Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Derde Schinkelstraat 2 D
1075TL Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 9.091
Galerie de photos
Description
Licht en charmant driekamerappartement met zonnig balkon in de geliefde Schinkelbuurt! In een rustige straat in de geliefde Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid ligt dit lichte en charmante driekamerappartement, met zonnig balkon op het Zuidoosten. Het appartement is gelegen in een vernieuwbouw complex, gebouwd 1913, op eigen grond. Comfortabel wonen, in een rustig stuk van Oud Zuid op loopafstand van alle gezellige cafés, restaurants en lunchrooms, om de hoek van het Vondelpark. Het appartement ligt op de tweede verdieping en kent de volgende indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement op de tweede verdieping. Zodra je binnenkomt, valt direct de ruime hal op die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier is ook voldoende plek voor een garderobe. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over bijna 6 meter breedte. Hierdoor geniet je de hele dag van een fijne lichtinval. Vanuit de living heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het Zuidoosten op — perfect voor een koffie in de ochtendzon of een borrel na werk. Aan de achterzijde vind je de grote master bedroom met ruime kastenwand. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. de 2de kamer is in het midden van het appartement gelegen, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Omgeving en ligging Gelegen in de geliefde Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid bevindt zich deze woning op een heerlijke plek waar rust, groen en levendigheid samenkomen. De Derde Schinkelstraat is een charmante en rustige zijstraat tussen de Amstelveenseweg en de Schinkelkade. Hier woont u in alle rust, terwijl alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Amstelveenseweg, de Zeilstraat en rondom het Hoofddorpplein op loopafstand gelegen. Daarnaast bevinden zich diverse speciaalzaken in de directe omgeving. Ook liefhebbers van goede koffie, gezellige cafés en fijne restaurants kunnen hier hun hart ophalen. In de buurt vindt u een breed scala aan geliefde horecagelegenheden zoals Bar Bonnie, Café Bedier, Café Kiebert, Bar Kosta, Toko Kok Kita, Dragon I en Bouillon d’ Amsterdam. Langs de Schinkel en rondom het Hoofddorpplein hangt een ontspannen, dorpse sfeer die deze buurt zo bijzonder maakt. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark en diverse sportfaciliteiten, waaronder TrainMore, op een paar minuten fietsen. Het Centrum en de Pijp zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken, met goede verbindingen richting Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en vergunningen. De woning valt binnen vergunning gebied Zuid 2.3. Met deze vergunning mag ook worden geparkeerd in vergunning gebied Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen op loopafstand. Station Amsterdam Lelylaan en station Amsterdam Zuid/WTC liggen beide op korte fietsafstand. Bijzonderheden: - Licht en charmant driekamerappartement met zonnig balkon in de geliefde Schinkelbuurt!; - Gebruiksoppervlakte wonen volgens NEN2580 gemeten ca. 55 m²; - Gelegen op de tweede verdieping; - Ruime en lichte woonkamer met een breedte van maar liefst 6 mrt.. en grote raampartijen; - 1 master bedroom; - 1 badkamer; - 2de kamer, ideaal als extra slaap-, werk- of logeerkamer; - Balkon aan de voorzijde gelegen op het Zuidoosten; - CV ketel uit 2019; - Externe berging op de begane grond; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten bedragen EUR 139,90 per maand; - Gelegen in de geliefde Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Gelegen op eigen grond. Oplevering Oplevering geschiedt in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Contenu
- 180 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1913
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heinzestraat 19 1
1071SL Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 10.092/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stadhouderskade 120 H
1073BA Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 7.897/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelstraat 29 H
1054GJ Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
€ 10.870/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
William Barlowlaan 42
1086ZR Amsterdam
€ 895.000 k.k.
€ 6.259/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
John Franklinstraat 83 H
1056TB Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 8.750/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keizersgracht 138 C
1015CW Amsterdam
€ 649.000 k.k.
€ 8.770/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meteorenweg 198
1033HJ Amsterdam
€ 565.000 k.k.
€ 8.071/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ethekwini 22
1103AW Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
