Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bilderdijkkade 97 3V
1053VM Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 9.247
Galerie de photos
Description
LICHT EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT APPARTEMENT AAN DE GRACHT IN AMSTERDAM OUD-WEST Vanafprijs: €675.000 k.k. Aan de rustige en geliefde Bilderdijkkade, midden in het populaire Oud-West, ligt dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement van ca. 73 m². De woning is hoogwaardig afgewerkt, beschikt over energielabel A, is gelegen op eigen grond (geen erfpacht) en biedt een comfortabele woonervaring op een prachtige locatie aan de gracht. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval en ruimtelijke sfeer op. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht over de gracht. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en prettige leefruimte. De fraaie vloerafwerking in combinatie met de vloerverwarming door de gehele woning zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. De woning is de afgelopen jaren bovendien op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de vloer, een groot deel van de badkamer, de vloerverwarming en de cv-installatie vernieuwd in 2022. Daarnaast is in 2022 een hoogwaardige glazen pui geplaatst, die zorgt voor veel lichtinval én uitstekende geluidsisolatie. In 2024 is de woning volledig geschilderd en in 2026 zijn de ramen vernieuwd en extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfortabele en energiezuinige karakter van de woning. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. De keuken beschikt onder andere over een Quooker en elektrisch koken en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Hierdoor vormt de keuken een fijne centrale plek in de woning, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met vrienden en familie. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte en heeft een prettige en stille ligging. Direct bij de glazen pui bevindt zich de moderne badkamer, waardoor de ruimtes praktisch en comfortabel met elkaar verbonden zijn. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alles is praktisch ingedeeld en goed onderhouden. De huidige indeling biedt daarnaast mogelijkheden om eenvoudig een tweede slaapkamer of aparte werkruimte te realiseren, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Locatie De Bilderdijkkade is één van de meest geliefde locaties van Amsterdam Oud-West. Hier woon je rustig aan het water, terwijl alle levendigheid van de stad zich om de hoek bevindt. Op loopafstand liggen onder andere De Hallen, de Foodhallen, de Ten Katemarkt, het Vondelpark en de Jordaan. In de directe omgeving vind je daarnaast een breed aanbod aan populaire cafés, restaurants, koffiezaken, boetieks en sportscholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. De VvE is actief, er is een MJOP aanwezig en de servicekosten bedragen €150 per maand. Bijzonderheden: * Vanafprijs €675.000 k.k. * Woonoppervlakte ca. 72,80 m² (NEN2580) * Energielabel A * Eigen grond (geen erfpacht) * Hoogwaardig afgewerkt appartement * Vloerverwarming door de gehele woning * Diverse vernieuwingen uitgevoerd in 2022, 2024 en 2026 * Glazen pui met goede geluidsisolatie * Lichte woonkamer met uitzicht op de gracht * Moderne open keuken met Quooker * Mogelijkheid tot tweede slaapkamer of werkruimte * Actieve VvE, bijdrage €150 per maand * MJOP aanwezig * Gelegen in populair Amsterdam Oud-West nabij hotspots en horeca * Oplevering in overleg ---------------- BRIGHT AND HIGH-QUALITY FINISHED CANAL APARTMENT IN AMSTERDAM OUD-WEST Starting price: €675.000 costs buyer Located on the quiet and highly desirable Bilderdijkkade in the popular Oud-West area, this attractive and well-designed apartment of approximately 73 m² offers comfortable city living in a beautiful canal-side setting. The apartment is finished to a high standard, has energy label A, and is situated on freehold land (no leasehold). Upon entering, the natural light and spacious atmosphere immediately stand out. The generous living room is located at the front of the apartment and overlooks the canal. Large windows create a bright and inviting living space. The beautiful flooring combined with underfloor heating throughout the entire apartment adds both comfort and a modern finish. Over the past few years, the apartment has been extensively renovated and modernised. In 2022, the flooring, a large part of the bathroom, the underfloor heating and the central heating system were renewed. A high-quality glass room divider was also installed in 2022, providing excellent natural light as well as strong sound insulation. In 2024, the apartment was fully repainted, and in 2026 the windows were renewed and additionally insulated, contributing to the apartment’s comfortable and energy-efficient character. The open-plan kitchen connects perfectly to the living area and is equipped with a Quooker and electric cooking facilities. The kitchen offers ample storage and workspace, making it ideal for both everyday use and entertaining guests. At the quiet rear side of the apartment, you will find the spacious bedroom. This room easily accommodates a large bed and wardrobe space and enjoys a peaceful setting. Directly by the glass room divider is the modern bathroom, creating a practical and comfortable connection between the spaces. The bathroom is modern and well maintained, featuring a shower, sink and toilet. The current layout also offers the possibility to easily create a second bedroom or separate home office, adding flexibility to the apartment. Location Bilderdijkkade is one of the most sought-after streets in Amsterdam Oud-West. Here you live quietly by the water while having all the vibrancy of the city just around the corner. Within walking distance you will find De Hallen, the Foodhallen, Ten Katemarkt, Vondelpark and the Jordaan area. The neighbourhood offers a wide variety of popular cafés, restaurants, coffee bars, boutiques and gyms. Accessibility is excellent, with several tram and bus connections nearby, and Amsterdam city centre can be reached within minutes by bike. The homeowners’ association (VvE) is active, a long-term maintenance plan (MJOP) is available, and the monthly service costs are €150. Key Features: * Starting price: €675.000 costs buyer * Living area approx. 72,80 m² (NEN2580 measured) * Energy label A * Freehold property (no leasehold) * High-quality finishes throughout * Underfloor heating throughout the apartment * Various renovations completed in 2022, 2024 and 2026 * Glass room divider with excellent sound insulation * Bright living room overlooking the canal * Modern open kitchen with Quooker * Possibility to create a second bedroom or home office * Active homeowners’ association (VvE), service costs €150 per month * MJOP (long-term maintenance plan) available * Located in popular Amsterdam Oud-West near restaurants, cafés and hotspots * Transfer date in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,26%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 241 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1883
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Alblasstraat 44 H
1079ZN Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.286/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lou Jansenplein 5 H
1063GT Amsterdam
€ 329.000 k.k.
€ 5.306/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Orteliusstraat 296 2
1056PN Amsterdam
€ 900.000 k.k.
€ 7.826/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Soesterberghof 10
1107GM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
€ 5.263/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39 5
Amsterdam
€ 272.000 k.k.
€ 3.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Egelantiersstraat 123 B
1015RA Amsterdam
€ 585.000 k.k.
€ 9.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lanseloetstraat 5 3
1055BA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 8.839/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Efua Sutherlandstraat 49
1103MX Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
