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Anna Blamansingel 25

1102SR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.801

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Anna Blamansingel 25 Amsterdam
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Licht, ruim en compleet wonen aan de Anna Blamansingel 25 Welkom bij dit fantastische vierkamerappartement op de vierde etage van de Anna Blamansingel! Hier komt alles samen: ruimte, comfort en gemak. Met een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw is dit een compleet pakket waar je zó in kunt trekken. Wonen met ruimte en licht De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt voldoende plek voor een fijne zithoek en ruime eethoek. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Met drie slaapkamers heb je alle mogelijkheden: een master bedroom, een kinderkamer en bijvoorbeeld een fijne werkplek of logeerkamer. Comfortabel en instapklaar Het appartement is netjes afgewerkt en heeft een energielabel A. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Parkeren en opbergen Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek: je beschikt over je eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Ook is er een aparte berging in de onderbouw voor extra opslag of fietsen. Ideale ligging in Amsterdam Zuidoost De Anna Blamansingel ligt in een groene, levendige buurt. Op loopafstand vind je winkels, scholen, horeca en het Nelson Mandelapark. Station Bijlmer Arena ligt vlakbij, waarmee je in no-time in het centrum bent. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A2, A9 of A10 op. Erfpacht Het appartement ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 1 november 2054 en is al vooruitbetaald. Voor daarna is de canon onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt bij de notaris. Goed om te weten: Lichte woonkamer met open keuken Drie slaapkamers Netjes afgewerkt en instapklaar Inpandige berging met ruimte voor wasmachine/droger Eigen parkeerplaats in de onderbouw Extra berging voor opslag of fietsen Energielabel A Centrale ligging nabij winkels, OV en snelwegen Actieve en gezonde VvE Sport en cultuur om de hoek Let op: verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, Spacious and Complete Living at Anna Blamansingel 25 Welcome to this fantastic four-room apartment on the fourth floor of the Anna Blamansingel! Here, everything comes together: space, comfort, and convenience. With a private parking space and storage room in the basement, this home offers a complete package that’s ready for you to move into. Living with Space and Light The generous living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers plenty of room for both a cozy sitting area and a spacious dining area. The open kitchen is fully equipped with all modern conveniences. With three bedrooms, you’ll have all the possibilities: a master bedroom, a children’s room, and for example, a comfortable home office or guest room. Comfortable and Move-in Ready The apartment is neatly finished and has an energy label A. The bathroom comes with a washbasin cabinet and shower. In addition, there is an internal storage room with space for a washing machine and dryer. Parking and Storage No hassle looking for a parking spot: you have your own private parking space in the secured garage. There is also a separate storage room in the basement for extra storage or bicycles. Ideal Location in Amsterdam Zuidoost Anna Blamansingel is located in a green, lively neighborhood. Within walking distance you’ll find shops, schools, restaurants, and Nelson Mandelapark. Bijlmer Arena Station is close by, giving you quick access to the city center. By car, you can reach the A2, A9, or A10 within minutes. Leasehold The apartment is situated on municipal leasehold land. The current term runs until November 1, 2054 and has already been paid in advance. For the period thereafter, the ground rent has been fixed in perpetuity under favorable conditions at the notary. Good to know: Bright living room with open kitchen Three bedrooms Neatly finished and move-in ready Internal storage room with space for washing machine/dryer Private parking space in the basement Additional storage room for bikes or extra belongings Energy label A Central location near shops, public transport, and highways Active and healthy homeowners’ association (VvE) Sports and cultural facilities around the corner Please note: The seller will include a non-self-occupancy clause in the purchase agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2054)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1102

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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