Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Bos en Lommerplantsoen 73 F
1055AA Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 269.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230
2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230
Kaufpreis /m²: € 9.275
Fotoalbum
Beschreibung
- English below - Slim, strak, modern studio-appartement op de 1e verdieping: ruim, licht, met hoog plafond, uitzicht én energiezuinig (label A+) - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht! – - Inclusief privéberging - Slim, strak, modern en energiezuinig studio-appartement binnen de ring van Amsterdam. Comfortabele woonruimte voorzien van alle gemakken. Door de beschutte ligging aan de stadskant van het voormalige GAK-gebouw (volledig gerenoveerd in 2015 en energielabel A+) aan het Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam West, met prachtig uitzicht zonder verkeerslawaai. De studio ligt op de 1e etage en biedt daardoor zowel een uitzicht dat nooit verveelt, veiligheid als verbinding met de grond, de gracht en het groene Bos en Lommerplantsoen. Het studio-appartement bestaat uit de keuken en woon-/slaapruimte met een mooie antracietkleurige marmoleum vloer. Het hoge plafond en de grote raampartij geven een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals koelkast, oven-magnetroncombinatie en halogeen kookplaat met recirculatieafzuigkap) en voldoende bergruimte. In de ruime badkamer vind je de inloopdouche met thermostaatkraan, het toilet en een wastafel. Dankzij de vloerverwarming en koeling (stadsverwarming) woon je het hele jaar door comfortabel. Daarnaast heeft de woning een WTW-ventilatiesysteem, dubbel glas (HR++), een video-intercomsysteem en glasvezel-internet. De privéberging van ongeveer 4 m2 bevindt zich in een afgesloten deel van het souterrain in het gebouw. Het gebouw: Het complex ligt aan het vernieuwde Bos en Lommerplantsoen, midden in de levendige wijk Bos en Lommer. Een plek waar de energie van de stad en de rust van groene parken samenkomen. Het moderne, keurig onderhouden complex heeft een dubbele lift, een huismeester, een wasserette (Miele Laundrette) voor bewoners en een gezamenlijke inpandige fietsenstalling. Het appartement is zowel met de lift als via het trappenhuis te bereiken. De actieve en gezonde VvE wordt professioneel ondersteund/beheerd door VvE beheer Amsterdam. De VvE verzorgt ook de opstalverzekering en spaarpot voor groot onderhoud. Ligging en omgeving: Binnen de ring van Amsterdam aan het Bos en Lommerplantsoen. Op loopafstand vind je een breed assortiment aan winkels, cafés en restaurants. Met de fiets sta je in 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Het Erasmuspark ligt om de hoek en heeft uitgestrekte grasvelden, trim- en wandelmogelijkheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen in de buurt (waaronder directe verbindingen met de stations Amsterdam Centraal en Sloterdijk). Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeerterrein achter het gebouw en parkeren aan de gracht; beide betaald. Vaste Lasten: Maandelijkse VvE kosten (Studio en berging) € 154,41 per maand, inclusief voorschot verwarming/koeling van € 36,79. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Dat scheelt je op dit moment ongeveer € 750,00 canon per jaar. Je komt dus nooit voor onaangename verassingen te staan. Ieder jaar wordt dit gegeven meer waard. Water- en elektracontract zijn individueel. Alles op een rij: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Woonoppervlakte ca 26 m2. Inclusief berging van 4 m2 in het souterrain (die zijn zeldzaam en gewild). Vloerverwarming en -koeling. WTW-ventilatie systeem. Energie label A+. Servicebalie met huismeester door de week. Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling in het souterrain. Miele-wasserette op de begane grond. Ideale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum. Smart, sleek, modern studio apartment on the first floor: spacious, bright, with high ceilings, views, and energy-efficient (A+ label). - Perpetual leasehold purchased! – - Includes private storage – Smart, sleek, modern, and energy-efficient studio-apartment within the Amsterdam ring road. Comfortable living space equipped with all amenities. Its sheltered location on the city side of the former GAK building (fully renovated in 2015 and energy label A+) on Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam West offers beautiful views without traffic noise. Situated on the first floor, the studio offers a view that never gets old, security, and a connection to the surrounding area, the canal, and the green Bos en Lommerplantsoen. The studio apartment comprises a kitchen and living/sleeping area with beautiful anthracite-colored marmoleum flooring. The high ceiling and large windows create a spacious feeling. The kitchen is equipped with various built-in appliances (including a refrigerator, a combination oven-microwave, and a halogen cooktop with a recirculating extractor hood) and ample storage space. The spacious bathroom features a walk-in shower with a thermostatic tap, a toilet and a sink. Thanks to the underfloor heating and cooling (district heating), you can live comfortably year-round. The apartment also features a heat recovery ventilation system, double glazing (HR++), a video intercom system, and fiber optic internet. The private storage unit of approximately 4 m² is in a secure section of the building's basement. The building: The complex is located on the renovated Bos en Lommerplantsoen, in the heart of the vibrant Bos en Lommer neighborhood. A place where the energy of the city and the tranquility of green parks converge. The modern, well-maintained complex has a double elevator, a caretaker, a laundry room (Miele Laundrette) for residents, and a shared indoor bicycle shed. The apartment is accessible by elevator and stairwell. The active and healthy Homeowners' Association (VvE) is professionally supported and managed by VvE Beheer Amsterdam. The VvE also provides building insurance and a savings account for major maintenance. Location and Surroundings: Within the Amsterdam ring road, near Bos en Lommerplantsoen. A wide range of shops, cafés, and restaurants are within walking distance. The city center is a 10-minute bike ride away. Erasmus Park is just around the corner and offers expansive lawns, jogging trails, and walking opportunities. Public transport is excellent, with several tram and bus lines nearby (including direct connections to Amsterdam Central and Sloterdijk stations). The A10 ring road is just a few minutes away by car. Parking is available behind the building and parking along the canal; both are paid. Fixed Costs: Monthly Homeowners' Association fees (studio and storage unit) are €154.41 per month, including an advance heating/cooling fee of €36.79. The leasehold has been bought off in perpetuity! That currently saves you approximately €750.00 in annual rent. So, you'll never encounter any unpleasant surprises. This value increases every year. Water and electricity contracts are individual. All in a nutshell: The leasehold has been bought off in perpetuity! Living area approx. 26 m² Includes a 4 m² storage unit in the basement (these are rare and sought-after). Underfloor heating and cooling. Heat recovery ventilation system. Energy label A+ Service desk with caretaker during the week. Shared locked bicycle shed in the basement. Miele laundry on the ground floor. Ideal location near shops, restaurants, and public transport. Only a 10-minute bike ride to the city center.
Hypothek berekenen
€ 269.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230
2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230
2,78%
Jährlich
%
€ 13.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 269.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 29 m²
- Inhalt
- 106 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oranje Nassaulaan 53 3
1075AK Amsterdam
€ 2.740.000 k.k.
€ 17.233/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roemer Visscherstraat 13
1054EV Amsterdam
€ 7.540.000 k.k.
€ 16.982/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 444 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Westerstraat 73
1015LW Amsterdam
€ 1.695.000 k.k.
€ 11.853/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuwendammerkade 26 H
1022AB Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 10.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Funenpark 189
1018AK Amsterdam
€ 920.000 k.k.
€ 7.603/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eef Kamerbeekstraat 294
1095MP Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 6.890/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Revaleiland 454
1014ZG Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 8.586/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Deymanstraat 18 2
1091SE Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 8.112/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
