Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Amsterdam

Amstelveenseweg 20

1075XH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 7.971

Fotoalbum

Amstelveenseweg 20 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PUUR* Wonen Welkom in dit charmante appartement aan de Amstelveenseweg. Het onderscheidt het zich door een unieke en fantastische ligging aan het Schinkel en direct tegenover het Vondelpark met veel lichtinval en rondom een ruim en vrij uitzicht zonder directe overburen. Het appartement staat op EIGEN GROND, is gelegen op de vierde verdieping en is voorzien van een LIFT. De sfeer laat zich kortom typeren als elegant, licht en comfortabel. Nieuwsgierig geworden? neem dan snel contact met ons op! INDELING Het appartement heeft een praktische plattegrond. Vanuit uw eigen royale gang komt u in de woonkamer, waar het licht, de ruimte, de vele hoge raampartijen en het uitzicht direct opvallen. Alle oorspronkelijke details uit de vijftiger jaren zijn bewaard gebleven met veel aandacht voor materiaal en detaillering. Zo is het geheel voorzien van een fraai donker hardhouten parket dat door alle vertrekken zonder drempels doorloopt en zijn de vensterbanken uitgevoerd in Labrador, een natuursteen met pauwblauwe kristallen. Er is onder andere een open haard, met gasaansluiting en een (originele) ingebouwde kast met praktische indeling, ook is zowel het balkon als de bijkeuken zijn vanuit de woonkamer toegankelijk. De separate keuken is door de huidige eigenaar voorzien van een op maat gemaakt keukenblok van hoogwaardige materialen, waaronder het aanrechtblad van Iroko. De combinatie met de aangrenzende bijkeuken maakt een handige indeling mogelijk (plaatsing wasmachine, afwasmachine, droger en koelkast). De ruime slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Evenals de woonkamer is de slaapkamer van dubbele beglazing voorzien. Een uitgebreide ingebouwde kastenwand biedt veel opbergruimte. De slaapkamer is direct verbonden met de badkamer. De badkamer is enige jaren geleden geheel vernieuwd en uitgevoerd in tijdloze, rustige kleuren en goede materialen. Doucheruimte, wastafel en toilet zijn door tussenwanden gedeeltelijk van elkaar gescheiden. De badkamer is eveneens vanuit de gang bereikbaar. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID In de directe nabijheid vindt u alle gewenste voorzieningen en diverse café’s en restaurants, zoals Ron’s Gastrobar, Oslo Beers en Bar Costa. Ook ligt het appartement recht tegenover een ingang van het Vondelpark, waar u kunt genieten van het groen en de rust, kunt sporten, of op het terras van De Vondeltuin kunt gaan zitten. Het appartement is gemakkelijk te bereiken met de auto vanaf de A10 zowel via afslag Zuid/Amstelveenseweg als West/Cornelis Lelylaan. Openbare parkeerplaatsen zijn in de nabijheid van het appartement ruim aanwezig. Hiervoor kan een parkeervergunning worden aangevraagd. Openbaar vervoer vindt u op loopafstand, zowel richting Centrum/Centraal Station als richting Station Zuid. Zo is ook Schiphol gemakkelijk te bereiken. En uiteraard kunt u goed per fiets of te voet door het Vondelpark naar de binnenstad of het Museumplein. GROND SITUATIE Deze woning is gesitueerd op EIGEN GROND!! BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Lift * Details uit de vijftiger jaren * Mooie inbouwkasten met details * Open haard * Balkon met uitzicht over de schinkel * Grote ramen met veel lift * Originele vloer * Aan het Vondelpark * Berging in de onderbouw * Actieve VVE * Blokverwarming (voorschot € 135,50) * Lift kosten, elektra en onderhoudskosten (€ 75,-) * VvE kosten (€ 154,50) * Totaal brengt dit op een € 370,- aan servicekosten * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming en gaskachels
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1075

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.