Jump to content
Logo of KRK Makelaars Amsterdam

Glitterstraat 222

1103SK Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: A'dam Good Story.com

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.736

Photo Gallery

Glitterstraat 222 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in een groene en steeds populairder wordende buurt kan in deze fijne woning aan de Glitterstraat, waar modern gemak en een aantrekkelijke ligging mooi samenkomen. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een slimme, praktische indeling. Dankzij het energielabel A, HR++ beglazing en een recent vernieuwde cv-installatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De lichte woonkamer sluit mooi aan op de open keuken met een compact en functioneel keukenblokje. Er zijn twee fijne slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een handige inpandige berging met ruimte voor de wasmachine. De woning is goed onderhouden en vrijwel turn key, ideaal voor wie zonder vrijwel zonder veel te verbouwen wil verhuizen. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 april 2056 en de de VvE wordt professioneel en actief beheerd door Ymere Diensten. Bovendien bevind de woning zich in een wijk die volop in ontwikkeling is en steeds geliefder wordt, wat deze woning ook op de lange termijn een slimme keuze maakt. Omgeving en bereikbaarheid: Wonen aan de Glitterstraat betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Amsterdam Zuidoost, met veel groen, speelvoorzieningen en een ontspannen sfeer. De wijk is ruim opgezet met veel licht en lucht, en biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud. In de directe omgeving vindt u scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook winkelcentrum De Amsterdamse Poort en het vernieuwde winkelgebied rondom het Bijlmerplein liggen op korte afstand, net als diverse supermarkten en eetgelegenheden. Voor natuurliefhebbers is het Nelson Mandelapark om de hoek, en ook de Gaasperplas en het Bijlmerweidepark zijn snel te bereiken. Hier kunt u wandelen, sporten of gewoon genieten van de rust in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere metro- en treinstations in de buurt (zoals Station Bijlmer ArenA en Station Holendrecht) bent u snel in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. Ook met de auto is de wijk goed bereikbaar dankzij de ligging nabij de A9, A2 en de A10. Parkeren doet u gewoon voor de deur of op uw eigen parkeerplaats, wat in Amsterdam zeker een pluspunt is. Indeling: Deze goed ingedeelde woning ligt op een van de verdiepingen van een verzorgd appartementencomplex met een centrale entree op de begane grond. Via het nette trappenhuis of de lift is de woning gemakkelijk bereikbaar. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Deze royale leefruimte biedt plek voor een zit- en eethoek en heeft toegang tot een aangrenzend balkon. Een fijne plek om buiten te zitten. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een wastafel en een douche. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal. De inpandige berging biedt ruimte voor een wasmachine en extra opslag. Er is geen externe berging aanwezig. Wel beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in het souterrain. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007; - Woonoppervlakte circa 95 m² (meetrapport aanwezig); - Eigen parkeerplaats in het souterrain; - Gelijkvloers met twee slaapkamers; - Wasruimte; - Lift; - Erfpacht canon afgekocht tot en met 30 april 2056; - Energielabel A; - Vaste projectnotaris Actus Notarissen in Amsterdam; - Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer; - Servicekosten van € 262,95 voor het appartement en de parkeerplaats (2025); Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1103

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.