Jump to content
Logo of Makelaarswinkel B.V.

Bosrankstraat 6

1032LH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.432

Photo Gallery

Bosrankstraat 6 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en energiezuinig hoekappartement van 74 m² met hoge plafonds, grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval! De woning heeft een open ligging waardoor je veel privacy ervaart. Je maakt tevens gebruik van een gezamenlijk dakterras, een externe berging en hele gunstige erfpachtvoorwaarden! Indeling: Eenmaal aangekomen op de eerste verdieping, bereikbaar per lift of trap, word je via de centrale hal verwelkomd in de prachtige living. Dankzij de hoekligging, de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 308cm en de grote raampartijen geniet deze ruimte van een uitzonderlijk lichte en ruimtelijke sfeer. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Ook is er meer dan voldoende plaats voor een thuiswerkplek. De moderne open keuken met stijlvol eiland vormt het hart van de woning en maakt het een heerlijke plek om te koken en gasten te ontvangen. Door de vrije ligging ervaar je bovendien veel rust en privacy. De luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De slaapkamer van circa 14 m² biedt alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed en uitgebreide kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Een bijzonder pluspunt is het gezamenlijke dakterras op de bovenste verdieping van het complex. Hier geniet je van een prachtig panoramisch uitzicht over de stad. In de onderbouw bevindt zich bovendien een praktische externe berging. Omgeving: Buiksloterham maakt onderdeel uit van de Noordelijke IJ-oever, een gebied dat zich in hoog tempo ontwikkelt tot een duurzame en levendige stadswijk waar wonen en werken op harmonieuze wijze samenkomen. De omgeving kenmerkt zich door een stoer industrieel karakter, gecombineerd met veel ruimte, groen, water en een kindvriendelijke sfeer. Gelegen aan de zonnige zijde van het IJ en op korte afstand van het stadscentrum, is Noord aan het IJ uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonlocaties voor Amsterdammers die graag in de stad willen blijven wonen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, zoals scholen, winkels, parken, speeltuinen, sportfaciliteiten, cafés en diverse culturele evenementen. Vanuit de Bosrankstraat zijn populaire hotspots als het NDSM-terrein, Loetje, Pllek, De Goudfazant, de IJhallen, Eye Filmmuseum en de A'DAM Toren eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Ook het Noorderpark en een kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Bovendien blijft het gebied langs de oevers van het IJ zich verder ontwikkelen, waardoor de aantrekkingskracht alleen maar toeneemt. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. De pontverbindingen bij Buiksloterweg, Distelweg en het NDSM-terrein bevinden zich op circa vijf minuten fietsen en zorgen voor een snelle verbinding met het Centraal Station en de binnenstad. Daarnaast is de ringweg A10 eenvoudig bereikbaar en ligt een halte van de Noord/Zuidlijn op minder dan tien minuten fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte 74 m², conform NEN2580 - Energielabel A - Externe berging van 6 m² - Hoekligging met grote raampartijen en veel lichtinval - Zeer ruimtelijke woonkamer, mede door hoog plafond (308cm) - Gemeenschappelijk dakterras met waanzinnig uitzicht - Voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Professioneel beheerde VvE, met MJOP - Servicekosten € 236,- per maand - Voorschot stookkosten € 100,- per maand - Erfpachtcanon € 241,- per jaar - Huidige canon loopt t/m 31-01-2064 - Eeuwigdurende canon € 243 p.j. (excl. inflatie) vanaf 01-02-2064 - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in onderliggende garage - Lift aanwezig - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,34%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
228 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1032

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.