Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Amstelveenseweg 1092

1081JV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.917

Photo Gallery

Amstelveenseweg 1092 Amsterdam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime woning met tuin op het westen – Een unieke kans om dit huis volledig naar uw wens op te knappen! Op zoek naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om alles naar eigen wens in te richten? Dan is de Amstelveenseweg 1092 zeker iets voor u. Deze woning met maar liefs een woonoppervlak van 182 m², verdeeld over vier verdiepingen, ligt op een centrale plek in Amsterdam en biedt alle ruimte om een modern en comfortabel thuis te creëren. De woning heeft onderhoud nodig en dient volledig gerenoveerd te worden: een ideale kans om uw eigen stempel te drukken op dit karakteristieke pand. INDELING Begane grond: Een ruime woonkamer en eetkamer, een dichte keuken en een separaat toilet. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin op het westen. Eerste verdieping: Wederom een woonkamer en eetkamer met een dichte keuken. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers met meer dan genoeg ruimte om een badkamer te creëren of de indeling anders vorm te geven. Derde verdieping: Een derde slaapkamer met een bestaande badkamer. Tuin: Zonnige tuin op het westen met een ruime schuur. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de groene Amstelveenseweg, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het Stadshart Amstelveen, beide met een uitgebreid aanbod van winkels, van dagelijkse benodigdheden tot luxe boetieks. In de directe omgeving zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden, zoals Spa Zuiver, het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Daarnaast is er een ruime keuze aan scholen in de buurt. Voor een gezellige avond uit zijn er diverse horecagelegenheden op fietsafstand, zoals De Veranda, La Brochette en Mr. Sam. De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer, waaronder een bus die bijna voor de deur stopt en rechtstreekse verbindingen biedt naar Station Zuid en Schiphol, zorgt voor optimale mobiliteit. Met de auto zijn uitvalswegen zoals de A10, A4, A5 en A9 snel te bereiken. Parkeren kan eenvoudig voor de deur via een bewonersparkeervergunning Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1923 - Woonoppervlak: 182 m² - Vier woonlagen - Gelegen op eigen grond - Ouderdom, niet-zelfbewoning en asbest clausule van toepassing - Project notaris: Clercx Leenders Netwerk Notarissen - Oplevering in overleg -------------------------------- Schedule a viewing directly online? Visit our website! Spacious home with west-facing garden – A unique opportunity to renovate this house entirely to your taste! Are you looking for a property with plenty of space and the opportunity to design it precisely as you wish? Then Amstelveenseweg 1092 is definitely for you. This house, with a living area of no less than 182 m² spread over four floors, is centrally located in Amsterdam and offers all the space needed to create a modern and comfortable home. The property requires maintenance and a complete renovation – an ideal chance to put your own stamp on this characteristic building. LAYOUT Ground floor: A spacious living and dining room, a closed kitchen, and a separate toilet. From the kitchen, you have access to the west-facing garden. First floor: Another living and dining room with a closed kitchen. Second floor: Two spacious bedrooms with more than enough space to create a bathroom or reorganize the layout. Third floor: A third bedroom with an existing bathroom. Garden: Sunny west-facing garden with a large storage shed. LOCATION & ACCESSIBILITY The house is located on the green Amstelveenseweg, in a central location with all facilities within reach. You’ll find shopping centers like Groot Gelderlandplein and Stadshart Amstelveen nearby, both offering a wide range of shops, from daily essentials to luxury boutiques. The immediate surroundings offer plenty of sports and recreational facilities, such as Spa Zuiver, the Amsterdamse Bos, and the Amstelpark. There is also a wide selection of schools in the vicinity. For a cozy night out, there are various restaurants within biking distance, such as De Veranda, La Brochette, and Mr. Sam. The accessibility is excellent: public transportation, including a bus that stops almost at your doorstep with direct connections to Station Zuid and Schiphol, ensures optimal mobility. By car, highways such as the A10, A4, A5, and A9 are easily accessible. Parking is convenient right in front of the house with a resident's parking permit. Details: - Year of construction: 1923 - Living area: 182 m² - Four floors - Located on freehold land - Age clause, non-occupancy clause, and asbestos clause applicable - Project notary: Clercx Leenders Netwerk Notarissen - Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
110 m²
Content
639 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming en gashaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1081

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.