Jump to content
Logo of Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Bundlaan 218

1031KA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Bundlaan 218 Amsterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

**Please find the English translation below** Licht en stijlvol hoekappartement met luxe badkamer en twee balkons in The Grid, Overhoeks! Gelegen in de populaire wijk “Overhoeks”, vind je dit lichte en stijlvol afgewerkte hoekappartement met twee ruime slaapkamers en twee balkons. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is de woning bijzonder licht. De woning is voorzien van alle gemakken en comfort en heeft een totale woonoppervlakte van 96 vierkante meter. Dankzij het WKO-systeem en vloerverwarming in alle vertrekken wordt de woning verwarmd in de winter en gekoeld in de zomer, per kamer instelbaar. Het energielabel is A++. In de onderbouw heb je een privé berging. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: Het appartementencomplex “The Grid” ligt centraal op “Overhoeks”. Deze moderne wijk ligt direct aan ’t IJ en is direct herkenbaar door de diversiteit aan gebouwen, waarvan de architectuur met internationale uitstraling de wijk een uniek karakter geeft. Overhoeks is uitgegroeid tot een veelzijdige leefomgeving voor alle leeftijden met voorzieningen zoals diverse restaurants, cafés, sportfaciliteiten, culturele voorzieningen, basisschool en kinderdagverblijf. Vanaf de voordeur is het 2 minuten fietsen naar de gratis pont aan de Buiksloterweg. Deze brengt je in enkele minuten naar Amsterdam Centraal en vaart 24 uur per dag. Schiphol bereik je binnen een kwartier met de trein en op 7 minuten fietsafstand sta je op de NDSM werf, met het gehele jaar door allerlei festiviteiten voor jong en oud. Natuurliefhebber? Met 20 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden. THE GRID: Het appartementencomplex The Grid telt 68 luxe woningen en werd in 2021 opgeleverd. Het gebouw kenmerkt zich door een getrapte gevel en is met oog voor detail ontworpen. De ruime lobby met extra hoge plafonds vormt het hart van het gebouw en biedt een stijlvolle ontmoetingsplek met veel glas en zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Deze groene buitenruimte is toegankelijk voor alle bewoners en biedt een rustige plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt het gebouw over een inpandige fietsenstalling en een “Bringme” pakketbox. INDELING: Zodra je de woning binnenstapt, valt de nette afwerking en fijne indeling direct op. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en comfortabele uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het royale woongedeelte, ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek. Vanaf de eethoek aangrenzend aan de keuken bereik je via een schuifpui het zonnige, op het zuiden georiënteerde balkon van ruim 8 m². De perfecte plek om te ontspannen in de zon of te genieten van een rustige ochtend met een kop koffie. De luxe Siematic keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en beschikt over een wandopstelling met kookeiland. Daarnaast is de keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat en combi-oven, veel werkruimte en voldoende opbergkasten. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, beide van goed formaat. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15 m² en biedt toegang tot het tweede balkon georiënteerd op het Oosten, waardoor je in de ochtend je kopje koffie hier kan drinken. De tweede en tevens de grootste slaapkamer beschikt over een oppervlakte van ruim 18 m². Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De grootste slaapkamer is momenteel stijlvol ingericht als thuiswerkplek en logeerkamer, maar biedt uiteraard ook volop ruimte voor een ruim tweepersoonsbed. De luxe badkamer is een echte blikvanger en beschikt over een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche met regendouche, stijlvolle visgraattegels, een mooi wastafelmeubel en vloerverwarming. Alle kranen en accessoires zijn uitgevoerd in mat zwart, wat de badkamer een moderne en hoogwaardige uitstraling geeft. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fontein. Verder is er een ruime inpandige berging/wasruimte aanwezig, waar zich tevens het WKO- en ventilatiesysteem bevinden. Tot slot beschik je in de onderbouw over een eigen berging. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”. ERFPACHT: De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding. De jaarlijkse vergoeding is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 31 augustus 2068. DUURZAAMHEID: Deze woning is volledig geïsoleerd. Er is vloerverwarming, HR++ glas en een warmte-koude-opslag die in de winter voor lage stookkosten zorgt en in de zomer het appartement koelt, per kamer individueel instelbaar. Het energielabel is A++. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE is genaamd “Woongebouw The Grid”. Het complex is gesplitst in 2018 in 140 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door “Sturm & de Neeve”, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de servicekosten bedragen € 195,02 per maand. Deze kosten zijn inclusief reservering toekomstig onderhoud en de opstalverzekering. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2021 • Energielabel A++ • Woonoppervlakte (NEN2580) 96 m² • Erfpacht afgekocht tot 2068 • Eigen berging in de onderbouw • Twee balkons • Hoekligging met veel lichtinval • Luxe badkamer met vrijstaand bad, regendouche en visgraattegels • Stijlvolle gietvloer in de gehele woning • Luxe Siematic keuken met kookeiland • Vloerverwarming en koeling (WKO), per kamer instelbaar • Gemeenschappelijke binnentuin • Gebouw met lift, pakketbox en inpandige fietsenstalling • Gezonde VvE, professioneel beheerd door Sturm & de Neeve • Servicekosten € 195,02 per maand • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ======English======

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,34%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
313 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1031

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.