Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Amsterdam

Amstelveenseweg 20

1075XH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.971

Galerie de photos

Amstelveenseweg 20 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* Wonen Welkom in dit charmante appartement aan de Amstelveenseweg. Het onderscheidt het zich door een unieke en fantastische ligging aan het Schinkel en direct tegenover het Vondelpark met veel lichtinval en rondom een ruim en vrij uitzicht zonder directe overburen. Het appartement staat op EIGEN GROND, is gelegen op de vierde verdieping en is voorzien van een LIFT. De sfeer laat zich kortom typeren als elegant, licht en comfortabel. Nieuwsgierig geworden? neem dan snel contact met ons op! INDELING Het appartement heeft een praktische plattegrond. Vanuit uw eigen royale gang komt u in de woonkamer, waar het licht, de ruimte, de vele hoge raampartijen en het uitzicht direct opvallen. Alle oorspronkelijke details uit de vijftiger jaren zijn bewaard gebleven met veel aandacht voor materiaal en detaillering. Zo is het geheel voorzien van een fraai donker hardhouten parket dat door alle vertrekken zonder drempels doorloopt en zijn de vensterbanken uitgevoerd in Labrador, een natuursteen met pauwblauwe kristallen. Er is onder andere een open haard, met gasaansluiting en een (originele) ingebouwde kast met praktische indeling, ook is zowel het balkon als de bijkeuken zijn vanuit de woonkamer toegankelijk. De separate keuken is door de huidige eigenaar voorzien van een op maat gemaakt keukenblok van hoogwaardige materialen, waaronder het aanrechtblad van Iroko. De combinatie met de aangrenzende bijkeuken maakt een handige indeling mogelijk (plaatsing wasmachine, afwasmachine, droger en koelkast). De ruime slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Evenals de woonkamer is de slaapkamer van dubbele beglazing voorzien. Een uitgebreide ingebouwde kastenwand biedt veel opbergruimte. De slaapkamer is direct verbonden met de badkamer. De badkamer is enige jaren geleden geheel vernieuwd en uitgevoerd in tijdloze, rustige kleuren en goede materialen. Doucheruimte, wastafel en toilet zijn door tussenwanden gedeeltelijk van elkaar gescheiden. De badkamer is eveneens vanuit de gang bereikbaar. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID In de directe nabijheid vindt u alle gewenste voorzieningen en diverse café’s en restaurants, zoals Ron’s Gastrobar, Oslo Beers en Bar Costa. Ook ligt het appartement recht tegenover een ingang van het Vondelpark, waar u kunt genieten van het groen en de rust, kunt sporten, of op het terras van De Vondeltuin kunt gaan zitten. Het appartement is gemakkelijk te bereiken met de auto vanaf de A10 zowel via afslag Zuid/Amstelveenseweg als West/Cornelis Lelylaan. Openbare parkeerplaatsen zijn in de nabijheid van het appartement ruim aanwezig. Hiervoor kan een parkeervergunning worden aangevraagd. Openbaar vervoer vindt u op loopafstand, zowel richting Centrum/Centraal Station als richting Station Zuid. Zo is ook Schiphol gemakkelijk te bereiken. En uiteraard kunt u goed per fiets of te voet door het Vondelpark naar de binnenstad of het Museumplein. GROND SITUATIE Deze woning is gesitueerd op EIGEN GROND!! BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Lift * Details uit de vijftiger jaren * Mooie inbouwkasten met details * Open haard * Balkon met uitzicht over de schinkel * Grote ramen met veel lift * Originele vloer * Aan het Vondelpark * Berging in de onderbouw * Actieve VVE * Blokverwarming (voorschot € 135,50) * Lift kosten, elektra en onderhoudskosten (€ 75,-) * VvE kosten (€ 154,50) * Totaal brengt dit op een € 370,- aan servicekosten * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming en gaskachels
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
08-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.