Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bosrankstraat 6
1032LH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 7.432
Galerie de photos
Description
Stijlvol en energiezuinig hoekappartement van 74 m² met hoge plafonds, grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval! De woning heeft een open ligging waardoor je veel privacy ervaart. Je maakt tevens gebruik van een gezamenlijk dakterras, een externe berging en hele gunstige erfpachtvoorwaarden! Indeling: Eenmaal aangekomen op de eerste verdieping, bereikbaar per lift of trap, word je via de centrale hal verwelkomd in de prachtige living. Dankzij de hoekligging, de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 308cm en de grote raampartijen geniet deze ruimte van een uitzonderlijk lichte en ruimtelijke sfeer. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Ook is er meer dan voldoende plaats voor een thuiswerkplek. De moderne open keuken met stijlvol eiland vormt het hart van de woning en maakt het een heerlijke plek om te koken en gasten te ontvangen. Door de vrije ligging ervaar je bovendien veel rust en privacy. De luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De slaapkamer van circa 14 m² biedt alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed en uitgebreide kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Een bijzonder pluspunt is het gezamenlijke dakterras op de bovenste verdieping van het complex. Hier geniet je van een prachtig panoramisch uitzicht over de stad. In de onderbouw bevindt zich bovendien een praktische externe berging. Omgeving: Buiksloterham maakt onderdeel uit van de Noordelijke IJ-oever, een gebied dat zich in hoog tempo ontwikkelt tot een duurzame en levendige stadswijk waar wonen en werken op harmonieuze wijze samenkomen. De omgeving kenmerkt zich door een stoer industrieel karakter, gecombineerd met veel ruimte, groen, water en een kindvriendelijke sfeer. Gelegen aan de zonnige zijde van het IJ en op korte afstand van het stadscentrum, is Noord aan het IJ uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonlocaties voor Amsterdammers die graag in de stad willen blijven wonen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, zoals scholen, winkels, parken, speeltuinen, sportfaciliteiten, cafés en diverse culturele evenementen. Vanuit de Bosrankstraat zijn populaire hotspots als het NDSM-terrein, Loetje, Pllek, De Goudfazant, de IJhallen, Eye Filmmuseum en de A'DAM Toren eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Ook het Noorderpark en een kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Bovendien blijft het gebied langs de oevers van het IJ zich verder ontwikkelen, waardoor de aantrekkingskracht alleen maar toeneemt. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. De pontverbindingen bij Buiksloterweg, Distelweg en het NDSM-terrein bevinden zich op circa vijf minuten fietsen en zorgen voor een snelle verbinding met het Centraal Station en de binnenstad. Daarnaast is de ringweg A10 eenvoudig bereikbaar en ligt een halte van de Noord/Zuidlijn op minder dan tien minuten fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte 74 m², conform NEN2580 - Energielabel A - Externe berging van 6 m² - Hoekligging met grote raampartijen en veel lichtinval - Zeer ruimtelijke woonkamer, mede door hoog plafond (308cm) - Gemeenschappelijk dakterras met waanzinnig uitzicht - Voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Professioneel beheerde VvE, met MJOP - Servicekosten € 236,- per maand - Voorschot stookkosten € 100,- per maand - Erfpachtcanon € 241,- per jaar - Huidige canon loopt t/m 31-01-2064 - Eeuwigdurende canon € 243 p.j. (excl. inflatie) vanaf 01-02-2064 - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in onderliggende garage - Lift aanwezig - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,34%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Contenu
- 228 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerste Passeerdersdwarsstraat 76
1016XD Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Houtkopersburgwal 16
1011LL Amsterdam
€ 900.000 k.k.
€ 7.895/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Twee Koningskinderenstraat 13 2
1055DJ Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.019/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 440
1055NG Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 39/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadionweg 192
1077TC Amsterdam
€ 3.950 p/m
€ 33/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J.F. Berghoefplantsoen 19
1064DE Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 26/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Daniël Stalpertstraat 39
1072XA Amsterdam
€ 895.000 k.k.
€ 10.407/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadhouderskade 67 3
1072AD Amsterdam
€ 845.000 k.k.
€ 8.622/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
