Aller directement au contenu
Logo de TWM Makelaardij Amsterdam

Bilderdijkkade 50 A 8

1053VN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.684.850

Prix d'achat /m²: € 10.855

Galerie de photos

Bilderdijkkade 50 A 8 Amsterdam
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al willen wonen in een luxueus grachtenpand met alle voordelen van hoogwaardige nieuwbouw? Dan is Bilderdijkkade 50-A8 een unieke kans. Dit royale appartement ca. 152 m², bestaande uit twee zelfstandig te gebruiken appartementen, is gelegen op een fantastische locatie aan de Bilderdijkkade in het geliefde Oud-West en beschikt over indrukwekkende zichtlijnen richting het Kwakersplein en de Bilderdijkstraat met prachtig uitzicht over de Bilderdijkgracht, de stad en de Westertoren. Het appartement maakt onderdeel uit van een bijzonder CPO-project waarbij luxe, duurzaamheid, comfort en architectuur samenkomen. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en moderne installaties woon je hier uiterst comfortabel én energiezuinig. Zo beschikt het complex onder andere over uitstekende isolatie, zonnepanelen, aluminium kozijnen met isolerend glas, vloerverwarming, een duurzame energievoorziening en liftinstallatie. De combinatie van grote raampartijen, royale leefruimtes en meerdere buitenruimtes zorgt voor een bijzonder lichte en comfortabele woonbeleving. INDELING Entree op de begane grond: Representatieve en goed onderhouden gemeenschappelijke entree met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeergarage. Vierde verdieping: Via de lift bereik je de hoofdentree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot een garderobe afgewerkt met oude deurpanelen, toilet met fontein en tevens een zeer ruime wasruimte met eveneens de technische installaties. Het gehele appartement is voorzien van een naadloze betonnen vloer van Concraft. Vanuit de hal loopt de ruimte dan ook naadloos over in de royale woonkamer aan de voorzijde van het gebouw. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht over de Bilderdijkkade en een heel groot deel van de stad, met de Westertoren in zicht. De lichte leefruimte wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een bijzonder prettige lichtinval. Zet de openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde open en geniet van uitzicht en fraaie vergezichten over Amsterdam. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met een op maat gemaakt keukenblok voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Direct aansluitend aan de keuken ligt het extra diepe terras, een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom met badkamer en-suite voorzien van een stort- en handdouche en op maat gemaakte massief eiken dubbele wastafel. Uiteraard beschikt de slaapkamer ook over een ruim opgezette walk-in closet. De slaapkamer profiteert eveneens van het fraaie uitzicht over het water en de brede zichtlijnen richting de stad. Ook is in de slaapkamer een balkon met openslaande deuren. Vijfde verdieping: Via de trap op de vierde verdieping of via de eigen entree op de vijfde verdieping kom je het tweede appartement binnen. Deze verdieping is multifunctioneel en momenteel ingericht als zelfstandige studio-/werkruimte, maar kan tevens uitstekend dienen als apart appartement voor o.a. studerende kinderen, kantoor aan huis, extra logeerruimte of iedere vorm van hobbyruimte of extra slaapverdieping. Een bijzonder en praktisch detail is dat deze verdieping tevens beschikt over een eigen entree op de vijfde verdieping vanuit de gemeenschappelijke hal en rechtstreeks met de lift bereikbaar is. De ruimte beschikt over een volwaardige badkamer, een pantry die voorzien is van aansluitingen voor keukenapparatuur, een separaat toilet en om het geheel af te maken beschikt deze etage óók nog over een terras aan de achterzijde waardoor ook deze verdieping prettig licht en bovenal heel compleet mag worden genoemd. Parkeren en berging: Het appartement beschikt over een zeer ruime berging in de onderbouw. Daarnaast is er mogelijkheid tot een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, deze parkeerplaats ligt zeer gunstig nabij de liftinstallatie. Ook is er mogelijkheid tot een motorparkeerplaats. Deze parkeerplaats bevindt zich op straatniveau en is ook ideaal voor een (elektrische) fiets, scooter of bakfiets en heeft bovendien een aparte zij-ingang op straatniveau. De parkeerplaatsen worden separaat aangeboden. OMGEVING De woning ligt op een absolute toplocatie in Oud-West, tussen de Jordaan en de levendige Ten Katemarkt. Direct naast De Hallen en op loopafstand van de Bilderdijkstraat en Kinkerstraat. In de omgeving bevindt zich een enorm aanbod aan winkels, speciaalzaken, koffiebars, restaurants, musea en populaire hotspots. Vanaf de Bilderdijkkade fiets je in één rechte lijn binnen 5 minuten het Vondelpark in. Sla je linksaf dan sta je binnen 5 minuten op het Leidseplein. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bereik je, binnen enkele minuten, midden in het centrum van Amsterdam en via de OV-verbinding direct om de hoek aan de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat zijn alle delen van de stad eenvoudig bereikbaar. Ook de Ring A10 (S106) is binnen tien minuten toegankelijk. Erfpacht: de woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. Hiervoor dient jaarlijks erfpacht te worden betaald. De woning heeft op dit moment een jaarcanon van € 5.230,07 deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd en het tijdvak loopt tot en met 15-02-2067. Ná dit tijdvak is de eeuwigdurende canon vastgelegd tegen gunstige voorwaarden(de fictieve toekomstige canon bedraagt momenteel € 2.787,23 behoudens indexatie en zal pas gaan gelden ná 15-02-2067) De autoparkeerplaats heeft op dit moment een jaarcanon van € 45,53, deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd en het tijdvak loopt tot en met 15-02-2067. Ná dit tijdvak is de canon eeuwigdurend afgekocht. De motorparkeerplaats heeft op dit moment een jaarcanon van € 22,76, deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd en het tijdvak loopt tot en met 15-02-2067. Ná dit tijdvak is de canon eeuwigdurend afgekocht. VVE: de woning ligt in een zeer gezonde en professioneel beheerde VVE. De bijdrage voor woning, autoparkeerplaats en motorparkeerplaats bedraagt € 349,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Royaal woonoppervlak van 152 m² - Multifunctioneel appartement, met name door de mogelijkheden op de vijfde verdieping met eigen entree en voorzieningen. - Prettige, op de zon gelegen buitenruimtes voorzien van zonnescherm op de vierde verdieping en screens op de vijfde verdieping. - Appartement is in- en extern afgewerkt met duurzame materialen. - Fantastisch uitzicht op de Westertoren, over de Bilderdijkkade en de stad. - Grote raampartijen voor- en achter en zeer veel lichtinval - Gezonde VVE, servicekosten € 349,- per maand - Ruime berging aanwezig - Aanwezigheid van een lift - Luxe woonkeuken met massief eiken houten afwerking - Master bedroom met ruime badkamer en-suite en walk-in closet - Hoogwaardige isolatie en dus een modern leefcomfort - Energielabel A+ (geldig tot en met 2036). - De parkeerplaats voor de auto wordt aangeboden voor € 85.000,- - De parkeerplaats voor de motor (of andere vervoersmiddelen) wordt aangeboden voor € 30.000,- - De eeuwigdurende canon vanaf 16-02-2067 reeds vastgelegd - Voorschot € 220,- per maand (verwarming, warm water en energiekosten vve) - De oplevering is in overleg en kan indien gewenst op korte termijn

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Contenu
603 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.