Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Eerste Goudsbloemdwarsstraat 11 1

1015JV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 10.164

Galería de fotos

Eerste Goudsbloemdwarsstraat 11 1 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

+++English below+++ Fantastisch Gelegen, Zeer Sfeervol Geheel Pand met Dakterras in de Bruisende Jordaan – Twee Adressen, Ideaal voor Dubbele Bewoning, Vernieuwde Fundering! Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een zeer charmante, volledig zelfstandige studio met eigen entree – ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor verhuur. Bovenhuis: Via een eigen opgang bereikt u via een strak gelakte, lichte trap de eerste verdieping van het bovenhuis. Hier vindt u de gezellige woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. In de keuken is ook ruimte voor een wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een sfeervolle en ruime woonkamer met een prachtige vloer en veel lichtinval dankzij drie grote ramen aan de straatzijde. Een verdieping hoger bevindt zich de royale slaapkamer, met plek voor een tweepersoonsbed, een grote inbouwkast en directe toegang tot de badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer stapt u zo het heerlijke dakterras op – een oase van rust met een schitterend uitzicht over de Jordaan. Het hele pand is uitstekend onderhouden en afgewerkt met een mooie parketvloer. Ligging: Gelegen midden in de gezellige Jordaan aan de Eerste Goudsbloemdwarsstraat, vlakbij de sfeervolle Brouwersgracht. De Jordaan staat bekend om haar levendigheid, charme en diversiteit. In de directe omgeving vindt u diverse toprestaurants en gezellige cafés. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Westerstraat om de hoek. In de nabijgelegen Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk vindt u een ruim aanbod aan kledingwinkels en speciaalzaken. Het Centraal Station met alle denkbare OV-verbindingen is eenvoudig bereikbaar en het nabijgelegen Westerpark biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Bijzonderheden: Geheel pand, dus geen VvE Eigen Grond, dus geen erfpacht Ingedeeld als zelfstandige studio en drie laags bovenhuis Twee adresbeschikkingen – ideaal voor dubbele bewoning Nieuwe fundering Fantastisch dakterras Per direct beschikbaar +++++++ Perfectly Located, Exceptionally Charming Full Property with Rooftop Terrace in the Vibrant Jordaan – Two Addresses, Ideal for Dual Occupancy, New Foundation! Layout: Ground Floor: The ground floor features a very charming, fully self-contained studio with a private entrance – ideal as a guest apartment, home office, or for rental purposes. Upper House: With a private entrance, a sleek, light-painted staircase leads you to the first floor of the upper house. Here you'll find a cozy kitchen-diner with ample space for a large dining table. The kitchen also includes space for a washing machine and dryer. This floor also has a separate toilet. The second floor offers a stylish and spacious living room with a beautiful floor and abundant natural light, thanks to three large windows overlooking the street. One more flight up leads to the generously sized bedroom with space for a double bed, a large built-in wardrobe, and direct access to the bathroom, which includes a bathtub/shower, toilet, and sink. From the bedroom, you step out onto the delightful rooftop terrace – a peaceful oasis with stunning views over the Jordaan. The entire property is very well maintained and finished with elegant parquet flooring throughout. Location: Located right in the heart of the lively Jordaan, on Eerste Goudsbloemdwarsstraat, just steps from the picturesque Brouwersgracht. The Jordaan is renowned for its charm, vibrancy, and diversity. In the immediate surroundings, you’ll find several top restaurants and a wide variety of cozy cafés. For daily groceries, Westerstraat is just around the corner. Nearby Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk offer an extensive selection of clothing shops and specialty stores. Amsterdam Central Station—with all possible public transport connections—is easily accessible, and the nearby Westerpark is perfect for sports and relaxation. Key Features: Full freehold property – no homeowner’s association (VvE) Freehold land – no ground lease Divided into a self-contained studio and a three-level upper house Two official address registrations – ideal for dual occupancy New foundation Fantastic rooftop terrace Immediately available

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
27 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.