Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarswinkel B.V.

Bosrankstraat 6

1032LH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.432

Galería de fotos

Bosrankstraat 6 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en energiezuinig hoekappartement van 74 m² met hoge plafonds, grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval! De woning heeft een open ligging waardoor je veel privacy ervaart. Je maakt tevens gebruik van een gezamenlijk dakterras, een externe berging en hele gunstige erfpachtvoorwaarden! Indeling: Eenmaal aangekomen op de eerste verdieping, bereikbaar per lift of trap, word je via de centrale hal verwelkomd in de prachtige living. Dankzij de hoekligging, de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 308cm en de grote raampartijen geniet deze ruimte van een uitzonderlijk lichte en ruimtelijke sfeer. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Ook is er meer dan voldoende plaats voor een thuiswerkplek. De moderne open keuken met stijlvol eiland vormt het hart van de woning en maakt het een heerlijke plek om te koken en gasten te ontvangen. Door de vrije ligging ervaar je bovendien veel rust en privacy. De luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De slaapkamer van circa 14 m² biedt alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed en uitgebreide kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Een bijzonder pluspunt is het gezamenlijke dakterras op de bovenste verdieping van het complex. Hier geniet je van een prachtig panoramisch uitzicht over de stad. In de onderbouw bevindt zich bovendien een praktische externe berging. Omgeving: Buiksloterham maakt onderdeel uit van de Noordelijke IJ-oever, een gebied dat zich in hoog tempo ontwikkelt tot een duurzame en levendige stadswijk waar wonen en werken op harmonieuze wijze samenkomen. De omgeving kenmerkt zich door een stoer industrieel karakter, gecombineerd met veel ruimte, groen, water en een kindvriendelijke sfeer. Gelegen aan de zonnige zijde van het IJ en op korte afstand van het stadscentrum, is Noord aan het IJ uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonlocaties voor Amsterdammers die graag in de stad willen blijven wonen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, zoals scholen, winkels, parken, speeltuinen, sportfaciliteiten, cafés en diverse culturele evenementen. Vanuit de Bosrankstraat zijn populaire hotspots als het NDSM-terrein, Loetje, Pllek, De Goudfazant, de IJhallen, Eye Filmmuseum en de A'DAM Toren eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Ook het Noorderpark en een kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Bovendien blijft het gebied langs de oevers van het IJ zich verder ontwikkelen, waardoor de aantrekkingskracht alleen maar toeneemt. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. De pontverbindingen bij Buiksloterweg, Distelweg en het NDSM-terrein bevinden zich op circa vijf minuten fietsen en zorgen voor een snelle verbinding met het Centraal Station en de binnenstad. Daarnaast is de ringweg A10 eenvoudig bereikbaar en ligt een halte van de Noord/Zuidlijn op minder dan tien minuten fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte 74 m², conform NEN2580 - Energielabel A - Externe berging van 6 m² - Hoekligging met grote raampartijen en veel lichtinval - Zeer ruimtelijke woonkamer, mede door hoog plafond (308cm) - Gemeenschappelijk dakterras met waanzinnig uitzicht - Voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Professioneel beheerde VvE, met MJOP - Servicekosten € 236,- per maand - Voorschot stookkosten € 100,- per maand - Erfpachtcanon € 241,- per jaar - Huidige canon loopt t/m 31-01-2064 - Eeuwigdurende canon € 243 p.j. (excl. inflatie) vanaf 01-02-2064 - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in onderliggende garage - Lift aanwezig - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,34%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
228 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1032

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.