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Elpermeer 238

1025AP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 0

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Elpermeer 238 Amsterdam
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Description

Heerlijk appartement van ca 84m2 gelegen in het groen van Noord. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en heeft, doordat het een hoekwoning betreft, praktisch 2 balkons. Het is een hele prettige en lichte woning. De woning is in de afgelopen jaren steeds een beetje verbeterd en met een paar laatste updates kan de woning weer jaren een fijn thuis zijn voor een nieuwe eigenaar. *** English text below. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van het complex en is per lift bereikbaar. Doordat de woning gelegen is op de hoek van het gebouw, is de galerij hier afgesloten. Door deze privé ligging is de galerij praktisch een afgesloten balkon. Bij binnenkomst in de woning treffen we, een kleine hal met toegang tot het toilet en tevens de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn nagenoeg aaneengesloten. De keuken is in 2020 compleet vernieuwd. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groene parkje achter de woning. Vanuit de woonkamer kom je in een gang waar de drie slaapvertrekken zich bevinden. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer grenst ook aan deze gang. De badkamer is eenvoudig met een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Ook is het toilet via de badkamer bereikbaar. Op begane grond niveau vind je een handige fietsenberging. De erfpacht voor deze woning is eeuwigdurend afgekocht. Lokatie: Een groene en dynamische wijk in Amsterdam Noord, groen en kindvriendelijk. De woning is gelegen in een van de groenste en meest kindvriendelijke delen van Amsterdam Noord. Het gebied biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand van het appartement wandel je zo de natuur in, waar je kunt genieten van de weilanden en dorpjes van Landelijk Noord. Uitstekende bereikbaarheid, dankzij de Noord/Zuidlijn ben je in enkele minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Daarnaast is de pont over het IJ naar Amsterdam Centraal snel bereikbaar met de fiets of bus (15 minuten), en de ringweg A10 zorgt voor snelle verbindingen naar andere uitvalswegen. Alle voorzieningen op fietsafstand, zoals het Boven 't IJ winkelcentrum en Waterlandplein, waar je alle nodige voorzieningen vindt: supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants. Maak snel een afspraak met Makelaar Alex om deze woning te bezichtigen! Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca 84m2 -2 balkons -Erfpacht Eeuwigdurend afgekocht -3 slaapkamers -Lichte woning -Berging op begane grond -Oplevering kan snel **** A delightful apartment of approximately 84m² located in the green area of ??Noord. This house has three bedrooms and, because it's a corner house, practically two balconies. It's a very pleasant and bright home. The house has been gradually improved over the years, and with a few final updates, it could be a wonderful home for a new owner for years to come. The apartment is located on the 7th floor of the complex and is accessible by elevator. Because the house is situated on the corner of the building, the gallery is enclosed. This private location makes the gallery practically a closed balcony. Upon entering the house, you'll find a small hallway with access to the toilet and the living room. The living room and kitchen are practically connected. The kitchen was completely renovated in 2020. From the living room, you overlook the green park behind the house. From the living room, you enter a hallway where the three bedrooms are located: two bedrooms at the rear and one at the front. The bathroom is also adjacent to this hallway. The bathroom is simple with a shower, sink, and washing machine connection. The toilet is also accessible through the bathroom. On the ground floor, you'll find a convenient bicycle storage area. The leasehold for this property has been bought off in perpetuity. Location: A green and dynamic neighborhood in Amsterdam Noord, green and child-friendly. The property is situated in one of the greenest and most child-friendly parts of Amsterdam Noord. The area offers a perfect balance between tranquility and accessibility. A short walk from the apartment, you can walk straight into nature, where you can enjoy the meadows and villages of Rural Noord. Excellent accessibility: thanks to the North/South metro line, you can be in Amsterdam's vibrant city center in just minutes. In addition, the ferry across the IJ River to Amsterdam Central Station is easily accessible by bike or bus (15 minutes), and the A10 ring road provides fast connections to other arterial roads. All amenities are within cycling distance, such as the Boven 't IJ shopping center and Waterlandplein, where you'll find all the necessary amenities: supermarkets, shops, cozy cafés, and restaurants. Make an appointment with Makelaar Alex now to view this property! Details: -Living area approx. 84m² -2 balconies -Leasehold purchased in perpetuity -3 bedrooms -Bright house -Storage room on the ground floor -Quick delivery possible

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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