Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Amstelveenseweg 1092

1081JV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.917

Galerie de photos

Amstelveenseweg 1092 Amsterdam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime woning met tuin op het westen – Een unieke kans om dit huis volledig naar uw wens op te knappen! Op zoek naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om alles naar eigen wens in te richten? Dan is de Amstelveenseweg 1092 zeker iets voor u. Deze woning met maar liefs een woonoppervlak van 182 m², verdeeld over vier verdiepingen, ligt op een centrale plek in Amsterdam en biedt alle ruimte om een modern en comfortabel thuis te creëren. De woning heeft onderhoud nodig en dient volledig gerenoveerd te worden: een ideale kans om uw eigen stempel te drukken op dit karakteristieke pand. INDELING Begane grond: Een ruime woonkamer en eetkamer, een dichte keuken en een separaat toilet. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin op het westen. Eerste verdieping: Wederom een woonkamer en eetkamer met een dichte keuken. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers met meer dan genoeg ruimte om een badkamer te creëren of de indeling anders vorm te geven. Derde verdieping: Een derde slaapkamer met een bestaande badkamer. Tuin: Zonnige tuin op het westen met een ruime schuur. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de groene Amstelveenseweg, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het Stadshart Amstelveen, beide met een uitgebreid aanbod van winkels, van dagelijkse benodigdheden tot luxe boetieks. In de directe omgeving zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden, zoals Spa Zuiver, het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Daarnaast is er een ruime keuze aan scholen in de buurt. Voor een gezellige avond uit zijn er diverse horecagelegenheden op fietsafstand, zoals De Veranda, La Brochette en Mr. Sam. De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer, waaronder een bus die bijna voor de deur stopt en rechtstreekse verbindingen biedt naar Station Zuid en Schiphol, zorgt voor optimale mobiliteit. Met de auto zijn uitvalswegen zoals de A10, A4, A5 en A9 snel te bereiken. Parkeren kan eenvoudig voor de deur via een bewonersparkeervergunning Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1923 - Woonoppervlak: 182 m² - Vier woonlagen - Gelegen op eigen grond - Ouderdom, niet-zelfbewoning en asbest clausule van toepassing - Project notaris: Clercx Leenders Netwerk Notarissen - Oplevering in overleg -------------------------------- Schedule a viewing directly online? Visit our website! Spacious home with west-facing garden – A unique opportunity to renovate this house entirely to your taste! Are you looking for a property with plenty of space and the opportunity to design it precisely as you wish? Then Amstelveenseweg 1092 is definitely for you. This house, with a living area of no less than 182 m² spread over four floors, is centrally located in Amsterdam and offers all the space needed to create a modern and comfortable home. The property requires maintenance and a complete renovation – an ideal chance to put your own stamp on this characteristic building. LAYOUT Ground floor: A spacious living and dining room, a closed kitchen, and a separate toilet. From the kitchen, you have access to the west-facing garden. First floor: Another living and dining room with a closed kitchen. Second floor: Two spacious bedrooms with more than enough space to create a bathroom or reorganize the layout. Third floor: A third bedroom with an existing bathroom. Garden: Sunny west-facing garden with a large storage shed. LOCATION & ACCESSIBILITY The house is located on the green Amstelveenseweg, in a central location with all facilities within reach. You’ll find shopping centers like Groot Gelderlandplein and Stadshart Amstelveen nearby, both offering a wide range of shops, from daily essentials to luxury boutiques. The immediate surroundings offer plenty of sports and recreational facilities, such as Spa Zuiver, the Amsterdamse Bos, and the Amstelpark. There is also a wide selection of schools in the vicinity. For a cozy night out, there are various restaurants within biking distance, such as De Veranda, La Brochette, and Mr. Sam. The accessibility is excellent: public transportation, including a bus that stops almost at your doorstep with direct connections to Station Zuid and Schiphol, ensures optimal mobility. By car, highways such as the A10, A4, A5, and A9 are easily accessible. Parking is convenient right in front of the house with a resident's parking permit. Details: - Year of construction: 1923 - Living area: 182 m² - Four floors - Located on freehold land - Age clause, non-occupancy clause, and asbestos clause applicable - Project notary: Clercx Leenders Netwerk Notarissen - Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
639 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming en gashaard
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1081

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.