Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Bos en Lommerplantsoen 73 F

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 9.275

Galerie de photos

Bos en Lommerplantsoen 73 F Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

- English below - Slim, strak, modern studio-appartement op de 1e verdieping: ruim, licht, met hoog plafond, uitzicht én energiezuinig (label A+) - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht! – - Inclusief privéberging - Slim, strak, modern en energiezuinig studio-appartement binnen de ring van Amsterdam. Comfortabele woonruimte voorzien van alle gemakken. Door de beschutte ligging aan de stadskant van het voormalige GAK-gebouw (volledig gerenoveerd in 2015 en energielabel A+) aan het Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam West, met prachtig uitzicht zonder verkeerslawaai. De studio ligt op de 1e etage en biedt daardoor zowel een uitzicht dat nooit verveelt, veiligheid als verbinding met de grond, de gracht en het groene Bos en Lommerplantsoen. Het studio-appartement bestaat uit de keuken en woon-/slaapruimte met een mooie antracietkleurige marmoleum vloer. Het hoge plafond en de grote raampartij geven een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals koelkast, oven-magnetroncombinatie en halogeen kookplaat met recirculatieafzuigkap) en voldoende bergruimte. In de ruime badkamer vind je de inloopdouche met thermostaatkraan, het toilet en een wastafel. Dankzij de vloerverwarming en koeling (stadsverwarming) woon je het hele jaar door comfortabel. Daarnaast heeft de woning een WTW-ventilatiesysteem, dubbel glas (HR++), een video-intercomsysteem en glasvezel-internet. De privéberging van ongeveer 4 m2 bevindt zich in een afgesloten deel van het souterrain in het gebouw. Het gebouw: Het complex ligt aan het vernieuwde Bos en Lommerplantsoen, midden in de levendige wijk Bos en Lommer. Een plek waar de energie van de stad en de rust van groene parken samenkomen. Het moderne, keurig onderhouden complex heeft een dubbele lift, een huismeester, een wasserette (Miele Laundrette) voor bewoners en een gezamenlijke inpandige fietsenstalling. Het appartement is zowel met de lift als via het trappenhuis te bereiken. De actieve en gezonde VvE wordt professioneel ondersteund/beheerd door VvE beheer Amsterdam. De VvE verzorgt ook de opstalverzekering en spaarpot voor groot onderhoud. Ligging en omgeving: Binnen de ring van Amsterdam aan het Bos en Lommerplantsoen. Op loopafstand vind je een breed assortiment aan winkels, cafés en restaurants. Met de fiets sta je in 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Het Erasmuspark ligt om de hoek en heeft uitgestrekte grasvelden, trim- en wandelmogelijkheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen in de buurt (waaronder directe verbindingen met de stations Amsterdam Centraal en Sloterdijk). Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeerterrein achter het gebouw en parkeren aan de gracht; beide betaald. Vaste Lasten: Maandelijkse VvE kosten (Studio en berging) € 154,41 per maand, inclusief voorschot verwarming/koeling van € 36,79. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Dat scheelt je op dit moment ongeveer € 750,00 canon per jaar. Je komt dus nooit voor onaangename verassingen te staan. Ieder jaar wordt dit gegeven meer waard. Water- en elektracontract zijn individueel. Alles op een rij: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Woonoppervlakte ca 26 m2. Inclusief berging van 4 m2 in het souterrain (die zijn zeldzaam en gewild). Vloerverwarming en -koeling. WTW-ventilatie systeem. Energie label A+. Servicebalie met huismeester door de week. Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling in het souterrain. Miele-wasserette op de begane grond. Ideale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum. Smart, sleek, modern studio apartment on the first floor: spacious, bright, with high ceilings, views, and energy-efficient (A+ label). - Perpetual leasehold purchased! – - Includes private storage – Smart, sleek, modern, and energy-efficient studio-apartment within the Amsterdam ring road. Comfortable living space equipped with all amenities. Its sheltered location on the city side of the former GAK building (fully renovated in 2015 and energy label A+) on Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam West offers beautiful views without traffic noise. Situated on the first floor, the studio offers a view that never gets old, security, and a connection to the surrounding area, the canal, and the green Bos en Lommerplantsoen. The studio apartment comprises a kitchen and living/sleeping area with beautiful anthracite-colored marmoleum flooring. The high ceiling and large windows create a spacious feeling. The kitchen is equipped with various built-in appliances (including a refrigerator, a combination oven-microwave, and a halogen cooktop with a recirculating extractor hood) and ample storage space. The spacious bathroom features a walk-in shower with a thermostatic tap, a toilet and a sink. Thanks to the underfloor heating and cooling (district heating), you can live comfortably year-round. The apartment also features a heat recovery ventilation system, double glazing (HR++), a video intercom system, and fiber optic internet. The private storage unit of approximately 4 m² is in a secure section of the building's basement. The building: The complex is located on the renovated Bos en Lommerplantsoen, in the heart of the vibrant Bos en Lommer neighborhood. A place where the energy of the city and the tranquility of green parks converge. The modern, well-maintained complex has a double elevator, a caretaker, a laundry room (Miele Laundrette) for residents, and a shared indoor bicycle shed. The apartment is accessible by elevator and stairwell. The active and healthy Homeowners' Association (VvE) is professionally supported and managed by VvE Beheer Amsterdam. The VvE also provides building insurance and a savings account for major maintenance. Location and Surroundings: Within the Amsterdam ring road, near Bos en Lommerplantsoen. A wide range of shops, cafés, and restaurants are within walking distance. The city center is a 10-minute bike ride away. Erasmus Park is just around the corner and offers expansive lawns, jogging trails, and walking opportunities. Public transport is excellent, with several tram and bus lines nearby (including direct connections to Amsterdam Central and Sloterdijk stations). The A10 ring road is just a few minutes away by car. Parking is available behind the building and parking along the canal; both are paid. Fixed Costs: Monthly Homeowners' Association fees (studio and storage unit) are €154.41 per month, including an advance heating/cooling fee of €36.79. The leasehold has been bought off in perpetuity! That currently saves you approximately €750.00 in annual rent. So, you'll never encounter any unpleasant surprises. This value increases every year. Water and electricity contracts are individual. All in a nutshell: The leasehold has been bought off in perpetuity! Living area approx. 26 m² Includes a 4 m² storage unit in the basement (these are rare and sought-after). Underfloor heating and cooling. Heat recovery ventilation system. Energy label A+ Service desk with caretaker during the week. Shared locked bicycle shed in the basement. Miele laundry on the ground floor. Ideal location near shops, restaurants, and public transport. Only a 10-minute bike ride to the city center.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
29 m²
Contenu
106 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.