walk-in shower, and towel radiator. BALCONY The covered balcony faces sunny south and is wonderfully spacious at 7 m2. It is wonderfully quiet here with views over the greenery of the courtyard garden of your own residential complex. PARKING SPACE The spacious parking space is located in the underground parking garage. The space is close to the garage entrance and exit. The parking space is included in the asking price. STORAGE There is an additional storage room in the basement. This is an excellent place to store and charge your electric bicycle. GROUND LEASE The municipal ground lease has been bought off until 15 december 2056. From 16 december 2056 onwards, the perpetual ground lease will be €2,638 (plus indexation). The General Provisions 2000 apply. DETAILS + Three-room apartment of 82 m2 in Amsterdam South + Luxury complex with lift, secured entrance, and secure parking garage + High-quality renovation: design, comfort, and quality + Spacious covered south-facing terrace of 7 m2 + Car-free quay with water views + Beautiful newly built complex from 2008 in the style of the Amsterdam School + Energy label A: fully insulated and double glazing + Two good-sized bedrooms + Homeowners’ association professionally managed, long-term maintenance plan available + Service charges of €245.74 per month + Transfer date in consultation VIEWING Easily schedule a viewing yourself via the ‘Contact us’ button and instantly receive a link to schedule an appointment. Prefer personal contact? Feel free to contact us on: 020 210 10 48. For specific questions, please contact the selling agent Marieke Lammers.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
302 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1076

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.