Aller directement au contenu
Logo de Hamer & Ran Garantiemakelaars

Assendelftstraat 6 B

1013SP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 9.649

Galerie de photos

Assendelftstraat 6 B Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below! Wat een leuk appartement! Wat een locatie! Ben je op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers, een ruim balkon en absoluut alle voorzieningen binnen handbereik? Bel ons dan snel voor een afspraak. Op de 1e verdieping van een goed verzorgd en kleinschalig complex ligt dit verrassende appartement met veel lichtinval. De Assendelfstraat is een rustige straat in de geliefde Spaarndammerbuurt, met alle voorzieningen om de hoek. Een lekker kopje koffie buiten de deur, de dagelijkse boodschappen, een verrassingsdiner voor je geliefde, een wandeling door het Westerpark of een gezellige borrel in De Jordaan: het is hier allemaal eenvoudig te realiseren. Neem daarbij de fietsafstand naar het Centraal Station en de pont naar Noord. Ook alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft, liggen binnen handbereik. In combinatie met de bereikbaarheid naar de snelweg zul je ons enthousiasme begrijpen. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. 1e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een nette houtlook PVC-vloer, gelegd in 2021. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft grote raampartijen, waardoor een prettige lichtinval ontstaat. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, geplaatst in 2021. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. Aan de achterzijde zijn 2 prima bruikbare slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang geeft tot het balkon en beschikt over een extra werkplek. Op de zolderverdieping is nog een ruimte en praktische zolderberging. Goed om te weten: - Toplocatie! - Instapklaar - Eigen grond (geen erfpacht) - Actieve VvE, servicekosten € 278,- per maand - Energielabel C, eigen cv-ketel - Bouwjaar: 1885 - Oplevering geheel in overleg —--------------------------------- What a lovely apartment! What a location! Are you looking for an apartment with two bedrooms, a spacious balcony, and all amenities within easy reach? Then call us soon to schedule a viewing. Located on the first floor of a well-maintained and small-scale complex, you will find this surprisingly bright apartment with plenty of natural light. The Assendelfstraat is a quiet street in the popular Spaarndammerbuurt, with all amenities just around the corner. A great cup of coffee nearby, daily groceries, a surprise dinner for your loved one, a walk through the Westerpark or drinks in the Jordaan: it’s all easily within reach. Add to that the short cycling distance to Amsterdam Central Station and the ferry to Amsterdam Noord. The city centre and all it has to offer are also close by. Combined with the convenient access to the motorway, you will understand our enthusiasm. Ground floor: Communal entrance with staircase. First floor: The entire apartment features a neat wood-look PVC floor, installed in 2021. The living room is located at the front and features large windows, creating a pleasant amount of natural light. The open-plan kitchen is modern and equipped with built-in appliances and a kitchen island with an induction hob and integrated extraction, installed in 2021. The bathroom is finished in light colours and features a shower, washbasin and connection for a washing machine. The toilet is separate and fitted with a small hand basin. At the rear are two well-sized bedrooms; the master bedroom provides access to the balcony and includes an additional workspace. On the top floor there is also a spacious and practical attic storage room. Good to know Prime location! Move-in ready Freehold property (no leasehold) Active HOA (Owners’ Association), service charges € 278 per month Energy label C, private central heating boiler Built in 1885 Transfer date by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
174 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.