Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Cornelis Anthoniszstraat 39 3
1071VR Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 568.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.210
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 581.210
Precio de compra /m²: € 14.947
Galería de fotos
Descripción
TOP CORNER | Gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, nabij het Museumkwartier, bevindt zich dit hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 38 m² op eigen grond, met een dakterras van 18 m². De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling, een verfijnd afwerkingsniveau en een stijlvolle uitstraling. Dankzij de hoekligging en de royale raampartijen valt gedurende de gehele dag een aangename hoeveelheid daglicht binnen, terwijl het uitzicht een ruimtelijk gevoel creëert. Een comfortabel en instapklaar appartement op één van de meest gewilde locaties van de stad. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Dit lichte hoekappartement is gelegen op de vierde verdieping. De royale raampartijen zorgen voor een open sfeer en een optimale verbinding met de omgeving. Het woonvertrek is zorgvuldig ingedeeld met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken, uitgevoerd in donker notenhout, beschikt over luxe Siemens-inbouwapparatuur en een Quooker De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten en staat en suite in verbinding met de badkamer. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de gehele woning ligt een fraaie parketvloer die warmte en eenheid brengt in het interieur. Buitenruimte Een bijzonder pluspunt van deze woning is het privé dakterras van circa 18 m². Deze buitenruimte is bereikbaar via een dakluik en biedt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht over de stad te genieten. Een zeldzame toevoeging die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Buurtgids De woning is gelegen in het Duivelseiland in Amsterdam Oud-Zuid, een van de meest geliefde buurten van de stad. De omgeving kenmerkt zich door een rijke combinatie van cultuur, groen, hoogwaardige winkels en verfijnde horeca. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse speciaalzaken en een Albert Heijn op korte afstand. Voor exclusief winkelen ligt de P.C. Hooftstraat op loopafstand. Ook de Van Baerlestraat en De Pijp bieden een breed aanbod aan restaurants, cafés en bars, waaronder The Seafood Bar, Brasserie Keyzer, IZAKAYA en Maris Piper. Daarnaast bevinden het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw zich in de directe omgeving. Het Vondelpark en Museumplein liggen eveneens op loopafstand en vormen een ideale plek voor ontspanning en recreatie. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 38 m² • Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping • Luxe verbouwd en turn-key • Inclusief stijlvol interieur en accessoires • Eén slaapkamer • Privé dakterras van circa 18 m² • Gelegen op eigen grond • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten VvE € 148,07 per maand • Nieuwe fundering • Energielabel C • Hoogwaardig afgewerkt • Siemens-inbouwapparatuur en Quooker • Op maat gemaakte kast Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------- TOP CORNER | Located in the highly sought-after Amsterdam South district, near the Museum Quarter, this beautifully finished apartment of approximately 38 sq.m. is situated on freehold land and features a private rooftop terrace of 18 sq.m. The residence combines a thoughtfully designed layout with a high level of finish and a refined aesthetic. Thanks to its corner position and large windows, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day, as well as attractive views of the surrounding area. A comfortable, turnkey apartment in one of the city's most desirable locations. Tour This bright corner apartment is situated on the fourth floor. Generous windows create an inviting atmosphere and provide an abundance of natural daylight. The living area has been intelligently arranged, offering space for both a comfortable seating area and a dining table. The open-plan kitchen, finished in dark walnut, is equipped with luxury Siemens built-in appliances and a Quooker. The spacious bedroom features bespoke fitted wardrobes and connects en suite to the bathroom. Finished with high-quality materials, the bathroom includes a walk-in shower, vanity unit and toilet. A beautiful parquet floor extends throughout the apartment, adding warmth and elegance to the interior. Outdoor Space A distinctive feature of this residence is the private rooftop terrace of approximately 18 sq.m. Accessible via a roof hatch, this outdoor retreat offers a wonderful setting to enjoy the sun, the tranquillity, and sweeping views across the city. A rare addition that significantly enhances the overall living experience. Neighbourhood Guide The apartment is located on Duivelseiland in Amsterdam South, one of the most sought-after neighbourhoods in the city. The area is characterised by a rich blend of culture, greenery, premium shopping, and refined dining. For daily groceries, a variety of specialist shops and an Albert Heijn supermarket are located nearby. For luxury shopping, the renowned P.C. Hooftstraat is within walking distance. The nearby Van Baerlestraat and De Pijp district offer an extensive selection of restaurants, cafés, and bars, including The Seafood Bar, Brasserie Keyzer, IZAKAYA, and Maris Piper. In addition, the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, and the Concertgebouw are all located in the immediate vicinity. The Vondelpark and Museumplein are also within walking distance, providing ideal settings for relaxation and recreation. Highlights • Living area of approximately 38 sq.m. • Situated on the fourth and top floor • Luxuriously renovated and turnkey • Includes stylish interior and accessories • One bedroom • Private rooftop terrace of approximately 18 sq.m. • Located on freehold land • Professionally managed Owners’ Association (VvE) • Monthly service charges: €148.07 • New foundation • Energy label C • High-quality finish throughout • Siemens built-in appliances and Quooker • Bespoke fitted wardrobe This information has been compiled by us with due care and attention. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The BBMI Measurement Instruction has been developed to provide a more uniform method of measuring usable floor area. The measurement instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations encountered during the measurement process.
Hipoteca berekenen
€ 568.000
Coste del comprador (estimado): € 13.210
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 581.210
3,34%
Anualmente
%
€ 28.400
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 568.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 38 m²
- Contenido
- 84 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Haarlemmermeerstraat 125 H
1058JW Amsterdam
€ 339.000 k.k.
€ 9.971/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 34 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Goudsbloemstraat 67
1015JK Amsterdam
€ 825.000 k.k.
€ 9.483/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Crynssenstraat 66 H
1058XZ Amsterdam
€ 445.000 k.k.
€ 8.725/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wenslauerstraat 27 1
1053AV Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 8.778/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Volharding 42
1068RG Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 5.203/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Louis Davidsstraat 28
1068SH Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 6.583/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tussen Meer 110
1069DT Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Buitenzagerij 41
1021NP Amsterdam
€ 359.000 k.k.
€ 8.349/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
