Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Bergmolen 23

1035BA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.157

Galerie de photos

Bergmolen 23 Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een modern, ruim en comfortabel 4-kamerappartement in de groene Molenwijk, gelegen op erfpacht die EEUWIHDUREND is AFGEKOCHT! Dit heerlijke appartement is van alle gemakken voorzien en helemaal instapklaar. Het beschikt over een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, een tussenkamer en keurig sanitair. En laten we vooral het geweldige balkon niet vergeten, waar je volop kunt genieten van het lekkere weer en het mooie uitzicht op de groene omgeving. De ligging is ook een groot pluspunt. Je woont hier rustig, maar wel vlakbij winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 95 m² • Uitstekend onderhouden • Prachtige lichtinval • Ruime en moderne woonkamer met inbouwhaard • Nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur (2025) • Drie keurig afgewerkte slaapkamers en een tussenkamer • Nette badkamer met wastafel en douchecabine • Separaat toilet • Royaal, zonnig balkon op het zuiden met fraai uitzicht op de groene omgeving • Eigen parkeerplek • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. In de centrale hal bevinden zich de lift en het trappenhuis. Het gebouw beschikt over twee entrees, elk met een eigen lift. De deurbellen zijn verdeeld over beide ingangen; voor nummer 23 geldt de rechter ingang, zoals op de foto is aangegeven. Derde verdieping: Na binnenkomst word je verwelkomd door een kleine entreehal. Hier vind je de meterkast en toegang tot de gesloten keuken en een tweede hal. Via de tweede hal bereik je meerdere vertrekken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Hier is gekozen voor een nette vloer en warme kleuren en wandpanelen op de muren. De keuken is dit jaar vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een modern design met zandkleurige keukenkastjes en een licht werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. In de moderne woonkamer ligt een prachtige vloer en zijn de wanden fraai afgewerkt in rustige kleuren. De prachtige elektrische inbouwhaard met warmte-element maakt de living extra sfeervol. Een deel van het plafond is hier verlaagd en voorzien van inbouwspots. Dankzij de grote raampartij met openslaande balkondeur komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Het plafond in de woonkamer is volledig verlaagd. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt daardoor alle ruimte voor een fijne loungeplek. Vanaf hier geniet je van een fraai uitzicht op de groene omgeving. Het balkon is aan beide kanten goed beschut, waardoor je veel privacy hebt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een tussenkamer. Alle kamers zijn ruim van formaat en modern afgewerkt. De slaapkamers genieten daarnaast van veel daglicht. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een grote schuifkast. De keurig verzorgde badkamer (2012) is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een badmeubel met wastafel en een douchecabine. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Parkeren: Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen of te huren. Vanaf medio november wordt in heel Amsterdam-Noord betaald parkeren ingevoerd, met deze privéparkeerplaats heb je daar geen enkel ongemak van. Ken je de omgeving al? Dit ruime 4-kamerappartement (1968) ligt in de groene en kindvriendelijke woonwijk Molenwijk in Amsterdam-Noord. Het complex grenst aan een groot park. Je wandelt binnen 10 minuten naar Winkelcentrum Molenwijk. Daar vind je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn, bakkerij, slager en slijterij. Voor een uitgebreider winkelaanbod is Winkelcentrum Boven ’t Y met de fiets (20 min) of auto (10 min) bereikbaar. Direct voor de deur bevindt zich een bushalte met een uitstekende verbinding naar Station Noord, Winkelcentrum Boven ’t IJ, Station Noorderpark en Station Sloterdijk. In de directe omgeving vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en een huisarts. Metrostation Noord ligt op een kwartiertje fietsen en biedt snelle verbindingen naar de rest van de stad. Ook zijn er meerdere bushaltes op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. VvE: De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 283,04 voor VvE Bergmolen en € 54,50 voor VvE De Blauwe Wolk (parkeerplaats). Erfpacht: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Goed om te weten: • Ruim, comfortabel en instapklaar 4-kamerappartement met heerlijk balkon • Moderne afwerking • Berging in het complex • Actieve VvE • Winkelcentrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Vlakbij de A10 • Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1035

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.