Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Amstelveenseweg 1092

1081JV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Amstelveenseweg 1092 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime woning met tuin op het westen – Een unieke kans om dit huis volledig naar uw wens op te knappen! Op zoek naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om alles naar eigen wens in te richten? Dan is de Amstelveenseweg 1092 zeker iets voor u. Deze woning met maar liefs een woonoppervlak van 182 m², verdeeld over vier verdiepingen, ligt op een centrale plek in Amsterdam en biedt alle ruimte om een modern en comfortabel thuis te creëren. De woning heeft onderhoud nodig en dient volledig gerenoveerd te worden: een ideale kans om uw eigen stempel te drukken op dit karakteristieke pand. INDELING Begane grond: Een ruime woonkamer en eetkamer, een dichte keuken en een separaat toilet. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin op het westen. Eerste verdieping: Wederom een woonkamer en eetkamer met een dichte keuken. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers met meer dan genoeg ruimte om een badkamer te creëren of de indeling anders vorm te geven. Derde verdieping: Een derde slaapkamer met een bestaande badkamer. Tuin: Zonnige tuin op het westen met een ruime schuur. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de groene Amstelveenseweg, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het Stadshart Amstelveen, beide met een uitgebreid aanbod van winkels, van dagelijkse benodigdheden tot luxe boetieks. In de directe omgeving zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden, zoals Spa Zuiver, het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Daarnaast is er een ruime keuze aan scholen in de buurt. Voor een gezellige avond uit zijn er diverse horecagelegenheden op fietsafstand, zoals De Veranda, La Brochette en Mr. Sam. De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer, waaronder een bus die bijna voor de deur stopt en rechtstreekse verbindingen biedt naar Station Zuid en Schiphol, zorgt voor optimale mobiliteit. Met de auto zijn uitvalswegen zoals de A10, A4, A5 en A9 snel te bereiken. Parkeren kan eenvoudig voor de deur via een bewonersparkeervergunning Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1923 - Woonoppervlak: 182 m² - Vier woonlagen - Gelegen op eigen grond - Ouderdom, niet-zelfbewoning en asbest clausule van toepassing - Project notaris: Clercx Leenders Netwerk Notarissen - Oplevering in overleg -------------------------------- Schedule a viewing directly online? Visit our website! Spacious home with west-facing garden – A unique opportunity to renovate this house entirely to your taste! Are you looking for a property with plenty of space and the opportunity to design it precisely as you wish? Then Amstelveenseweg 1092 is definitely for you. This house, with a living area of no less than 182 m² spread over four floors, is centrally located in Amsterdam and offers all the space needed to create a modern and comfortable home. The property requires maintenance and a complete renovation – an ideal chance to put your own stamp on this characteristic building. LAYOUT Ground floor: A spacious living and dining room, a closed kitchen, and a separate toilet. From the kitchen, you have access to the west-facing garden. First floor: Another living and dining room with a closed kitchen. Second floor: Two spacious bedrooms with more than enough space to create a bathroom or reorganize the layout. Third floor: A third bedroom with an existing bathroom. Garden: Sunny west-facing garden with a large storage shed. LOCATION & ACCESSIBILITY The house is located on the green Amstelveenseweg, in a central location with all facilities within reach. You’ll find shopping centers like Groot Gelderlandplein and Stadshart Amstelveen nearby, both offering a wide range of shops, from daily essentials to luxury boutiques. The immediate surroundings offer plenty of sports and recreational facilities, such as Spa Zuiver, the Amsterdamse Bos, and the Amstelpark. There is also a wide selection of schools in the vicinity. For a cozy night out, there are various restaurants within biking distance, such as De Veranda, La Brochette, and Mr. Sam. The accessibility is excellent: public transportation, including a bus that stops almost at your doorstep with direct connections to Station Zuid and Schiphol, ensures optimal mobility. By car, highways such as the A10, A4, A5, and A9 are easily accessible. Parking is convenient right in front of the house with a resident's parking permit. Details: - Year of construction: 1923 - Living area: 182 m² - Four floors - Located on freehold land - Age clause, non-occupancy clause, and asbestos clause applicable - Project notary: Clercx Leenders Netwerk Notarissen - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
639 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming en gashaard
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1081

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.