Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Anna Blamansingel 25

1102SR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.801

Fotoalbum

Anna Blamansingel 25 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Licht, ruim en compleet wonen aan de Anna Blamansingel 25 Welkom bij dit fantastische vierkamerappartement op de vierde etage van de Anna Blamansingel! Hier komt alles samen: ruimte, comfort en gemak. Met een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw is dit een compleet pakket waar je zó in kunt trekken. Wonen met ruimte en licht De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt voldoende plek voor een fijne zithoek en ruime eethoek. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Met drie slaapkamers heb je alle mogelijkheden: een master bedroom, een kinderkamer en bijvoorbeeld een fijne werkplek of logeerkamer. Comfortabel en instapklaar Het appartement is netjes afgewerkt en heeft een energielabel A. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Parkeren en opbergen Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek: je beschikt over je eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Ook is er een aparte berging in de onderbouw voor extra opslag of fietsen. Ideale ligging in Amsterdam Zuidoost De Anna Blamansingel ligt in een groene, levendige buurt. Op loopafstand vind je winkels, scholen, horeca en het Nelson Mandelapark. Station Bijlmer Arena ligt vlakbij, waarmee je in no-time in het centrum bent. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A2, A9 of A10 op. Erfpacht Het appartement ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 1 november 2054 en is al vooruitbetaald. Voor daarna is de canon onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt bij de notaris. Goed om te weten: Lichte woonkamer met open keuken Drie slaapkamers Netjes afgewerkt en instapklaar Inpandige berging met ruimte voor wasmachine/droger Eigen parkeerplaats in de onderbouw Extra berging voor opslag of fietsen Energielabel A Centrale ligging nabij winkels, OV en snelwegen Actieve en gezonde VvE Sport en cultuur om de hoek Let op: verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, Spacious and Complete Living at Anna Blamansingel 25 Welcome to this fantastic four-room apartment on the fourth floor of the Anna Blamansingel! Here, everything comes together: space, comfort, and convenience. With a private parking space and storage room in the basement, this home offers a complete package that’s ready for you to move into. Living with Space and Light The generous living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers plenty of room for both a cozy sitting area and a spacious dining area. The open kitchen is fully equipped with all modern conveniences. With three bedrooms, you’ll have all the possibilities: a master bedroom, a children’s room, and for example, a comfortable home office or guest room. Comfortable and Move-in Ready The apartment is neatly finished and has an energy label A. The bathroom comes with a washbasin cabinet and shower. In addition, there is an internal storage room with space for a washing machine and dryer. Parking and Storage No hassle looking for a parking spot: you have your own private parking space in the secured garage. There is also a separate storage room in the basement for extra storage or bicycles. Ideal Location in Amsterdam Zuidoost Anna Blamansingel is located in a green, lively neighborhood. Within walking distance you’ll find shops, schools, restaurants, and Nelson Mandelapark. Bijlmer Arena Station is close by, giving you quick access to the city center. By car, you can reach the A2, A9, or A10 within minutes. Leasehold The apartment is situated on municipal leasehold land. The current term runs until November 1, 2054 and has already been paid in advance. For the period thereafter, the ground rent has been fixed in perpetuity under favorable conditions at the notary. Good to know: Bright living room with open kitchen Three bedrooms Neatly finished and move-in ready Internal storage room with space for washing machine/dryer Private parking space in the basement Additional storage room for bikes or extra belongings Energy label A Central location near shops, public transport, and highways Active and healthy homeowners’ association (VvE) Sports and cultural facilities around the corner Please note: The seller will include a non-self-occupancy clause in the purchase agreement.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
365 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2054)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1102

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.