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Assendelftstraat 6 B

1013SP Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 9.649

Fotoalbum

Assendelftstraat 6 B Amsterdam
Bild 43
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Beschreibung

English text below! Wat een leuk appartement! Wat een locatie! Ben je op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers, een ruim balkon en absoluut alle voorzieningen binnen handbereik? Bel ons dan snel voor een afspraak. Op de 1e verdieping van een goed verzorgd en kleinschalig complex ligt dit verrassende appartement met veel lichtinval. De Assendelfstraat is een rustige straat in de geliefde Spaarndammerbuurt, met alle voorzieningen om de hoek. Een lekker kopje koffie buiten de deur, de dagelijkse boodschappen, een verrassingsdiner voor je geliefde, een wandeling door het Westerpark of een gezellige borrel in De Jordaan: het is hier allemaal eenvoudig te realiseren. Neem daarbij de fietsafstand naar het Centraal Station en de pont naar Noord. Ook alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft, liggen binnen handbereik. In combinatie met de bereikbaarheid naar de snelweg zul je ons enthousiasme begrijpen. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis. 1e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een nette houtlook PVC-vloer, gelegd in 2021. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft grote raampartijen, waardoor een prettige lichtinval ontstaat. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, geplaatst in 2021. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. Aan de achterzijde zijn 2 prima bruikbare slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang geeft tot het balkon en beschikt over een extra werkplek. Op de zolderverdieping is nog een ruimte en praktische zolderberging. Goed om te weten: - Toplocatie! - Instapklaar - Eigen grond (geen erfpacht) - Actieve VvE, servicekosten € 278,- per maand - Energielabel C, eigen cv-ketel - Bouwjaar: 1885 - Oplevering geheel in overleg —--------------------------------- What a lovely apartment! What a location! Are you looking for an apartment with two bedrooms, a spacious balcony, and all amenities within easy reach? Then call us soon to schedule a viewing. Located on the first floor of a well-maintained and small-scale complex, you will find this surprisingly bright apartment with plenty of natural light. The Assendelfstraat is a quiet street in the popular Spaarndammerbuurt, with all amenities just around the corner. A great cup of coffee nearby, daily groceries, a surprise dinner for your loved one, a walk through the Westerpark or drinks in the Jordaan: it’s all easily within reach. Add to that the short cycling distance to Amsterdam Central Station and the ferry to Amsterdam Noord. The city centre and all it has to offer are also close by. Combined with the convenient access to the motorway, you will understand our enthusiasm. Ground floor: Communal entrance with staircase. First floor: The entire apartment features a neat wood-look PVC floor, installed in 2021. The living room is located at the front and features large windows, creating a pleasant amount of natural light. The open-plan kitchen is modern and equipped with built-in appliances and a kitchen island with an induction hob and integrated extraction, installed in 2021. The bathroom is finished in light colours and features a shower, washbasin and connection for a washing machine. The toilet is separate and fitted with a small hand basin. At the rear are two well-sized bedrooms; the master bedroom provides access to the balcony and includes an additional workspace. On the top floor there is also a spacious and practical attic storage room. Good to know Prime location! Move-in ready Freehold property (no leasehold) Active HOA (Owners’ Association), service charges € 278 per month Energy label C, private central heating boiler Built in 1885 Transfer date by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
174 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1885
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1013

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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