Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Govert Flinckstraat 356 O

1074CG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 799.995 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.845

Kaufpreis /m²: € 6.612

Fotoalbum

Govert Flinckstraat 356 O Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geweldig en fantastisch gelegen TOP appartement van 121 m2, met leuke patio tuin op het zuiden en UNIEKE indeling. Het appartement is gelegen in de Oude Pijp! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Maar er is meer! Zo is dit appartement gelegen op eigen grond! Geen gedoe meer met erfpacht. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit fraaie appartement zien! Welkom thuis in de Govert Flinckstraat. Ligging: Het appartement ligt op een geweldige locatie, in de populaire buurt De Pijp. In de buurt van de woning vind je tal van heerlijke restaurants, winkelstraten en allemaal leuke en gezellige cafés die De Pijp te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Van Woustraat en de Ceintuurbaan gemakkelijk te bereiken. Ook de gezellige Albert Cuypmarkt en diverse supermarkten zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Het Sarphatipark is op loopafstand en biedt 2 goede speeltuinen en een buitengym. Het park is deels toegankelijk voor honden en leent zich uitstekend voor een heerlijke wandeling of een gezellige picknick. Ook de Noord/Zuidlijn is op loopafstand. Hiermee ben je binnen 7 minuten op station Amsterdam Centraal en binnen 4 minuten op station Amsterdam Zuid. Daarnaast zijn ook tram (lijn 3, 4, 7, 12 en 24) en bus (spitslijn 246) op steenworp afstand. Tot slot bent u in acht minuten rijden op de A1, A2 en de ring A10. Indeling: Souterrain: Het appartement is gelegen in het souterrain van een goed onderhouden appartementencomplex. Ondanks dat het een souterrain is, merk je hier bijna niets van door de hoge plafonds. In alle kamers heb je een prachtige lichtinval wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De entree geeft toegang tot de mooie lichte woonkamer. De mooie lange woon- keuken maakt het geheel helemaal af. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en is een van de leukste plekken in huis. Separaat toilet. De mooie lange gang met fraaie extra bergingsmogelijkheden brengt je naar de achterkant van de woning. Via de gang krijg je tevens toegang tot de zonnige patio op het zuiden. De ideale plek om heerlijk rustig te zitten en te genieten van de zon. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, voorzien van dakramen. Ook via de slaapkamer krijg je via openslaande deuren toegang tot de patio. Achter de slaapruimte is een tweede slaapruimte, die nu dienst doet als walk-in-closet. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafelmeubel en ruime inloopdouche met 2 douchekoppen. De berging is ruim bemeten. Hier is ruimte voor de wasmachine en wasdroger en bevindt zich de HR-cv ketel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 121m2 - Gelegen op eigen grond - Servicekosten 169 euro per maand - Energielabel A - Zonnige patio tuin - Meerdere slaapkamers - Geweldige locatie om te wonen - Oplevering in overleg The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Great and fantastically located TOP apartment of 121 m2, with nice patio garden facing south and UNIQUE layout. The apartment is located in the Oude Pijp! But there is more! Thus, this apartment is located on private land! No more hassle with leasehold. Enthusiastic? We would like to show you this beautiful apartment! Welcome home in the Govert Flinckstraat. Location: The apartment is in a great location, in the popular neighborhood De Pijp. Near the house you will find plenty of delicious restaurants, shopping streets and all the nice and cozy cafes that De Pijp has to offer. For daily shopping, the Van Woustraat and the Ceintuurbaan are within easy reach. The lively Albert Cuyp market and several supermarkets are also within a few minutes' walk. The Sarphatipark is within walking distance and offers 2 good playgrounds and an outdoor gym. The park is partially dog accessible and is perfect for a lovely walk or a nice picnic. The North/South line is also within walking distance. This takes you within 7 minutes to Amsterdam Central Station and within 4 minutes to Amsterdam South Station. In addition, streetcar (lines 3, 4, 7, 12 and 24) and bus (rush hour line 246) are also just steps away. Finally, you are within an eight-minute drive on the A1, A2 and the A10 ring road. Layout: Basement: The apartment is located in the basement of a well-maintained apartment complex. Although it is a basement, you hardly notice this because of the high ceilings. In all rooms you have a beautiful light which creates a spacious feeling. The entrance gives access to the beautiful bright living room. The beautiful long kitchen completes the whole. The kitchen is equipped with all conceivable appliances and is one of the nicest places in the house. Separate toilet. The nice long hallway with nice extra storage possibilities brings you to the back of the house. The hallway also gives you access to the sunny south-facing patio. The ideal place to sit quietly and enjoy the sun. The bedroom is located at the rear, equipped with skylights. Also through the bedroom you get access to the patio through French doors. Behind the bedroom area is a second bedroom area, which now serves as a walk-in-closet. The bathroom has a 2nd toilet, double sink vanity and spacious walk-in shower with 2 shower heads. The storage room is generously sized. Here is space for the washer and dryer and is located the HR central heating boiler. Details: - Living area of 121m2 - Located on private land - Service costs 169 euro per month - Energy label A - Sunny patio garden - Several bedrooms - Great location to live - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Hypothek berekenen

€ 799.995

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.845

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.995 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (souterrain)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1884
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1074

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.