Résidents
942.504
Dernière année: 2026
mt. Lincolnweg 62
1033SN Amsterdam
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 8.904
Galerie de photos
Description
Fantastisch hoogwaardig afgewerkt appartement aan de Mt. Lincolnweg met lift, twee slaapkamers, openkeuken en een balkon op het Zuidwesten en panoramisch uitzicht over het prachtige IJ, de jachthaven en de stad Amsterdam! Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Aan de Mt. Lincolnweg, op de bruisende en geliefde NDSM-werf, ligt dit in 2024 opgeleverde nieuwbouwappartement. Een appartement waar comfort, licht, duurzaamheid en afwerking op een bijzonder fijne manier samenkomen. Optioneel met autoparkeerplaats en een riante berging in de ondergelegen parkeerkelder. Een unieke kans om te kunnen wonen op een van de meest dynamische en waterrijke locaties van Amsterdam-Noord. INDELING: Bij binnenkomst kom je in een de hal die als centraal punt alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer ligt aan de waterzijde en vormt een heerlijke leefruimte met een prettige en logische indeling. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht. De open keuken loopt over in de woonkamer en is uitgevoerd met een fraai kookeiland. De afwerking is strak en modern, met donkere accenten en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook echt onderdeel uitmaakt van de woonbeleving. Via de hal zijn de overige ruimtes bereikbaar. Hier bevinden zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet en de moderne badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is ruim, licht en rustig gelegen. Door de ramen geniet je ook hier van een prettige lichtinval en een bijzonder uitzicht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een royale kast en eventueel een werkplek. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of inloopkast. Daarmee is de indeling flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Het balkon ligt op het Zuidwesten en het een fenomenaal uitzicht over het IJ. OMGEVING: Het appartement maakt deel uit van het project Nautisch NDSM, een recent gerealiseerd en duurzaam woongebouw uit 2024, ontworpen door Dok architecten. De architectuur sluit mooi aan bij de industriële en stoere uitstraling van de NDSM-werf, met veel glas, strakke lijnen en een sterke relatie met het water. De centrale entree is verzorgd en overzichtelijk en voorzien van een lift. Tevens kunnen bewoners gebruikmaken van een ruime gemeenschappelijke binnentuin. Alles voelt hier nieuw, strak en goed onderhouden. De ligging op de NDSM-werf maakt wonen op deze plek bijzonder. Dit voormalige industriële terrein is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en creatieve plekken van Amsterdam, waar wonen, werken, cultuur en ontspanning samenkomen. Kunst, horeca en levendigheid liggen hier letterlijk om de hoek. Op loopafstand vindt u bekende adressen zoals Pllek, IJver, De IJ-kantine, Helling 7 en Loetje aan ’t IJ, maar ook diverse kleinere koffiezaken en restaurants waar u makkelijk even binnenloopt. Ook voor de dagelijkse voorzieningen zit u hier uitstekend. Supermarkten, speciaalzaken en winkels zoals Albert Heijn en HEMA bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en andere praktische voorzieningen goed bereikbaar. Kortom: rustig wonen aan het IJ, met alles van de stad binnen handbereik. BEREIKBAARHEID & PARKEREN: De bereikbaarheid is uitstekend. De pont vanaf de NDSM-werf ligt op korte loopafstand en brengt u in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal en in enkele minuten naar de Pontsteiger. Daarmee bent u snel in het centrum, de Jordaan en de rest van de stad. Met de fiets bereikt u de Noord/Zuidlijn in circa 10 minuten en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. Een mooie extra is de ontwikkeling van de nieuwe boardwalk langs het water, die de komende jaren verder wordt gerealiseerd. Dit zal de verbinding met het IJ versterken en zorgen voor nog meer levendigheid, terrassen en horeca direct aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en metroverbindingen in de directe omgeving bent u snel op Amsterdam Centraal, Station Zuid en andere delen van de stad. Per fiets staat u binnen enkele minuten op het Centraal Station en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Betaald parkeren: bewoners kunnen geen parkeervergunning aanvragen bij de gemeente voor dit adres, echter wel op de openbare weg parkeren. Door de groei van de stad moeten er grenzen gesteld worden aan het aantal geparkeerde auto’s op straat. Voor dit adres krijg je geen parkeervergunning. Voor nieuwbouw of bij grote renovatieprojecten maakt het niet uit of u bij uw woning wel of geen parkeerplaats kunt huren of kopen. Ook als u geen parkeerplaats heeft, krijgt u geen parkeervergunning. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE): VvE De Lincoln NDSM. De VvE wordt professioneel beheerd door Stedeplan, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is EUR 157,-. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, echter is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!! - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Oppervlakte: 72,90m² + 4,50m² balkon (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Appartement in nieuwbouwcomplex, bouwjaar 2024. - Energielabel A+++. - Lift aanwezig. - Berging in de woning + berging in het gebouw. - Verwarming en verkoeling middels WKO-installatie. - Gemeenschappelijke binnentuin. - Parkeerplaats te koop/ te huur in het gebouw. - Ligplaats mogelijk in de jachthaven, tegen betaling - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Voorbehoud gunning verkoper. - Oplevering in overleg. - Gelegen op eigen grond. Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak snel een afspraak met onze makelaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Ned.)-makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned.-voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 21e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 235 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Reigersbergenstraat 85 3
1052SX Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 8.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Beukenweg 8 H
1091KD Amsterdam
€ 835.000 k.k.
€ 7.877/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Werfkade 89
1033TA Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 7.700/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schoolstraat 20 2L
1054KD Amsterdam
€ 240.000 k.k.
€ 13.333/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Chasséstraat 77 1
1057JA Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 7.246/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schutterweg 7
1033XV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 5.469/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bestevâerstraat 176 2
1055TS Amsterdam
€ 465.000 k.k.
€ 9.300/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerard Doustraat 79 B
1072VM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
€ 10.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
