Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Emmalaan 4 D
1075AV Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 6.980.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 141.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 139.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 7.121.450
Prix d'achat /m²: € 17.990
Galerie de photos
Description
Kings/Lane Topfloors The Penthouse No. 6 | Dubbele etage, groots gevoel van ruimte In de luwte van de stad, bij de entree van het Vondelpark in het geliefde Willemspark, ligt een verborgen parel. Een stadsvilla uit 1913 krijgt na de transformatie meer dan haar oorspronkelijke allure. Ze omvat straks zes ruime en stijlvolle appartementen. De drie The Doubles (fase I) zijn verkocht, de bouw van King/Lane is gestart. Kings/Lane Topfloors omvat twee 'one floors' en een penthouse, elk gesitueerd op één royale woonlaag. Penthouse No. 6 is een appartement van circa 388 m², dat de volledige vierde etage beslaat en beschikt over een riante entresol. Met deze indrukwekkende woonoppervlakte en de uitstraling van een kapverdieping, biedt dit penthouse een ongeëvenaarde woonbeleving. De woning bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping en beschikt over indrukwekkende plafondhoogtes en een fantastisch dakterras. Het voorbeeldontwerp voorziet in een royale, hoge woon- en eetkamer, drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, veel opbergruimte en een entresol van circa 43 m² op de bovenverdieping. Hier vindt u ook het dakterras van ruim 67 m², waar u dankzij de verhoogde dakrand veel privacy geniet. De kapvorm zorgt voor een zichtbare nok van meer dan vijf meter hoog in een deel van de woonruimte, wat extra sfeer en grandeur toevoegt. Onder de entresol is ruimte gecreëerd voor bijvoorbeeld een gezellige zithoek met haard. Parkeren kan op de openbare weg in de directe omgeving van het gebouw. U kunt hiervoor een vergunning aanvragen bij de gemeente Bij Kings/Lane staat maatwerk centraal. De gepresenteerde plattegronden zijn ter inspiratie — u heeft alle ruimte om uw eigen droomindeling te realiseren. • De gehele vierde en vijfde verdieping • Circa 388 m² woonruimte • Dakterras van circa 67 m² • Privéberging van circa 16 m² in de kelder • Eigen grond (geen erfpacht) Design your own Kings/Lane biedt u de vrijheid een woning te creëren die perfect aansluit op uw wensen. Uw woning begint als een leeg canvas, een ruimte zonder grenzen. Van indeling tot afwerking: elk detail is aan u. U koopt het appartement op basis van ruwbouw, zoals beschreven in de technische omschrijving. De getoonde plattegronden dienen ter inspiratie, ontworpen door interieurarchitect Alessia Mainardi, met oog voor stijl, functionaliteit en verfijning. Alessia staat bekend om haar unieke interieurs op maat. Het is ook mogelijk een geheel eigen ontwerp voor de afbouw te realiseren door een architect van uw keuze. Voor de afbouw kan desgewenst een aanvullende aannemingsovereenkomst worden gesloten. Aan de rand van het Vondelpark Kings/Lane ligt middenin het Willemspark, tussen het Vondelpark en de Koninginneweg. Een unieke locatie op de hoek van de Koningslaan en de Emmalaan. De hoekligging betekent prachtige raampartijen voor veel licht in huis. In Kings/Lane is er een prachtig dynamisch uitzicht op de entree van het Vondelpark. Een hoogwaardige transformatie De transformatie van Kings/Lane is gestart. De verwachte oplevering is in de tweede helft van 2026. Het gebouw voldoet straks aan de moderne eisen van comfort, isolatie en energiezuinigheid met HR++ glas, van binnenuit geïsoleerde extra dikke wanden en een geïsoleerd dak. Er is veel aandacht besteed aan een comfortabel binnenklimaat in de woningen. In de winter is het aangenaam warm in huis met vloerverwarming en voor de sfeer een gashaard. Bovendien beschikt elke woning over een eigen warmtepomp, die is aangesloten op een gezamenlijke bron in de bodem. En in de zomer blijft het koel dankzij een uitgekiend koelsysteem met vloerkoeling. Naar verwachting krijgen de woning een A+++ label. Heeft u interesse in een van de laatste appartementen? We gaan graag in gesprek over uw persoonlijke wensen. De bouw is gestart, de geplande bouwtijd is ongeveer twee jaar. We laten graag zien hoe het wonen in Kings/Lane kan zijn na de transformatie. U kunt zelf een ontwerp voor de indeling en de afbouw laten maken. We noemen dat ‘design your own’. U koopt de woning op basis van ruwbouw. Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem dan nu contact op met Broersma Wonen of Mar. J. Makelaardij of bezoek de projectwebsite.
Prêt immobilier berekenen
€ 6.980.000
Coûts d'achat (estimés): € 141.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 139.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 7.121.450
3,04%
Annuellement
%
€ 349.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 6.980.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 388 m²
- Contenu
- 1323 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 67 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-11-2024
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en 2 douches
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wamberg 31 2
1083CV Amsterdam
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cornelis Vermuydenstraat 46
1018RN Amsterdam
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haarlemmerstraat 125 E
1013EN Amsterdam
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rustenburgerstraat 130 A
1073GH Amsterdam
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Entrepotdok 30 A
1018AD Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Isaac Titsinghkade 6 C
1018CA Amsterdam
€ 550.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boutenburg 111
1068ZB Amsterdam
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Papendrechtstraat 77
1106BN Amsterdam
€ 339.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
