Aller directement au contenu
Logo de Booij Makelaardij Amsterdam

Cornelis Springerstraat 30 H

1073LK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.135.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.159.550

Prix d'achat /m²: € 8.107

Galerie de photos

Cornelis Springerstraat 30 H Amsterdam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime dubbele tussenwoning van ca. 140 m² met woningdelersvergunning voor 5 personen, maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een toplocatie in de bruisende Zuid-Pijp. Indeling Bij binnenkomst op de derde verdieping bereikt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen en een sfeervolle erker, waardoor er een overvloed aan daglicht binnenvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, oven, ijskast, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Middels een vaste trap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevinden zich nog eens vier slaapkamers, allen licht en praktisch ingedeeld, met voldoende raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich een van de ruimere slaapkamers. Op deze verdieping is tevens de tweede badkamer gesitueerd, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Woningdelersvergunning voor 5 personen (overdraagbaar) - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Gelegen op de derde en vierde verdieping - Zes slaapkamers - Twee badkamers - Balkon op het zuidwesten - Veel lichtinval door grote raampartijen en erker - Geschikt voor woningdelers / belegging - Energielabel C - Toplocatie in de Pijp - Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2057 Vereniging van Eigenaren: Vereniging van Eigenaars is genaamd Cornelis Springerstraat 2 t/m 36 (even), Talmastraat 14, 16, 18, Henriette Ronnerplein 1 t/m 13 (onveven), Henriette Ronnerstraat 1 t/m 21 (oneven) en David Blesstraat 1,3,5. VVE wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. De maandelijkse kosten bedragen € 604,00. Vraagprijs: € 1.135.000,- k.k. (zegge: één miljoen honderd vijfendertigduizend euro kosten koper). Oppervlakte: Het totale woonoppervlak is conform NEN 2580 gemeten op ca. 140 m2, met een balkon van ca. 3 m2. Eigendomssituatie: Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2057. Omgeving: De Cornelis Springerstraat is gelegen in de geliefde Zuid-Pijp, een levendige en karaktervolle buurt met een breed aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken, evenals de nabijgelegen Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning liggen zowel het Sarphatipark als de Amstel op korte afstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de Cornelis Springerstraat is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes en het metrostation van de Noord/Zuidlijn (De Pijp), waarmee u binnen enkele minuten zowel het centrum als station Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal bereikt. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto is de woning goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen, met een snelle aansluiting op de Ring A10. Parkeren geschiedt middels een vergunningensysteem. Ook met de fiets is de locatie ideaal: binnen enkele minuten bent u in het centrum, de Zuidas of andere delen van de stad. Aanschrijving en Milieu: Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg en met een vergunningenstelsel. Notaris: De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam. Voorbehoud: Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Oplevering: In huidige staat, leeg en ontruimd. Levering in overleg. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.135.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.159.550

3,04%

Annuellement

%

€ 56.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.135.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2057)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.