Aller directement au contenu
Logo de A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Bentinckstraat 82 1

1051GN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 9.090

Galerie de photos

Bentinckstraat 82 1 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, licht en prettig ingedeeld 2-kamer appartement (van ca. 44m2) met zonnig balkon (van ca. 5m2) gelegen op een toplocatie in de populaire Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark in Amsterdam West. De sfeervolle woning kenmerkt zich door een prettige hoeveelheid licht en ruimte, isolerende beglazing en een fijne open keuken! Het huis beschikt over een energielabel A en is geldend tot 2034! De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een recent opgestarte, maar gezonde VvE met onderhoudsplan. Staatsliederenbuurt: De Staatsliedenbuurt is een geliefde en bruisende wijk in stadsdeel West, bekend om haar karakteristieke panden, en levendige omgeving. Het Westerpark is om de hoek en geeft de luxe van een fijne wandeling, hardlooproute en veel uitgaansmogelijkheden. De buurt biedt daarnaast een grote variatie aan horecazaken, zoals Ristorante La Tarantella, Café Restaurant Amsterdam, Mossel & Gin, Primi bar, Pendergast en café Piet de Gruijter. Voor boodschappen kun je terecht bij de vele buurtwinkels, de bakker om de hoek of de supermarkten Albert Heijn en Dirk van den Broek aan de Van Limburg Stirumstraat. Bereikbaarheid: De ligging is ideaal: de buurt is uitstekend verbonden met de rest van de stad. Op de nabijgelegen Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat vertrekken meerdere trams en bussen richting o.a. Amsterdam Centraal, Sloterdijk, het Haarlemmerplein en het Leidseplein. De Jordaan ligt op slechts vijf minuten lopen en binnen tien minuten fiets je naar Centraal Station. Met de auto ben je via de Haarlemmerweg snel op de A10-West, en parkeren kan met vergunning aan de openbare weg in de doodlopende straat die de Bentinckstraat betreft. Indeling Begane grond: Nette gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de 2e etage. 2e etage: U betreedt de woning via de hal op de tweede etage. In de hal is er een separaat toilet met fontein en een bergkast, met wasmachine aansluiting gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer (ca. 21m2). Dankzij drie grote raamkozijnen en een balkon aan de achterzijde met openslaande deuren, is dit een heerlijk lichte ruimte die goed in te delen is. De lichte woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel dankzij de grote raampartijen (voorzien van isolatieglas) en de hoge plafonds en open verbinding met de keuken. Centraal in de woning bevindt zich een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, (combi) oven, vaatwasser en wastafel. Aan de achterzijde van de woning is de comfortabele slaapkamer (ca. 3,36m x ca. 2,96m) gelegen. Vanuit hier bieden openslaande deuren direct toegang tot het balkon. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite, voorzien van net tegelwerk, kenmerkende granitovloer, wastafel met meubel en bad-douche combinatie. Het balkon geeft uitzicht over een charmante binnentuin met typerende gevels. De buitenruimte is gelegen over de gehele breedte van het appartement en beschikt over een praktische bergkast. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 43,7m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Aantal kamers: 2 waarvan 1 slaapkamer Buitenruimte: 5,1m² Energielabel: A geldend tot 19-07-2034 Bouwjaar: 1912 Verwarming: Nefit Proline uit 2018 Kadastrale gegevens Gemeente: Amsterdam Sectie + nummer: Y 3484 A3 Aandeel: ¼ aandeel Eigen grond VvE Appartementsrechten in de VvE: 4 appartementen Eigen beheer Servicekosten: € 95,11-- per maand MJOP: Aanwezig Kamer van Koophandel nummer: 98109898 Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Niet bewonersclausule is van toepassing Notaris: ring Amsterdam Oplevering kan spoedig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
146 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.