Aller directement au contenu
Logo de Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Bundlaan 218

1031KA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Bundlaan 218 Amsterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Please find the English translation below** Licht en stijlvol hoekappartement met luxe badkamer en twee balkons in The Grid, Overhoeks! Gelegen in de populaire wijk “Overhoeks”, vind je dit lichte en stijlvol afgewerkte hoekappartement met twee ruime slaapkamers en twee balkons. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is de woning bijzonder licht. De woning is voorzien van alle gemakken en comfort en heeft een totale woonoppervlakte van 96 vierkante meter. Dankzij het WKO-systeem en vloerverwarming in alle vertrekken wordt de woning verwarmd in de winter en gekoeld in de zomer, per kamer instelbaar. Het energielabel is A++. In de onderbouw heb je een privé berging. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: Het appartementencomplex “The Grid” ligt centraal op “Overhoeks”. Deze moderne wijk ligt direct aan ’t IJ en is direct herkenbaar door de diversiteit aan gebouwen, waarvan de architectuur met internationale uitstraling de wijk een uniek karakter geeft. Overhoeks is uitgegroeid tot een veelzijdige leefomgeving voor alle leeftijden met voorzieningen zoals diverse restaurants, cafés, sportfaciliteiten, culturele voorzieningen, basisschool en kinderdagverblijf. Vanaf de voordeur is het 2 minuten fietsen naar de gratis pont aan de Buiksloterweg. Deze brengt je in enkele minuten naar Amsterdam Centraal en vaart 24 uur per dag. Schiphol bereik je binnen een kwartier met de trein en op 7 minuten fietsafstand sta je op de NDSM werf, met het gehele jaar door allerlei festiviteiten voor jong en oud. Natuurliefhebber? Met 20 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden. THE GRID: Het appartementencomplex The Grid telt 68 luxe woningen en werd in 2021 opgeleverd. Het gebouw kenmerkt zich door een getrapte gevel en is met oog voor detail ontworpen. De ruime lobby met extra hoge plafonds vormt het hart van het gebouw en biedt een stijlvolle ontmoetingsplek met veel glas en zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Deze groene buitenruimte is toegankelijk voor alle bewoners en biedt een rustige plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt het gebouw over een inpandige fietsenstalling en een “Bringme” pakketbox. INDELING: Zodra je de woning binnenstapt, valt de nette afwerking en fijne indeling direct op. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en comfortabele uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het royale woongedeelte, ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek. Vanaf de eethoek aangrenzend aan de keuken bereik je via een schuifpui het zonnige, op het zuiden georiënteerde balkon van ruim 8 m². De perfecte plek om te ontspannen in de zon of te genieten van een rustige ochtend met een kop koffie. De luxe Siematic keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en beschikt over een wandopstelling met kookeiland. Daarnaast is de keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat en combi-oven, veel werkruimte en voldoende opbergkasten. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, beide van goed formaat. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15 m² en biedt toegang tot het tweede balkon georiënteerd op het Oosten, waardoor je in de ochtend je kopje koffie hier kan drinken. De tweede en tevens de grootste slaapkamer beschikt over een oppervlakte van ruim 18 m². Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De grootste slaapkamer is momenteel stijlvol ingericht als thuiswerkplek en logeerkamer, maar biedt uiteraard ook volop ruimte voor een ruim tweepersoonsbed. De luxe badkamer is een echte blikvanger en beschikt over een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche met regendouche, stijlvolle visgraattegels, een mooi wastafelmeubel en vloerverwarming. Alle kranen en accessoires zijn uitgevoerd in mat zwart, wat de badkamer een moderne en hoogwaardige uitstraling geeft. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fontein. Verder is er een ruime inpandige berging/wasruimte aanwezig, waar zich tevens het WKO- en ventilatiesysteem bevinden. Tot slot beschik je in de onderbouw over een eigen berging. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”. ERFPACHT: De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding. De jaarlijkse vergoeding is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 31 augustus 2068. DUURZAAMHEID: Deze woning is volledig geïsoleerd. Er is vloerverwarming, HR++ glas en een warmte-koude-opslag die in de winter voor lage stookkosten zorgt en in de zomer het appartement koelt, per kamer individueel instelbaar. Het energielabel is A++. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE is genaamd “Woongebouw The Grid”. Het complex is gesplitst in 2018 in 140 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door “Sturm & de Neeve”, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de servicekosten bedragen € 195,02 per maand. Deze kosten zijn inclusief reservering toekomstig onderhoud en de opstalverzekering. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2021 • Energielabel A++ • Woonoppervlakte (NEN2580) 96 m² • Erfpacht afgekocht tot 2068 • Eigen berging in de onderbouw • Twee balkons • Hoekligging met veel lichtinval • Luxe badkamer met vrijstaand bad, regendouche en visgraattegels • Stijlvolle gietvloer in de gehele woning • Luxe Siematic keuken met kookeiland • Vloerverwarming en koeling (WKO), per kamer instelbaar • Gemeenschappelijke binnentuin • Gebouw met lift, pakketbox en inpandige fietsenstalling • Gezonde VvE, professioneel beheerd door Sturm & de Neeve • Servicekosten € 195,02 per maand • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ======English======

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,34%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
313 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1031

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.