Jump to content
Logo of A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Bentinckstraat 82 1

1051GN Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 9.090

Photo Gallery

Bentinckstraat 82 1 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en prettig ingedeeld 2-kamer appartement (van ca. 44m2) met zonnig balkon (van ca. 5m2) gelegen op een toplocatie in de populaire Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark in Amsterdam West. De sfeervolle woning kenmerkt zich door een prettige hoeveelheid licht en ruimte, isolerende beglazing en een fijne open keuken! Het huis beschikt over een energielabel A en is geldend tot 2034! De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een recent opgestarte, maar gezonde VvE met onderhoudsplan. Staatsliederenbuurt: De Staatsliedenbuurt is een geliefde en bruisende wijk in stadsdeel West, bekend om haar karakteristieke panden, en levendige omgeving. Het Westerpark is om de hoek en geeft de luxe van een fijne wandeling, hardlooproute en veel uitgaansmogelijkheden. De buurt biedt daarnaast een grote variatie aan horecazaken, zoals Ristorante La Tarantella, Café Restaurant Amsterdam, Mossel & Gin, Primi bar, Pendergast en café Piet de Gruijter. Voor boodschappen kun je terecht bij de vele buurtwinkels, de bakker om de hoek of de supermarkten Albert Heijn en Dirk van den Broek aan de Van Limburg Stirumstraat. Bereikbaarheid: De ligging is ideaal: de buurt is uitstekend verbonden met de rest van de stad. Op de nabijgelegen Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat vertrekken meerdere trams en bussen richting o.a. Amsterdam Centraal, Sloterdijk, het Haarlemmerplein en het Leidseplein. De Jordaan ligt op slechts vijf minuten lopen en binnen tien minuten fiets je naar Centraal Station. Met de auto ben je via de Haarlemmerweg snel op de A10-West, en parkeren kan met vergunning aan de openbare weg in de doodlopende straat die de Bentinckstraat betreft. Indeling Begane grond: Nette gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de 2e etage. 2e etage: U betreedt de woning via de hal op de tweede etage. In de hal is er een separaat toilet met fontein en een bergkast, met wasmachine aansluiting gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer (ca. 21m2). Dankzij drie grote raamkozijnen en een balkon aan de achterzijde met openslaande deuren, is dit een heerlijk lichte ruimte die goed in te delen is. De lichte woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel dankzij de grote raampartijen (voorzien van isolatieglas) en de hoge plafonds en open verbinding met de keuken. Centraal in de woning bevindt zich een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, (combi) oven, vaatwasser en wastafel. Aan de achterzijde van de woning is de comfortabele slaapkamer (ca. 3,36m x ca. 2,96m) gelegen. Vanuit hier bieden openslaande deuren direct toegang tot het balkon. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite, voorzien van net tegelwerk, kenmerkende granitovloer, wastafel met meubel en bad-douche combinatie. Het balkon geeft uitzicht over een charmante binnentuin met typerende gevels. De buitenruimte is gelegen over de gehele breedte van het appartement en beschikt over een praktische bergkast. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 43,7m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Aantal kamers: 2 waarvan 1 slaapkamer Buitenruimte: 5,1m² Energielabel: A geldend tot 19-07-2034 Bouwjaar: 1912 Verwarming: Nefit Proline uit 2018 Kadastrale gegevens Gemeente: Amsterdam Sectie + nummer: Y 3484 A3 Aandeel: ¼ aandeel Eigen grond VvE Appartementsrechten in de VvE: 4 appartementen Eigen beheer Servicekosten: € 95,11-- per maand MJOP: Aanwezig Kamer van Koophandel nummer: 98109898 Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Niet bewonersclausule is van toepassing Notaris: ring Amsterdam Oplevering kan spoedig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
146 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.