Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Eerste Goudsbloemdwarsstraat 11 1
1015JV Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 10.164
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Description
+++English below+++ Fantastisch Gelegen, Zeer Sfeervol Geheel Pand met Dakterras in de Bruisende Jordaan – Twee Adressen, Ideaal voor Dubbele Bewoning, Vernieuwde Fundering! Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een zeer charmante, volledig zelfstandige studio met eigen entree – ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor verhuur. Bovenhuis: Via een eigen opgang bereikt u via een strak gelakte, lichte trap de eerste verdieping van het bovenhuis. Hier vindt u de gezellige woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. In de keuken is ook ruimte voor een wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een sfeervolle en ruime woonkamer met een prachtige vloer en veel lichtinval dankzij drie grote ramen aan de straatzijde. Een verdieping hoger bevindt zich de royale slaapkamer, met plek voor een tweepersoonsbed, een grote inbouwkast en directe toegang tot de badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer stapt u zo het heerlijke dakterras op – een oase van rust met een schitterend uitzicht over de Jordaan. Het hele pand is uitstekend onderhouden en afgewerkt met een mooie parketvloer. Ligging: Gelegen midden in de gezellige Jordaan aan de Eerste Goudsbloemdwarsstraat, vlakbij de sfeervolle Brouwersgracht. De Jordaan staat bekend om haar levendigheid, charme en diversiteit. In de directe omgeving vindt u diverse toprestaurants en gezellige cafés. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Westerstraat om de hoek. In de nabijgelegen Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk vindt u een ruim aanbod aan kledingwinkels en speciaalzaken. Het Centraal Station met alle denkbare OV-verbindingen is eenvoudig bereikbaar en het nabijgelegen Westerpark biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Bijzonderheden: Geheel pand, dus geen VvE Eigen Grond, dus geen erfpacht Ingedeeld als zelfstandige studio en drie laags bovenhuis Twee adresbeschikkingen – ideaal voor dubbele bewoning Nieuwe fundering Fantastisch dakterras Per direct beschikbaar +++++++ Perfectly Located, Exceptionally Charming Full Property with Rooftop Terrace in the Vibrant Jordaan – Two Addresses, Ideal for Dual Occupancy, New Foundation! Layout: Ground Floor: The ground floor features a very charming, fully self-contained studio with a private entrance – ideal as a guest apartment, home office, or for rental purposes. Upper House: With a private entrance, a sleek, light-painted staircase leads you to the first floor of the upper house. Here you'll find a cozy kitchen-diner with ample space for a large dining table. The kitchen also includes space for a washing machine and dryer. This floor also has a separate toilet. The second floor offers a stylish and spacious living room with a beautiful floor and abundant natural light, thanks to three large windows overlooking the street. One more flight up leads to the generously sized bedroom with space for a double bed, a large built-in wardrobe, and direct access to the bathroom, which includes a bathtub/shower, toilet, and sink. From the bedroom, you step out onto the delightful rooftop terrace – a peaceful oasis with stunning views over the Jordaan. The entire property is very well maintained and finished with elegant parquet flooring throughout. Location: Located right in the heart of the lively Jordaan, on Eerste Goudsbloemdwarsstraat, just steps from the picturesque Brouwersgracht. The Jordaan is renowned for its charm, vibrancy, and diversity. In the immediate surroundings, you’ll find several top restaurants and a wide variety of cozy cafés. For daily groceries, Westerstraat is just around the corner. Nearby Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk offer an extensive selection of clothing shops and specialty stores. Amsterdam Central Station—with all possible public transport connections—is easily accessible, and the nearby Westerpark is perfect for sports and relaxation. Key Features: Full freehold property – no homeowner’s association (VvE) Freehold land – no ground lease Divided into a self-contained studio and a three-level upper house Two official address registrations – ideal for dual occupancy New foundation Fantastic rooftop terrace Immediately available
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 27 m²
- Contenu
- 358 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-06-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Mary Zeldenruststraat 9
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€ 485.000 k.k.
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Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
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- Chambres de coucher
- 1
