Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Schutterweg 7

1033XV Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.469

Fotogalerij

Schutterweg 7 Amsterdam
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SOMMIGE WONINGEN HEBBEN HET GEWOON ALLEMAAL. DIT IS ZO’N HUIS. Ruimte, luxe, comfort, sfeer én een toplocatie komen hier op unieke wijze samen. Deze recent hoogwaardig verbouwde, op- en uitgebouwde familiewoning van circa 160 m² biedt alles wat je als moderne woningzoeker verlangt: vijf volwaardige slaapkamers, energielabel A, 11 zonnepanelen, een diepe zonnige tuin aan het water, eeuwigdurend afgekochte erfpacht én een fantastische ligging nabij de bruisende NDSM-werf. Vanaf het eerste moment voel je het: dit is geen standaard woning. De combinatie van licht, ruimte, hoogwaardige afwerking en het vrije uitzicht over groen en water zorgt voor een bijzonder gevoel van rust en luxe. Een woning waar werkelijk overal over is nagedacht en die tot in de puntjes is onderhouden. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Tuindorp Oostzaan in Amsterdam-Noord woon je hier op korte afstand van de stad, terwijl je dagelijks profiteert van ruimte, natuur en privacy. Een zeldzame combinatie. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** INDELING: INDELING: Zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS. BEGANE GROND: Via de voortuin bereik je de entree aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de verwarmde inpandige (fietsen)berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder bevinden zich hier de meterkast, een modern vrijhangend toilet met wastafel met warm en koud water en de trap naar de eerste verdieping. De royale tuingerichte woonkamer is werkelijk een eyecatcher. Dankzij de indrukwekkende uitbouw van maar liefst vier meter is een bijzonder ruime leefruimte ontstaan met een prachtige lichtinval door de aanwezige lichtstraat. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier en zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken (2018), uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een indrukwekkend 6-pits gasfornuis, combi-oven, separate oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en veel praktische opbergruimte. Een heerlijke plek voor lange diners, gezellige avonden en uitgebreid koken met familie en vrienden. De sfeervolle houtkachel vormt het warme hart van de woonkamer en maakt het geheel compleet. De volledige begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer die perfect aansluit bij de luxe uitstraling van de woning. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van goed formaat, waaronder een bijzonder royale hoofdslaapkamer. De ruimtes zijn multifunctioneel in te richten en ideaal als slaap-, werk- of studeerkamer. De moderne badkamer (2018) is stijlvol afgewerkt met luxe wand- en vloertegels en beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. Een comfortabele en ontspannen ruimte met een hoogwaardige hoteluitstraling. TWEEDE VERDIEPING: Dankzij de gerealiseerde opbouw (2018) beschikt de woning over nóg twee volwaardige slaapkamers. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkplekken, hobbyruimtes of luxe logeerkamers. De extra woonlaag zorgt ervoor dat de woning uitzonderlijk veel leefruimte biedt. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 15 meter diep vormt een absoluut verlengstuk van de woning. Gelegen op het zonnige westen geniet je hier de hele middag en avond van de zon. De tuin beschikt over een combinatie van groen, houten vlonders en een sfeervolle overkapping, waardoor er meerdere fijne zitplekken zijn gecreëerd. Het vrije uitzicht over het water en het omliggende groen geeft een heerlijk gevoel van rust en privacy. Hier geniet je van lange zomeravonden, kinderen die veilig buiten spelen en het ultieme buitenleven midden in Amsterdam. EIGENDOMSSITUATIE: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent: nooit meer erfpachtcanon betalen. Een zeer groot pluspunt en een zorg minder voor de toekomst. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: Amsterdam-Noord is de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de meest populaire en dynamische stadsdelen van Amsterdam. Hier woon je in een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke omgeving, terwijl de stad altijd dichtbij is. De woning ligt in de geliefde wijk Tuindorp Oostzaan, omringd door water, groen en recreatiemogelijkheden. Op slechts enkele minuten fietsen bereik je de pont bij de NDSM-werf met een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal. Ook de Noord/Zuidlijn bevindt zich op korte fietsafstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Daarnaast is er een snelfietspad verbinding naar Zaandam middels de nieuwe Eendenpullenbrug. