Aller directement au contenu
Logo de FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Buitenveldertselaan 47

1082VA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: LDB Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.730

Galerie de photos

Buitenveldertselaan 47 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een luxe afgewerkt appartement in een rustige wijk, maar toch op een centrale locatie in Amsterdam? Wil je wonen op een hoek, met veel licht, privacy én uitzicht op groen? Zoek je een instapklare woning met twee ruime slaapkamers? Dan is Buitenvelderstelaan 47 precies wat je zoekt! Kenmerken van Buitenvelderstelaan 47: - Instapklaar 4-kamer hoekappartement op de 1e verdieping (met lift); - Luxe afwerking met o.a. elektrische haard, stalen deuren en marmerlook badkamer; - Moderne keuken met inbouwapparatuur van het merk AEG met Quooker; - Breed balkon op het oosten met vrij uitzicht en opbergkast; - Separate berging in de onderbouw; - Rustige ligging aan de rand van Amsterdam-Buitenveldert; Is Buitenvelderstelaan 47 echt wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement. Prachtig licht hoekappartement gelegen in de groene en rustige wijk Buitenveldert, aan de zuidrand van Amsterdam. Hier woon je vlak bij de Zuidas, station Zuid/WTC en het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er winkels aan de Van Boshuizenstraat op loopafstand, en ook het Stadshart van Amstelveen is vlot bereikbaar. De openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend: recht tegenover het complex ligt halte AJ Ernststraat (Amstelveenlijn), en diverse tram- en buslijnen brengen je snel naar het centrum of Schiphol. Met de auto ben je in enkele minuten op de Ring A10 met aansluiting op de A2, A4 en A9. Voor ontspanning en natuur zijn onder andere het Amstelpark en het Amsterdamse Bos dichtbij, perfect voor een wandeling of sportieve activiteit. Goed onderhouden en voorzien van moderne inbouwkeuken, moderne badkamer, verwarming middels cv.-ketel, fraaie laminaatvloer en dubbele beglazing. Kortom een ideaal appartement waar je zo in kan! Indeling: begane grond: centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom, lift, brievenbussen en toegang tot de berging. 1e verdieping: entree, via de hal met stalen deur kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer met hoekraam. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het brede balkon op het oosten met vrij uitzicht en een handige opbergkast. De moderne half open inbouwkeuken van het merk AEG is voorzien van luxe inbouwapparatuur te weten: Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combi-magnetron. De twee slaapkamers zijn royaal van formaat, waarbij de master bedroom beschikt over een eigen walk-in closet én toegang tot het balkon. 2e hal met toegang tot de 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer beschikt over een eigen walk-in closet én toegang tot het balkon. De luxe badkamer is afgewerkt met marmerlook tegels en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor daglicht en ventilatie. Bijzonderheden: - eeuwigdurende erfpacht is volledig afgekocht; - professioneel beheerde VvE (VvE Beheer Amsterdam); - maandelijkse VvE-bijdrage: € 277,37; - energielabel D; - asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - oplevering: in overleg; Een rondleiding door dit luxe appartement? Neem gerust contact met ons op, we laten je Buitenvelderstelaan 47 graag van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.