Aller directement au contenu
Logo de House of Amsterdam

Tweede Jacob van Campenstraat 129 2V

1073XR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 720.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 736.250

Prix d'achat /m²: € 7.742

Galerie de photos

Tweede Jacob van Campenstraat 129 2V Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

* English text below* In het hart van de geliefde wijk De Pijp, midden in het bruisende Amsterdam Zuid, bieden wij dit stijlvolle en uitzonderlijk lichte appartement aan. Een dubbele bovenwoning, gelegen op de vierde en vijfde verdieping met vrij uitzicht en een overvloed aan daglicht, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en rustig woongevoel. Het appartement van circa 93 m² beschikt over een open en comfortabele indeling en is gelegen op eigen grond. Momenteel ingericht met één royale slaapkamer, biedt de woning tevens de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. De woning bevindt zich in een rustige straat, terwijl alle levendigheid van De Pijp zich letterlijk om de hoek afspeelt. Het mooie Sarphatipark, de iconische Albert Cuypmarkt en het gezellige Gerard Douplein liggen op loopafstand en er is een veelzijdig aanbod van boutique zaken, supermarkten, restaurants, cafe’s en fijne koffie bars. Indeling: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis toegang tot het appartement op de derde verdieping. Dan eigen entree met interne trap naar de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open leefruimte op. De woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken aan de voorzijde is harmonieus geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Er is een separaat toilet op deze woonverdieping. De royale slaapkamer bevindt zich op de vijfde en tevens bovenste verdieping en bereik je via een interne trap. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor kasten. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer en suite, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is een tweede kamer op deze verdieping momenteel ingericht als werkkamer maar het is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. De woning is gelegen op eigen grond, en heeft een energielabel D. De VvE is in eigen beheer, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP en een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen € 223,78. Locatie Wonen in De Pijp betekent genieten van een levendige en dynamische omgeving met alles binnen handbereik. Op steenworp afstand bevinden zich diverse boutique zaken, cafés en restaurants. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn zorgt voor een snelle verbinding richting zowel het centrum als Amsterdam Zuid. Bijzonderheden: • Lichte dubbele bovenwoning van 93m2 • Lichte open woonruimte met vrij uitzicht • Momenteel een slaapkamer maar eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren • Riante woon- en eetkamer met grote raampartijen • Open keuken voorzien van inbouwapparatuur • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht • Energielabel D • VvE in eigen beheer, servicekosten € 223,78 per maand • Super locatie midden in de Pijp • Nabij openbaar vervoer Noord/Zuidlijn • Oudersdomsclausule en niet zelfbewoningclausule worden opgenomen in de koopakte • Koopakte wordt opgemaakt door notaris binnen de ring Amsterdam • Levering in overleg, kan spoedig * English* Stylish and exceptionally bright double upper-floor apartment in the heart of De Pijp In the heart of the highly sought-after De Pijp district, in vibrant Amsterdam South, we are proud to present this stylish and exceptionally bright apartment. This charming double upper-floor residence, situated on the fourth and fifth floor, enjoys open views and an abundance of natural light, creating a wonderful sense of space, tranquility, and comfort. Offering approximately 93 m² of living space, the apartment features an open and comfortable layout and is situated on freehold land, no leasehold. Currently arranged with one generous bedroom, the property also offers the possibility to easily create a second bedroom. Located on a quiet residential street, while all the energy and charm of De Pijp are literally just around the corner. The beautiful Sarphatipark, the iconic Albert Cuyp Market, and lively Gerard Douplein are all within walking distance, along with an excellent selection of boutique shops, supermarkets, restaurants, cafés, and specialty coffee bars. Layout Through the well-maintained communal staircase, access is provided to the apartment on the third floor. Private entrance and internal stairs to the living room on the fourth floor. Upon entering, the bright and open living space immediately stands out. The spacious living and dining area forms the heart of the home and is characterized by large windows and an abundance of natural daylight, creating a warm and inviting atmosphere. The open plan kitchen at the front of the property is beautifully integrated into the living area and is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, combination oven/microwave, dishwasher, and refrigerator. There is a separate toilet on this floor. Via an internal staircase, you reach the fifth and top floor, where the generous primary bedroom is situated. Quietly located at the rear of the property, this room offers ample space for wardrobes and additional storage. Adjacent to the bedroom is the well-maintained en-suite bathroom, fitted with a walk-in shower, toilet, and washbasin. A second room on this floor is currently used as a home office, though it can easily be converted into a second bedroom. The apartment is situated on freehold land and has an energy label D. The Owners’ Association (VvE) is self-managed, holds annual meetings, has a multi-year maintenance plan (MJOP), and maintains a reserve fund. The monthly service charges are €223.78. Location Living in De Pijp means enjoying one of Amsterdam’s most vibrant and desirable neighborhoods, with everything within easy reach. A wide variety of boutique shops, cafés, restaurants, and daily amenities are just moments away. Accessibility is excellent, with the Amsterdam Metro North–South Line providing quick and direct connections to both Amsterdam city centre and Amsterdam South. Highlights • Bright double upper-floor apartment of approximately 93 m² • Spacious open living area with unobstructed views • Currently one bedroom, with the possibility to easily create a second bedroom • Generous living and dining area with large windows • Open kitchen equipped with built-in appliances • Situated on freehold land no leasehold • Energy label D • Self-managed Owners’ Association VvE • Monthly service charges: €223.78 • Prime location in the heart of De Pijp • Excellent public transport connections, including the North/South metro line • Age clause and non-owner occupancy clause will be included in the purchase agreement • Purchase deed to be drawn up by a civil-law notary within Amsterdam’s ring road • Delivery in consultation, can be on short term.

Prêt immobilier berekenen

€ 720.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250

3,04%

Annuellement

%

€ 36.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 720.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
359 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1876
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.