Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Cornelis Anthoniszstraat 39 3

1071VR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 568.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 581.210

Prix d'achat /m²: € 14.947

Galerie de photos

Cornelis Anthoniszstraat 39 3 Amsterdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

TOP CORNER | Gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, nabij het Museumkwartier, bevindt zich dit hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 38 m² op eigen grond, met een dakterras van 18 m². De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling, een verfijnd afwerkingsniveau en een stijlvolle uitstraling. Dankzij de hoekligging en de royale raampartijen valt gedurende de gehele dag een aangename hoeveelheid daglicht binnen, terwijl het uitzicht een ruimtelijk gevoel creëert. Een comfortabel en instapklaar appartement op één van de meest gewilde locaties van de stad. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Dit lichte hoekappartement is gelegen op de vierde verdieping. De royale raampartijen zorgen voor een open sfeer en een optimale verbinding met de omgeving. Het woonvertrek is zorgvuldig ingedeeld met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken, uitgevoerd in donker notenhout, beschikt over luxe Siemens-inbouwapparatuur en een Quooker De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten en staat en suite in verbinding met de badkamer. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de gehele woning ligt een fraaie parketvloer die warmte en eenheid brengt in het interieur. Buitenruimte Een bijzonder pluspunt van deze woning is het privé dakterras van circa 18 m². Deze buitenruimte is bereikbaar via een dakluik en biedt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht over de stad te genieten. Een zeldzame toevoeging die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Buurtgids De woning is gelegen in het Duivelseiland in Amsterdam Oud-Zuid, een van de meest geliefde buurten van de stad. De omgeving kenmerkt zich door een rijke combinatie van cultuur, groen, hoogwaardige winkels en verfijnde horeca. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse speciaalzaken en een Albert Heijn op korte afstand. Voor exclusief winkelen ligt de P.C. Hooftstraat op loopafstand. Ook de Van Baerlestraat en De Pijp bieden een breed aanbod aan restaurants, cafés en bars, waaronder The Seafood Bar, Brasserie Keyzer, IZAKAYA en Maris Piper. Daarnaast bevinden het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw zich in de directe omgeving. Het Vondelpark en Museumplein liggen eveneens op loopafstand en vormen een ideale plek voor ontspanning en recreatie. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 38 m² • Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping • Luxe verbouwd en turn-key • Inclusief stijlvol interieur en accessoires • Eén slaapkamer • Privé dakterras van circa 18 m² • Gelegen op eigen grond • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten VvE € 148,07 per maand • Nieuwe fundering • Energielabel C • Hoogwaardig afgewerkt • Siemens-inbouwapparatuur en Quooker • Op maat gemaakte kast Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------- TOP CORNER | Located in the highly sought-after Amsterdam South district, near the Museum Quarter, this beautifully finished apartment of approximately 38 sq.m. is situated on freehold land and features a private rooftop terrace of 18 sq.m. The residence combines a thoughtfully designed layout with a high level of finish and a refined aesthetic. Thanks to its corner position and large windows, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day, as well as attractive views of the surrounding area. A comfortable, turnkey apartment in one of the city's most desirable locations. Tour This bright corner apartment is situated on the fourth floor. Generous windows create an inviting atmosphere and provide an abundance of natural daylight. The living area has been intelligently arranged, offering space for both a comfortable seating area and a dining table. The open-plan kitchen, finished in dark walnut, is equipped with luxury Siemens built-in appliances and a Quooker. The spacious bedroom features bespoke fitted wardrobes and connects en suite to the bathroom. Finished with high-quality materials, the bathroom includes a walk-in shower, vanity unit and toilet. A beautiful parquet floor extends throughout the apartment, adding warmth and elegance to the interior. Outdoor Space A distinctive feature of this residence is the private rooftop terrace of approximately 18 sq.m. Accessible via a roof hatch, this outdoor retreat offers a wonderful setting to enjoy the sun, the tranquillity, and sweeping views across the city. A rare addition that significantly enhances the overall living experience. Neighbourhood Guide The apartment is located on Duivelseiland in Amsterdam South, one of the most sought-after neighbourhoods in the city. The area is characterised by a rich blend of culture, greenery, premium shopping, and refined dining. For daily groceries, a variety of specialist shops and an Albert Heijn supermarket are located nearby. For luxury shopping, the renowned P.C. Hooftstraat is within walking distance. The nearby Van Baerlestraat and De Pijp district offer an extensive selection of restaurants, cafés, and bars, including The Seafood Bar, Brasserie Keyzer, IZAKAYA, and Maris Piper. In addition, the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, and the Concertgebouw are all located in the immediate vicinity. The Vondelpark and Museumplein are also within walking distance, providing ideal settings for relaxation and recreation. Highlights • Living area of approximately 38 sq.m. • Situated on the fourth and top floor • Luxuriously renovated and turnkey • Includes stylish interior and accessories • One bedroom • Private rooftop terrace of approximately 18 sq.m. • Located on freehold land • Professionally managed Owners’ Association (VvE) • Monthly service charges: €148.07 • New foundation • Energy label C • High-quality finish throughout • Siemens built-in appliances and Quooker • Bespoke fitted wardrobe This information has been compiled by us with due care and attention. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The BBMI Measurement Instruction has been developed to provide a more uniform method of measuring usable floor area. The measurement instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations encountered during the measurement process.

Prêt immobilier berekenen

€ 568.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 581.210

3,34%

Annuellement

%

€ 28.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 568.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
84 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.