Direct naar de inhoud
Logo van Cocq Makelaars

mt. Lincolnweg 62

1033SN Amsterdam

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 8.904

Fotogalerij

mt. Lincolnweg 62 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch hoogwaardig afgewerkt appartement aan de Mt. Lincolnweg met lift, twee slaapkamers, openkeuken en een balkon op het Zuidwesten en panoramisch uitzicht over het prachtige IJ, de jachthaven en de stad Amsterdam! Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Aan de Mt. Lincolnweg, op de bruisende en geliefde NDSM-werf, ligt dit in 2024 opgeleverde nieuwbouwappartement. Een appartement waar comfort, licht, duurzaamheid en afwerking op een bijzonder fijne manier samenkomen. Optioneel met autoparkeerplaats en een riante berging in de ondergelegen parkeerkelder. Een unieke kans om te kunnen wonen op een van de meest dynamische en waterrijke locaties van Amsterdam-Noord. INDELING: Bij binnenkomst kom je in een de hal die als centraal punt alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer ligt aan de waterzijde en vormt een heerlijke leefruimte met een prettige en logische indeling. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht. De open keuken loopt over in de woonkamer en is uitgevoerd met een fraai kookeiland. De afwerking is strak en modern, met donkere accenten en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook echt onderdeel uitmaakt van de woonbeleving. Via de hal zijn de overige ruimtes bereikbaar. Hier bevinden zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet en de moderne badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is ruim, licht en rustig gelegen. Door de ramen geniet je ook hier van een prettige lichtinval en een bijzonder uitzicht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een royale kast en eventueel een werkplek. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of inloopkast. Daarmee is de indeling flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Het balkon ligt op het Zuidwesten en het een fenomenaal uitzicht over het IJ. OMGEVING: Het appartement maakt deel uit van het project Nautisch NDSM, een recent gerealiseerd en duurzaam woongebouw uit 2024, ontworpen door Dok architecten. De architectuur sluit mooi aan bij de industriële en stoere uitstraling van de NDSM-werf, met veel glas, strakke lijnen en een sterke relatie met het water. De centrale entree is verzorgd en overzichtelijk en voorzien van een lift. Tevens kunnen bewoners gebruikmaken van een ruime gemeenschappelijke binnentuin. Alles voelt hier nieuw, strak en goed onderhouden. De ligging op de NDSM-werf maakt wonen op deze plek bijzonder. Dit voormalige industriële terrein is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en creatieve plekken van Amsterdam, waar wonen, werken, cultuur en ontspanning samenkomen. Kunst, horeca en levendigheid liggen hier letterlijk om de hoek. Op loopafstand vindt u bekende adressen zoals Pllek, IJver, De IJ-kantine, Helling 7 en Loetje aan ’t IJ, maar ook diverse kleinere koffiezaken en restaurants waar u makkelijk even binnenloopt. Ook voor de dagelijkse voorzieningen zit u hier uitstekend. Supermarkten, speciaalzaken en winkels zoals Albert Heijn en HEMA bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en andere praktische voorzieningen goed bereikbaar. Kortom: rustig wonen aan het IJ, met alles van de stad binnen handbereik. BEREIKBAARHEID & PARKEREN: De bereikbaarheid is uitstekend. De pont vanaf de NDSM-werf ligt op korte loopafstand en brengt u in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal en in enkele minuten naar de Pontsteiger. Daarmee bent u snel in het centrum, de Jordaan en de rest van de stad. Met de fiets bereikt u de Noord/Zuidlijn in circa 10 minuten en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. Een mooie extra is de ontwikkeling van de nieuwe boardwalk langs het water, die de komende jaren verder wordt gerealiseerd. Dit zal de verbinding met het IJ versterken en zorgen voor nog meer levendigheid, terrassen en horeca direct aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en metroverbindingen in de directe omgeving bent u snel op Amsterdam Centraal, Station Zuid en andere delen van de stad. Per fiets staat u binnen enkele minuten op het Centraal Station en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Betaald parkeren: bewoners kunnen geen parkeervergunning aanvragen bij de gemeente voor dit adres, echter wel op de openbare weg parkeren. Door de groei van de stad moeten er grenzen gesteld worden aan het aantal geparkeerde auto’s op straat. Voor dit adres krijg je geen parkeervergunning. Voor nieuwbouw of bij grote renovatieprojecten maakt het niet uit of u bij uw woning wel of geen parkeerplaats kunt huren of kopen. Ook als u geen parkeerplaats heeft, krijgt u geen parkeervergunning. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE): VvE De Lincoln NDSM. De VvE wordt professioneel beheerd door Stedeplan, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is EUR 157,-. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, echter is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!! - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Oppervlakte: 72,90m² + 4,50m² balkon (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Appartement in nieuwbouwcomplex, bouwjaar 2024. - Energielabel A+++. - Lift aanwezig. - Berging in de woning + berging in het gebouw. - Verwarming en verkoeling middels WKO-installatie. - Gemeenschappelijke binnentuin. - Parkeerplaats te koop/ te huur in het gebouw. - Ligplaats mogelijk in de jachthaven, tegen betaling - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Voorbehoud gunning verkoper. - Oplevering in overleg. - Gelegen op eigen grond. Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak snel een afspraak met onze makelaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Ned.)-makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned.-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
21e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.