Aller directement au contenu
Logo de Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Bijlmerdreef 340

1102AC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bijlmerdreef 340 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geweldig ruim hoekappartement met een fantastisch uitzicht, inclusief twee parkeerplekken én eeuwigdurend afgekochte erfpacht! In een levendige en groene wijk in Amsterdam Zuidoost vind je dit moderne en goed onderhouden 4-kamer appartement van ca. 130 m², gelegen op de derde verdieping van het karakteristieke appartementencomplex Fenice. Een lichte, ruime woning met energielabel A, twee eigen parkeerplekken, een berging én vrij uitzicht over de Bijlmerdreef. Hier woon je comfortabel en duurzaam, met alles binnen handbereik. I N D E L I N G Je betreedt het complex via een afgesloten entree op de begane grond, waar je een ruime hal vindt met toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Met de lift ben je zo op de derde verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. Binnen kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle kamers van de woning. De gezellige woonkamer voelt meteen warm en uitnodigend aan. Dankzij de grote ramen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat een prettige sfeer creëert. De keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, ideaal om je favoriete gerechten te bereiden. Er is bovendien de mogelijkheid om de keuken uit te breiden met een keukeneiland, zoals te zien is op de alternatieve plattegrond. De badkamer is smaakvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede, separaat toilet in de gang, praktisch voor bezoek. De ruime berging binnen het appartement is voorzien van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting, en biedt volop ruimte voor opslag. Daarnaast is er een extra berging in het appartement, perfect geschikt als pantry of voor extra voorraad. Het appartement telt maar liefst drie ruime slaapkamers, die allemaal aan de rustige achterzijde van het gebouw liggen. De master bedroom is voorzien van een grote inbouwkast, de tweede slaapkamer is eveneens ruim, en de derde wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan natuurlijk ook perfect dienen als logeerkamer, hobbyruimte of kinderkamer T W E E P A R K E E R P L E K K E N E N E E N B E R G I N G Hier beschik je over maar liefst twee parkeerplekken. Een gelegen in de inpandige parkeergarage als een overdekte parkeerplek in aan het binnenterrein en een separate berging. L I G G I N G Deze woning ligt direct naast het bruisende winkelcentrum De Amsterdamse Poort, waar je terecht kunt voor een breed scala aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, grote ketens en unieke boetieks. De Amsterdamse Poort maakt onderdeel uit van het levendige Arena-gebied, met onder andere station Bijlmer Arena, de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en het Anton de Komplein, waar drie keer per week een markt wordt gehouden. Daarnaast vind je hier het stadsdeelkantoor, het Bijlmer Parktheater, een zwembad en een sportcentrum. Reizen gaat gemakkelijk: vanuit station Bijlmer Arena ben je binnen 12 minuten op Schiphol en in 17 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto heb je snelle toegang tot de A1, A2, A9 en A10, waardoor je snel de stad uit bent. Voor wie graag buiten is, biedt het nabijgelegen Nelson Mandelapark volop mogelijkheden. Dit groene park heeft onder andere atletiekbanen, voetbal- en hockeyvelden, een skatepark én een grote speeltuin waar kinderen zich kunnen uitleven. E R F P A C H T Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Zowel he huidige tijdvak tot en met 30 november 2055 als het eeuwigdurende erfpacht is volledig afgekocht! B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte van circa 130 m² (NEND2580 meetrapport aanwezig); + De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; + Drie slaapkamers; + Gelegen op de derde verdieping; + Twee parkeerplekken; + Aparte berging van circa 6 m²; + Energielabel A; + Gemeenschappelijke binnentuin; + Maandelijkse servicekosten zijn; € 191,11 voor het appartement met berging en € 105,08 voor de twee parkeerplekken. * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
439 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kompakt HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1102

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.