Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Bergmolen 23

1035BA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.157

Galería de fotos

Bergmolen 23 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een modern, ruim en comfortabel 4-kamerappartement in de groene Molenwijk, gelegen op erfpacht die EEUWIHDUREND is AFGEKOCHT! Dit heerlijke appartement is van alle gemakken voorzien en helemaal instapklaar. Het beschikt over een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, een tussenkamer en keurig sanitair. En laten we vooral het geweldige balkon niet vergeten, waar je volop kunt genieten van het lekkere weer en het mooie uitzicht op de groene omgeving. De ligging is ook een groot pluspunt. Je woont hier rustig, maar wel vlakbij winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 95 m² • Uitstekend onderhouden • Prachtige lichtinval • Ruime en moderne woonkamer met inbouwhaard • Nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur (2025) • Drie keurig afgewerkte slaapkamers en een tussenkamer • Nette badkamer met wastafel en douchecabine • Separaat toilet • Royaal, zonnig balkon op het zuiden met fraai uitzicht op de groene omgeving • Eigen parkeerplek • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. In de centrale hal bevinden zich de lift en het trappenhuis. Het gebouw beschikt over twee entrees, elk met een eigen lift. De deurbellen zijn verdeeld over beide ingangen; voor nummer 23 geldt de rechter ingang, zoals op de foto is aangegeven. Derde verdieping: Na binnenkomst word je verwelkomd door een kleine entreehal. Hier vind je de meterkast en toegang tot de gesloten keuken en een tweede hal. Via de tweede hal bereik je meerdere vertrekken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Hier is gekozen voor een nette vloer en warme kleuren en wandpanelen op de muren. De keuken is dit jaar vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een modern design met zandkleurige keukenkastjes en een licht werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. In de moderne woonkamer ligt een prachtige vloer en zijn de wanden fraai afgewerkt in rustige kleuren. De prachtige elektrische inbouwhaard met warmte-element maakt de living extra sfeervol. Een deel van het plafond is hier verlaagd en voorzien van inbouwspots. Dankzij de grote raampartij met openslaande balkondeur komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Het plafond in de woonkamer is volledig verlaagd. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt daardoor alle ruimte voor een fijne loungeplek. Vanaf hier geniet je van een fraai uitzicht op de groene omgeving. Het balkon is aan beide kanten goed beschut, waardoor je veel privacy hebt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een tussenkamer. Alle kamers zijn ruim van formaat en modern afgewerkt. De slaapkamers genieten daarnaast van veel daglicht. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een grote schuifkast. De keurig verzorgde badkamer (2012) is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een badmeubel met wastafel en een douchecabine. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Parkeren: Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen of te huren. Vanaf medio november wordt in heel Amsterdam-Noord betaald parkeren ingevoerd, met deze privéparkeerplaats heb je daar geen enkel ongemak van. Ken je de omgeving al? Dit ruime 4-kamerappartement (1968) ligt in de groene en kindvriendelijke woonwijk Molenwijk in Amsterdam-Noord. Het complex grenst aan een groot park. Je wandelt binnen 10 minuten naar Winkelcentrum Molenwijk. Daar vind je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn, bakkerij, slager en slijterij. Voor een uitgebreider winkelaanbod is Winkelcentrum Boven ’t Y met de fiets (20 min) of auto (10 min) bereikbaar. Direct voor de deur bevindt zich een bushalte met een uitstekende verbinding naar Station Noord, Winkelcentrum Boven ’t IJ, Station Noorderpark en Station Sloterdijk. In de directe omgeving vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en een huisarts. Metrostation Noord ligt op een kwartiertje fietsen en biedt snelle verbindingen naar de rest van de stad. Ook zijn er meerdere bushaltes op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. VvE: De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 283,04 voor VvE Bergmolen en € 54,50 voor VvE De Blauwe Wolk (parkeerplaats). Erfpacht: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Goed om te weten: • Ruim, comfortabel en instapklaar 4-kamerappartement met heerlijk balkon • Moderne afwerking • Berging in het complex • Actieve VvE • Winkelcentrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Vlakbij de A10 • Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1035

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.