Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Gooise Kant 13
1104MM Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 5.352
Galerie de photos
Description
Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> plan een bezichtiging Altijd al in een nieuwbouwwoning willen wonen, zonder te hoeven wachten gedurende de bouwperiode? Dan is dit een unieke kans! Deze in 2015 opgeleverde moderne eengezinswoning in de gewilde nieuwbouwwijk Switi is instapklaar en bovendien is de erfpachtcanon tot en met 31 mei 2059 afgekocht. De wijk Switi is gebouwd in fraaie jaren ’30 bouwstijl en ligt direct naast het Nelson Mandelapark en vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Op enkele minuten fietsen is de Amsterdamse Poort, Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum de Kameleon te bereiken. Deze wijk kenmerkt zich door de groene en kindvriendelijke omgeving. De autoluwe straten en de speelzones voor de kinderen dragen bij tot een fijne leefomgeving voor gezinnen. De woning is bijzonder gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer. Bushaltes en metrostation Kraaiennest aan de Karspeldreef is binnen 5 minuten te bereiken. Met de auto zit je dicht bij diverse uitvalswegen zoals de Gooiseweg, A1, A9, A2 en A10 en kun je voor de deur parkeren. Daarnaast ben je binnen 15 minuten rijden in het hartje van Amsterdam. De woning is een tussenwoning maar is een eye catcher in de straat. Deze woning heeft namelijk als enige in de rij een puntige voorgevel. Globale indeling: Entree middels de ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor deze een extra ruime woonkamer heeft. Ook bevindt zich er in de woonkamer een ruime trappenkast waarin tevens de aansluiting van de vloerwarming is te vinden. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie natuurstenen aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, grote vriezer en afzuigkap. De lichte en tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schitterende 80x80 marmerlook tegelvloer. Via de robuuste schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Middels de vaste trap in de hal is de ruime overloop op de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde loopt over een groot gedeelte van de woning en is op eenvoudige wijze op te delen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning zijn de tweede slaapkamer en de badkamer gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met handdouche, tweede hangend closet en een fraai meubel met natuurstenen wastafel. Via de vaste trap is de grote zolderruimte te betreden, die heden als derde slaapruimte wordt gebruikt. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt ook hier voor veel lichtinval. Verder is hier een ruime afgesloten ruimte gecreëerd waarin een opbergruimte is gelegen en een wasruimte die is uitgerust met een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatiebox. Kortom: Een royale moderne eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin voorzien van alle voordelen van nieuwbouw en hedendaagse gemakken. Dit is een woning van het kaliber, dozen uitpakken en wonen maar! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2015 • Woonoppervlakte ca. 128m2 • Perceeloppervlakte ca. 126m2 • Erfpachtcanon is afgekocht t m 31-05-2059 • Luxe Bruynzeel keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Vloerverwarming op de begane grond • De woning is voorzien van een uitbouw en een dakkapel • Volledig geïsoleerd (energielabel A) • Zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van terrasoverkapping • Vrijstaande houten berging • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model • Oplevering in overleg Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 546 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2059)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tweede Jacob van Campenstraat 129 2V
1073XR Amsterdam
€ 720.000 k.k.
€ 7.742/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wolbrantskerkweg 93
1069CL Amsterdam
€ 720.000 k.k.
€ 5.373/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boeckenburg 19
1082CT Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 6.471/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veerstraat 80 H
1075SZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veerstraat 80 H
1075SZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veerstraat 80 H
1075SZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.574/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veerstraat 78 H
1075SZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.574/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veerstraat 78 H
1075SZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.574/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
