Residents
942.504
Last year: 2026
Bos en Lommerplantsoen 73 F
1055AA Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 269.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.230
2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 276.230
Purchase price /m²: € 9.275
Photo Gallery
Description
- English below - Slim, strak, modern studio-appartement op de 1e verdieping: ruim, licht, met hoog plafond, uitzicht én energiezuinig (label A+) - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht! – - Inclusief privéberging - Slim, strak, modern en energiezuinig studio-appartement binnen de ring van Amsterdam. Comfortabele woonruimte voorzien van alle gemakken. Door de beschutte ligging aan de stadskant van het voormalige GAK-gebouw (volledig gerenoveerd in 2015 en energielabel A+) aan het Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam West, met prachtig uitzicht zonder verkeerslawaai. De studio ligt op de 1e etage en biedt daardoor zowel een uitzicht dat nooit verveelt, veiligheid als verbinding met de grond, de gracht en het groene Bos en Lommerplantsoen. Het studio-appartement bestaat uit de keuken en woon-/slaapruimte met een mooie antracietkleurige marmoleum vloer. Het hoge plafond en de grote raampartij geven een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals koelkast, oven-magnetroncombinatie en halogeen kookplaat met recirculatieafzuigkap) en voldoende bergruimte. In de ruime badkamer vind je de inloopdouche met thermostaatkraan, het toilet en een wastafel. Dankzij de vloerverwarming en koeling (stadsverwarming) woon je het hele jaar door comfortabel. Daarnaast heeft de woning een WTW-ventilatiesysteem, dubbel glas (HR++), een video-intercomsysteem en glasvezel-internet. De privéberging van ongeveer 4 m2 bevindt zich in een afgesloten deel van het souterrain in het gebouw. Het gebouw: Het complex ligt aan het vernieuwde Bos en Lommerplantsoen, midden in de levendige wijk Bos en Lommer. Een plek waar de energie van de stad en de rust van groene parken samenkomen. Het moderne, keurig onderhouden complex heeft een dubbele lift, een huismeester, een wasserette (Miele Laundrette) voor bewoners en een gezamenlijke inpandige fietsenstalling. Het appartement is zowel met de lift als via het trappenhuis te bereiken. De actieve en gezonde VvE wordt professioneel ondersteund/beheerd door VvE beheer Amsterdam. De VvE verzorgt ook de opstalverzekering en spaarpot voor groot onderhoud. Ligging en omgeving: Binnen de ring van Amsterdam aan het Bos en Lommerplantsoen. Op loopafstand vind je een breed assortiment aan winkels, cafés en restaurants. Met de fiets sta je in 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Het Erasmuspark ligt om de hoek en heeft uitgestrekte grasvelden, trim- en wandelmogelijkheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen in de buurt (waaronder directe verbindingen met de stations Amsterdam Centraal en Sloterdijk). Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeerterrein achter het gebouw en parkeren aan de gracht; beide betaald. Vaste Lasten: Maandelijkse VvE kosten (Studio en berging) € 154,41 per maand, inclusief voorschot verwarming/koeling van € 36,79. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Dat scheelt je op dit moment ongeveer € 750,00 canon per jaar. Je komt dus nooit voor onaangename verassingen te staan. Ieder jaar wordt dit gegeven meer waard. Water- en elektracontract zijn individueel. Alles op een rij: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Woonoppervlakte ca 26 m2. Inclusief berging van 4 m2 in het souterrain (die zijn zeldzaam en gewild). Vloerverwarming en -koeling. WTW-ventilatie systeem. Energie label A+. Servicebalie met huismeester door de week. Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling in het souterrain. Miele-wasserette op de begane grond. Ideale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum. Smart, sleek, modern studio apartment on the first floor: spacious, bright, with high ceilings, views, and energy-efficient (A+ label). - Perpetual leasehold purchased! – - Includes private storage – Smart, sleek, modern, and energy-efficient studio-apartment within the Amsterdam ring road. Comfortable living space equipped with all amenities. Its sheltered location on the city side of the former GAK building (fully renovated in 2015 and energy label A+) on Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam West offers beautiful views without traffic noise. Situated on the first floor, the studio offers a view that never gets old, security, and a connection to the surrounding area, the canal, and the green Bos en Lommerplantsoen. The studio apartment comprises a kitchen and living/sleeping area with beautiful anthracite-colored marmoleum flooring. The high ceiling and large windows create a spacious feeling. The kitchen is equipped with various built-in appliances (including a refrigerator, a combination oven-microwave, and a halogen cooktop with a recirculating extractor hood) and ample storage space. The spacious bathroom features a walk-in shower with a thermostatic tap, a toilet and a sink. Thanks to the underfloor heating and cooling (district heating), you can live comfortably year-round. The apartment also features a heat recovery ventilation system, double glazing (HR++), a video intercom system, and fiber optic internet. The private storage unit of approximately 4 m² is in a secure section of the building's basement. The building: The complex is located on the renovated Bos en Lommerplantsoen, in the heart of the vibrant Bos en Lommer neighborhood. A place where the energy of the city and the tranquility of green parks converge. The modern, well-maintained complex has a double elevator, a caretaker, a laundry room (Miele Laundrette) for residents, and a shared indoor bicycle shed. The apartment is accessible by elevator and stairwell. The active and healthy Homeowners' Association (VvE) is professionally supported and managed by VvE Beheer Amsterdam. The VvE also provides building insurance and a savings account for major maintenance. Location and Surroundings: Within the Amsterdam ring road, near Bos en Lommerplantsoen. A wide range of shops, cafés, and restaurants are within walking distance. The city center is a 10-minute bike ride away. Erasmus Park is just around the corner and offers expansive lawns, jogging trails, and walking opportunities. Public transport is excellent, with several tram and bus lines nearby (including direct connections to Amsterdam Central and Sloterdijk stations). The A10 ring road is just a few minutes away by car. Parking is available behind the building and parking along the canal; both are paid. Fixed Costs: Monthly Homeowners' Association fees (studio and storage unit) are €154.41 per month, including an advance heating/cooling fee of €36.79. The leasehold has been bought off in perpetuity! That currently saves you approximately €750.00 in annual rent. So, you'll never encounter any unpleasant surprises. This value increases every year. Water and electricity contracts are individual. All in a nutshell: The leasehold has been bought off in perpetuity! Living area approx. 26 m² Includes a 4 m² storage unit in the basement (these are rare and sought-after). Underfloor heating and cooling. Heat recovery ventilation system. Energy label A+ Service desk with caretaker during the week. Shared locked bicycle shed in the basement. Miele laundry on the ground floor. Ideal location near shops, restaurants, and public transport. Only a 10-minute bike ride to the city center.
Mortgage berekenen
€ 269.000
Cost of copper (estimated): € 7.230
2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 276.230
2,78%
Yearly
%
€ 13.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 269.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 1 room
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 29 m²
- Content
- 106 m³
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 15-09-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Reigersbergenstraat 85 3
1052SX Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 8.333/m²
DSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Beukenweg 8 H
1091KD Amsterdam
€ 835.000 k.k.
€ 7.877/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
mt. Lincolnweg 62
1033SN Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 8.904/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Werfkade 89
1033TA Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 7.700/m²
A++Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Schoolstraat 20 2L
1054KD Amsterdam
€ 240.000 k.k.
€ 13.333/m²
FSave as favorite- Living area
- 18 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Chasséstraat 77 1
1057JA Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 7.246/m²
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schutterweg 7
1033XV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 5.469/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bestevâerstraat 176 2
1055TS Amsterdam
€ 465.000 k.k.
€ 9.300/m²
ESave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
