Jump to content
Logo of Cocq Makelaars

mt. Lincolnweg 62

1033SN Amsterdam

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 8.904

Photo Gallery

mt. Lincolnweg 62 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch hoogwaardig afgewerkt appartement aan de Mt. Lincolnweg met lift, twee slaapkamers, openkeuken en een balkon op het Zuidwesten en panoramisch uitzicht over het prachtige IJ, de jachthaven en de stad Amsterdam! Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Aan de Mt. Lincolnweg, op de bruisende en geliefde NDSM-werf, ligt dit in 2024 opgeleverde nieuwbouwappartement. Een appartement waar comfort, licht, duurzaamheid en afwerking op een bijzonder fijne manier samenkomen. Optioneel met autoparkeerplaats en een riante berging in de ondergelegen parkeerkelder. Een unieke kans om te kunnen wonen op een van de meest dynamische en waterrijke locaties van Amsterdam-Noord. INDELING: Bij binnenkomst kom je in een de hal die als centraal punt alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer ligt aan de waterzijde en vormt een heerlijke leefruimte met een prettige en logische indeling. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht. De open keuken loopt over in de woonkamer en is uitgevoerd met een fraai kookeiland. De afwerking is strak en modern, met donkere accenten en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook echt onderdeel uitmaakt van de woonbeleving. Via de hal zijn de overige ruimtes bereikbaar. Hier bevinden zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet en de moderne badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is ruim, licht en rustig gelegen. Door de ramen geniet je ook hier van een prettige lichtinval en een bijzonder uitzicht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een royale kast en eventueel een werkplek. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of inloopkast. Daarmee is de indeling flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Het balkon ligt op het Zuidwesten en het een fenomenaal uitzicht over het IJ. OMGEVING: Het appartement maakt deel uit van het project Nautisch NDSM, een recent gerealiseerd en duurzaam woongebouw uit 2024, ontworpen door Dok architecten. De architectuur sluit mooi aan bij de industriële en stoere uitstraling van de NDSM-werf, met veel glas, strakke lijnen en een sterke relatie met het water. De centrale entree is verzorgd en overzichtelijk en voorzien van een lift. Tevens kunnen bewoners gebruikmaken van een ruime gemeenschappelijke binnentuin. Alles voelt hier nieuw, strak en goed onderhouden. De ligging op de NDSM-werf maakt wonen op deze plek bijzonder. Dit voormalige industriële terrein is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en creatieve plekken van Amsterdam, waar wonen, werken, cultuur en ontspanning samenkomen. Kunst, horeca en levendigheid liggen hier letterlijk om de hoek. Op loopafstand vindt u bekende adressen zoals Pllek, IJver, De IJ-kantine, Helling 7 en Loetje aan ’t IJ, maar ook diverse kleinere koffiezaken en restaurants waar u makkelijk even binnenloopt. Ook voor de dagelijkse voorzieningen zit u hier uitstekend. Supermarkten, speciaalzaken en winkels zoals Albert Heijn en HEMA bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en andere praktische voorzieningen goed bereikbaar. Kortom: rustig wonen aan het IJ, met alles van de stad binnen handbereik. BEREIKBAARHEID & PARKEREN: De bereikbaarheid is uitstekend. De pont vanaf de NDSM-werf ligt op korte loopafstand en brengt u in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal en in enkele minuten naar de Pontsteiger. Daarmee bent u snel in het centrum, de Jordaan en de rest van de stad. Met de fiets bereikt u de Noord/Zuidlijn in circa 10 minuten en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. Een mooie extra is de ontwikkeling van de nieuwe boardwalk langs het water, die de komende jaren verder wordt gerealiseerd. Dit zal de verbinding met het IJ versterken en zorgen voor nog meer levendigheid, terrassen en horeca direct aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en metroverbindingen in de directe omgeving bent u snel op Amsterdam Centraal, Station Zuid en andere delen van de stad. Per fiets staat u binnen enkele minuten op het Centraal Station en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Betaald parkeren: bewoners kunnen geen parkeervergunning aanvragen bij de gemeente voor dit adres, echter wel op de openbare weg parkeren. Door de groei van de stad moeten er grenzen gesteld worden aan het aantal geparkeerde auto’s op straat. Voor dit adres krijg je geen parkeervergunning. Voor nieuwbouw of bij grote renovatieprojecten maakt het niet uit of u bij uw woning wel of geen parkeerplaats kunt huren of kopen. Ook als u geen parkeerplaats heeft, krijgt u geen parkeervergunning. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE): VvE De Lincoln NDSM. De VvE wordt professioneel beheerd door Stedeplan, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is EUR 157,-. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, echter is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!! - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Oppervlakte: 72,90m² + 4,50m² balkon (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Appartement in nieuwbouwcomplex, bouwjaar 2024. - Energielabel A+++. - Lift aanwezig. - Berging in de woning + berging in het gebouw. - Verwarming en verkoeling middels WKO-installatie. - Gemeenschappelijke binnentuin. - Parkeerplaats te koop/ te huur in het gebouw. - Ligplaats mogelijk in de jachthaven, tegen betaling - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Voorbehoud gunning verkoper. - Oplevering in overleg. - Gelegen op eigen grond. Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak snel een afspraak met onze makelaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Ned.)-makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned.-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
21e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1033

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.