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 richting A1, A2, A4 , A5 en A8. Diverse busverbindingen richting onder andere Station Sloterdijk, Amsterdam Centraal, Amstelstation en Zaandam bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving vind je diverse winkelcentra zoals Molenwijk, Banne Centrum, Mosplein en Boven ’t Y. Daarnaast zijn er volop scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en recreatiemogelijkheden aanwezig. Op slechts 150 meter afstand ligt een nieuwe speeltuin en ook het populaire Plejadenplein met peuterbad bevindt zich nabij. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen zijn recreatiegebieden zoals Het Twiske en de Noorder IJplas een enorme meerwaarde. Hier kun je wandelen, zwemmen, fietsen, hardlopen en mountainbiken midden in de natuur. De aanwezigheid van Schotse Hooglanders, vogelrijke gebieden en uitgestrekte groene zones maakt dit een unieke woonomgeving voor gezinnen en buitenliefhebbers. En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier vlak bij de creatieve hotspot NDSM-werf met populaire restaurants, cafés en culturele hotspots zoals Pllek, Noorderlicht, Cannibale Royale, Loetje aan ’t IJ, de IJ-kantine, filmtheater EYE en de A’DAM Toren. Een perfecte mix van rust, ruimte en stedelijke levendigheid. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 160 m² (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig). - Perceeloppervlakte circa 165 m². - Volledig gerenoveerd, uitgebouwd en opgebouwd in 2018. - De gehele woning is voorzien van een houten vloer, exclusief bijkeuken en badkamer. - Vijf volwaardige slaapkamers. - Inpandige verwarmde berging. - Energielabel A. - 11 zonnepanelen aanwezig. - Zonnige achtertuin van ca. 72 m² op het westen. - Gelegen aan het water met vrij uitzicht op groen. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Uitstekend geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, vloer- en muurisolatie. - Verwarming en warm water middels cv-ketel. (Remeha uit 2018) - Veel privacy door ontbreken van directe inkijk aan voor- en achterzijde. - Gelegen in een jonge en zeer kindvriendelijke woonwijk. - Oplevering in overleg. - Notaris naar keuze koper, mits conform Model Ring Amsterdam. - Vraagprijs: € 875.000,- k.k. SAMENGEVAT: Een uitzonderlijk ruime, luxe en volledig instapklare gezinswoning op een fantastische locatie in Amsterdam-Noord. Hier woon je aan het water, omringd door groen en rust, terwijl je binnen no-time midden in het centrum van Amsterdam staat. Een woning met sfeer, ruimte, comfort en vrijheid. Een plek waar je jarenlang met ontzettend veel plezier zult wonen. ***ENGLISH*** SOME HOMES SIMPLY HAVE IT ALL. THIS IS ONE OF THEM. Space, luxury, comfort, atmosphere, and a prime location come together here in a truly unique way. This recently and beautifully renovated, extended, and expanded family home of approximately 160 m² offers everything today’s modern homebuyer could wish for: five full-sized bedrooms, energy label A, 11 solar panels, a deep sunny waterfront garden, perpetually prepaid leasehold, and a fantastic location near the vibrant NDSM Wharf. From the very first moment, you can feel it: this is no ordinary home. The combination of natural light, generous space, high-end finishes, and unobstructed views over greenery and water creates a remarkable sense of peace and luxury. A home where every detail has been carefully considered and impeccably maintained. All you need to do is move in and enjoy. Located in the peaceful, green, and family-friendly neighborhood of Tuindorp Oostzaan in Amsterdam-Noord, you live here just a short distance from the city center while enjoying space, nature, and privacy every day — a rare combination. LAYOUT: See the floor plans in the photo brochure and/or schedule an appointment with URBAN MAKELAARS. GROUND FLOOR: Through the front garden, you reach the entrance on the side of the house. Upon entering, you arrive in the spacious hallway with access to the heated indoor storage room (ideal for bicycles), equipped with connections for a washing machine and dryer. The hallway also provides access to the utility meter cupboard, a modern floating toilet with sink and hot/cold water, and the staircase to the first floor. The generous garden-facing