Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Glitterstraat 222

1103SK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: A'dam Good Story.com

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.736

Galerie de photos

Glitterstraat 222 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in een groene en steeds populairder wordende buurt kan in deze fijne woning aan de Glitterstraat, waar modern gemak en een aantrekkelijke ligging mooi samenkomen. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een slimme, praktische indeling. Dankzij het energielabel A, HR++ beglazing en een recent vernieuwde cv-installatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De lichte woonkamer sluit mooi aan op de open keuken met een compact en functioneel keukenblokje. Er zijn twee fijne slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een handige inpandige berging met ruimte voor de wasmachine. De woning is goed onderhouden en vrijwel turn key, ideaal voor wie zonder vrijwel zonder veel te verbouwen wil verhuizen. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 april 2056 en de de VvE wordt professioneel en actief beheerd door Ymere Diensten. Bovendien bevind de woning zich in een wijk die volop in ontwikkeling is en steeds geliefder wordt, wat deze woning ook op de lange termijn een slimme keuze maakt. Omgeving en bereikbaarheid: Wonen aan de Glitterstraat betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Amsterdam Zuidoost, met veel groen, speelvoorzieningen en een ontspannen sfeer. De wijk is ruim opgezet met veel licht en lucht, en biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud. In de directe omgeving vindt u scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook winkelcentrum De Amsterdamse Poort en het vernieuwde winkelgebied rondom het Bijlmerplein liggen op korte afstand, net als diverse supermarkten en eetgelegenheden. Voor natuurliefhebbers is het Nelson Mandelapark om de hoek, en ook de Gaasperplas en het Bijlmerweidepark zijn snel te bereiken. Hier kunt u wandelen, sporten of gewoon genieten van de rust in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere metro- en treinstations in de buurt (zoals Station Bijlmer ArenA en Station Holendrecht) bent u snel in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. Ook met de auto is de wijk goed bereikbaar dankzij de ligging nabij de A9, A2 en de A10. Parkeren doet u gewoon voor de deur of op uw eigen parkeerplaats, wat in Amsterdam zeker een pluspunt is. Indeling: Deze goed ingedeelde woning ligt op een van de verdiepingen van een verzorgd appartementencomplex met een centrale entree op de begane grond. Via het nette trappenhuis of de lift is de woning gemakkelijk bereikbaar. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Deze royale leefruimte biedt plek voor een zit- en eethoek en heeft toegang tot een aangrenzend balkon. Een fijne plek om buiten te zitten. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een wastafel en een douche. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal. De inpandige berging biedt ruimte voor een wasmachine en extra opslag. Er is geen externe berging aanwezig. Wel beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in het souterrain. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007; - Woonoppervlakte circa 95 m² (meetrapport aanwezig); - Eigen parkeerplaats in het souterrain; - Gelijkvloers met twee slaapkamers; - Wasruimte; - Lift; - Erfpacht canon afgekocht tot en met 30 april 2056; - Energielabel A; - Vaste projectnotaris Actus Notarissen in Amsterdam; - Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer; - Servicekosten van € 262,95 voor het appartement en de parkeerplaats (2025); Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
308 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1103

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.