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Govert Flinckstraat 356 O

1074CG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 799.995 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.845

Prix d'achat /m²: € 6.612

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Govert Flinckstraat 356 O Amsterdam
Photo 36
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Description

Geweldig en fantastisch gelegen TOP appartement van 121 m2, met leuke patio tuin op het zuiden en UNIEKE indeling. Het appartement is gelegen in de Oude Pijp! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Maar er is meer! Zo is dit appartement gelegen op eigen grond! Geen gedoe meer met erfpacht. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit fraaie appartement zien! Welkom thuis in de Govert Flinckstraat. Ligging: Het appartement ligt op een geweldige locatie, in de populaire buurt De Pijp. In de buurt van de woning vind je tal van heerlijke restaurants, winkelstraten en allemaal leuke en gezellige cafés die De Pijp te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Van Woustraat en de Ceintuurbaan gemakkelijk te bereiken. Ook de gezellige Albert Cuypmarkt en diverse supermarkten zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Het Sarphatipark is op loopafstand en biedt 2 goede speeltuinen en een buitengym. Het park is deels toegankelijk voor honden en leent zich uitstekend voor een heerlijke wandeling of een gezellige picknick. Ook de Noord/Zuidlijn is op loopafstand. Hiermee ben je binnen 7 minuten op station Amsterdam Centraal en binnen 4 minuten op station Amsterdam Zuid. Daarnaast zijn ook tram (lijn 3, 4, 7, 12 en 24) en bus (spitslijn 246) op steenworp afstand. Tot slot bent u in acht minuten rijden op de A1, A2 en de ring A10. Indeling: Souterrain: Het appartement is gelegen in het souterrain van een goed onderhouden appartementencomplex. Ondanks dat het een souterrain is, merk je hier bijna niets van door de hoge plafonds. In alle kamers heb je een prachtige lichtinval wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De entree geeft toegang tot de mooie lichte woonkamer. De mooie lange woon- keuken maakt het geheel helemaal af. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en is een van de leukste plekken in huis. Separaat toilet. De mooie lange gang met fraaie extra bergingsmogelijkheden brengt je naar de achterkant van de woning. Via de gang krijg je tevens toegang tot de zonnige patio op het zuiden. De ideale plek om heerlijk rustig te zitten en te genieten van de zon. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, voorzien van dakramen. Ook via de slaapkamer krijg je via openslaande deuren toegang tot de patio. Achter de slaapruimte is een tweede slaapruimte, die nu dienst doet als walk-in-closet. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafelmeubel en ruime inloopdouche met 2 douchekoppen. De berging is ruim bemeten. Hier is ruimte voor de wasmachine en wasdroger en bevindt zich de HR-cv ketel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 121m2 - Gelegen op eigen grond - Servicekosten 169 euro per maand - Energielabel A - Zonnige patio tuin - Meerdere slaapkamers - Geweldige locatie om te wonen - Oplevering in overleg The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Great and fantastically located TOP apartment of 121 m2, with nice patio garden facing south and UNIQUE layout. The apartment is located in the Oude Pijp! But there is more! Thus, this apartment is located on private land! No more hassle with leasehold. Enthusiastic? We would like to show you this beautiful apartment! Welcome home in the Govert Flinckstraat. Location: The apartment is in a great location, in the popular neighborhood De Pijp. Near the house you will find plenty of delicious restaurants, shopping streets and all the nice and cozy cafes that De Pijp has to offer. For daily shopping, the Van Woustraat and the Ceintuurbaan are within easy reach. The lively Albert Cuyp market and several supermarkets are also within a few minutes' walk. The Sarphatipark is within walking distance and offers 2 good playgrounds and an outdoor gym. The park is partially dog accessible and is perfect for a lovely walk or a nice picnic. The North/South line is also within walking distance. This takes you within 7 minutes to Amsterdam Central Station and within 4 minutes to Amsterdam South Station. In addition, streetcar (lines 3, 4, 7, 12 and 24) and bus (rush hour line 246) are also just steps away. Finally, you are within an eight-minute drive on the A1, A2 and the A10 ring road. Layout: Basement: The apartment is located in the basement of a well-maintained apartment complex. Although it is a basement, you hardly notice this because of the high ceilings. In all rooms you have a beautiful light which creates a spacious feeling. The entrance gives access to the beautiful bright living room. The beautiful long kitchen completes the whole. The kitchen is equipped with all conceivable appliances and is one of the nicest places in the house. Separate toilet. The nice long hallway with nice extra storage possibilities brings you to the back of the house. The hallway also gives you access to the sunny south-facing patio. The ideal place to sit quietly and enjoy the sun. The bedroom is located at the rear, equipped with skylights. Also through the bedroom you get access to the patio through French doors. Behind the bedroom area is a second bedroom area, which now serves as a walk-in-closet. The bathroom has a 2nd toilet, double sink vanity and spacious walk-in shower with 2 shower heads. The storage room is generously sized. Here is space for the washer and dryer and is located the HR central heating boiler. Details: - Living area of 121m2 - Located on private land - Service costs 169 euro per month - Energy label A - Sunny patio garden - Several bedrooms - Great location to live - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.995

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.845

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.995 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (souterrain)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1884
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1074

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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