Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Cornelis Anthoniszstraat 39 3

1071VR Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 568.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.210

2 % Übertragungssteuer (€ 11.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 581.210

Kaufpreis /m²: € 14.947

Fotoalbum

Cornelis Anthoniszstraat 39 3 Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TOP CORNER | Gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, nabij het Museumkwartier, bevindt zich dit hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 38 m² op eigen grond, met een dakterras van 18 m². De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling, een verfijnd afwerkingsniveau en een stijlvolle uitstraling. Dankzij de hoekligging en de royale raampartijen valt gedurende de gehele dag een aangename hoeveelheid daglicht binnen, terwijl het uitzicht een ruimtelijk gevoel creëert. Een comfortabel en instapklaar appartement op één van de meest gewilde locaties van de stad. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Dit lichte hoekappartement is gelegen op de vierde verdieping. De royale raampartijen zorgen voor een open sfeer en een optimale verbinding met de omgeving. Het woonvertrek is zorgvuldig ingedeeld met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken, uitgevoerd in donker notenhout, beschikt over luxe Siemens-inbouwapparatuur en een Quooker De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten en staat en suite in verbinding met de badkamer. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de gehele woning ligt een fraaie parketvloer die warmte en eenheid brengt in het interieur. Buitenruimte Een bijzonder pluspunt van deze woning is het privé dakterras van circa 18 m². Deze buitenruimte is bereikbaar via een dakluik en biedt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht over de stad te genieten. Een zeldzame toevoeging die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Buurtgids De woning is gelegen in het Duivelseiland in Amsterdam Oud-Zuid, een van de meest geliefde buurten van de stad. De omgeving kenmerkt zich door een rijke combinatie van cultuur, groen, hoogwaardige winkels en verfijnde horeca. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse speciaalzaken en een Albert Heijn op korte afstand. Voor exclusief winkelen ligt de P.C. Hooftstraat op loopafstand. Ook de Van Baerlestraat en De Pijp bieden een breed aanbod aan restaurants, cafés en bars, waaronder The Seafood Bar, Brasserie Keyzer, IZAKAYA en Maris Piper. Daarnaast bevinden het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw zich in de directe omgeving. Het Vondelpark en Museumplein liggen eveneens op loopafstand en vormen een ideale plek voor ontspanning en recreatie. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 38 m² • Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping • Luxe verbouwd en turn-key • Inclusief stijlvol interieur en accessoires • Eén slaapkamer • Privé dakterras van circa 18 m² • Gelegen op eigen grond • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten VvE € 148,07 per maand • Nieuwe fundering • Energielabel C • Hoogwaardig afgewerkt • Siemens-inbouwapparatuur en Quooker • Op maat gemaakte kast Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------- TOP CORNER | Located in the highly sought-after Amsterdam South district, near the Museum Quarter, this beautifully finished apartment of approximately 38 sq.m. is situated on freehold land and features a private rooftop terrace of 18 sq.m. The residence combines a thoughtfully designed layout with a high level of finish and a refined aesthetic. Thanks to its corner position and large windows, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day, as well as attractive views of the surrounding area. A comfortable, turnkey apartment in one of the city's most desirable locations. Tour This bright corner apartment is situated on the fourth floor. Generous windows create an inviting atmosphere and provide an abundance of natural daylight. The living area has been intelligently arranged, offering space for both a comfortable seating area and a dining table. The open-plan kitchen, finished in dark walnut, is equipped with luxury Siemens built-in appliances and a Quooker. The spacious bedroom features bespoke fitted wardrobes and connects en suite to the bathroom. Finished with high-quality materials, the bathroom includes a walk-in shower, vanity unit and toilet. A beautiful parquet floor extends throughout the apartment, adding warmth and elegance to the interior. Outdoor Space A distinctive feature of this residence is the private rooftop terrace of approximately 18 sq.m. Accessible via a roof hatch, this outdoor retreat offers a wonderful setting to enjoy the sun, the tranquillity, and sweeping views across the city. A rare addition that significantly enhances the overall living experience. Neighbourhood Guide The apartment is located on Duivelseiland in Amsterdam South, one of the most sought-after neighbourhoods in the city. The area is characterised by a rich blend of culture, greenery, premium shopping, and refined dining. For daily groceries, a variety of specialist shops and an Albert Heijn supermarket are located nearby. For luxury shopping, the renowned P.C. Hooftstraat is within walking distance. The nearby Van Baerlestraat and De Pijp district offer an extensive selection of restaurants, cafés, and bars, including The Seafood Bar, Brasserie Keyzer, IZAKAYA, and Maris Piper. In addition, the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, and the Concertgebouw are all located in the immediate vicinity. The Vondelpark and Museumplein are also within walking distance, providing ideal settings for relaxation and recreation. Highlights • Living area of approximately 38 sq.m. • Situated on the fourth and top floor • Luxuriously renovated and turnkey • Includes stylish interior and accessories • One bedroom • Private rooftop terrace of approximately 18 sq.m. • Located on freehold land • Professionally managed Owners’ Association (VvE) • Monthly service charges: €148.07 • New foundation • Energy label C • High-quality finish throughout • Siemens built-in appliances and Quooker • Bespoke fitted wardrobe This information has been compiled by us with due care and attention. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The BBMI Measurement Instruction has been developed to provide a more uniform method of measuring usable floor area. The measurement instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations encountered during the measurement process.

Hypothek berekenen

€ 568.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.210

2 % Übertragungssteuer (€ 11.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 581.210

3,34%

Jährlich

%

€ 28.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 568.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
84 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.