living room is truly an eye-catcher. Thanks to the impressive four-meter extension, an exceptionally spacious living area has been created, enhanced by beautiful natural light from the large skylight. The French doors create a seamless connection between indoor and outdoor living, adding to the open and airy feel. At the front of the house is the luxurious open-plan kitchen (2018), designed in a modern style and fitted with a variety of high-quality built-in appliances, including an impressive 6-burner gas stove, combi oven, separate oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and ample practical storage space. A wonderful place for long dinners, cozy evenings, and extensive cooking with family and friends. The charming wood-burning stove forms the warm heart of the living room and completes the space beautifully. The entire ground floor is finished with an elegant wooden floor that perfectly complements the home’s luxurious appearance. FIRST FLOOR: The first floor features three comfortable and generously sized bedrooms, including an exceptionally spacious master bedroom. The rooms can easily be arranged as bedrooms, home offices, or study rooms. The modern bathroom (2018) is stylishly finished with luxurious wall and floor tiles and includes a spacious walk-in shower, second toilet, and a double vanity unit with mirror. A comfortable and relaxing space with a high-end hotel-style ambiance. SECOND FLOOR: Thanks to the added top-floor extension completed in 2018, the property benefits from two additional full-sized bedrooms. This floor offers endless possibilities for a large family, home offices, hobby rooms, or luxurious guest accommodations. The extra living level provides the home with an exceptional amount of living space. GARDEN: The beautifully landscaped backyard, no less than 15 meters deep, is a true extension of the home. Facing sunny west, you can enjoy the sun here throughout the afternoon and evening. The garden features a combination of greenery, wooden decking, and a charming covered seating area, creating several inviting spots to relax. The unobstructed views over the water and surrounding greenery provide a wonderful sense of peace and privacy. This is the perfect place to enjoy long summer evenings, children playing safely outdoors, and the ultimate outdoor lifestyle right in the heart of Amsterdam. PROPERTY OWNERSHIP: The leasehold has been bought off in perpetuity. This means: no more ground lease payments ever again. A major advantage and one less concern for the future. LOCATION AND ACCESSIBILITY: Over the past few years, Amsterdam-Noord has developed into one of Amsterdam’s most popular and dynamic districts. Here, you live in a green, spacious, and family-friendly environment while the city is always close by. The home is situated in the highly sought-after Tuindorp Oostzaan neighborhood, surrounded by water, greenery, and recreational opportunities. Within just a few minutes by bike, you can reach the ferry at the NDSM Wharf, offering a quick connection to Amsterdam Central Station. The North/South metro line is also within short cycling distance, ensuring excellent accessibility. In addition, there is a fast cycling route to Zaandam via the newly built Eendenpullenbrug bridge. By car, you can reach the A10 ring road within minutes, providing easy access to the A1, A2, A4, A5, and A8 highways. Several bus connections to destinations including Sloterdijk Station, Amsterdam Central Station, Amstel Station, and Zaandam are within walking distance.In the immediate vicinity, you will find several shopping centers such as Molenwijk, Banne Centrum, Mosplein, and Boven ’t Y. The area also offers numerous schools, sports facilities, playgrounds, and recreational amenities. A brand-new playground is located just 150 meters away, and the popular Plejadenplein with toddler pool is nearby as well. For nature lovers and outdoor enthusiasts, recreational areas such as Het Twiske and the Noorder IJplas are an enormous added value. Here you can walk, swim, cycle, run, and mountain bike surrounded by nature. The presence of Scottish Highland cattle, bird-rich nature reserves, and vast green landscapes makes this a unique living environment for families and outdoor enthusiasts alike. And as if that were not enough, you are also living close to the creative hotspot NDSM Wharf, home to popular restaurants, cafés, and

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
565 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.