Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Heemstedestraat 62 3
1058NP Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 9.240
Galerie de photos
Description
Amsterdam “Hoofddorppleinbuurt” English Translation below# Unieke kans! Luxe en instapklare 2/3-kamer bovenwoning met erker, balkon en luxe woonkeuken met zit-eiland. Op zoek naar een direct instapklare, stijlvol afgewerkte woning op een fantastische locatie? Deze charmante bovenwoning met erker en balkon biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel én modern wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op. De karakteristieke erker en de ruime eethoek, beide gelegen op het Zuiden, zorgen voor een prachtige lichtinval en biedt extra ruimte voor een gezellige zithoek, aansluitend vind je de ruime eethoek van waaruit je heerlijk de bootjes voorbij kan zien komen. Het absolute hart van de woning is de hoogwaardige woonkeuken met centraal een eiland en toegang tot het balkon (Noord).Deze keuken nodigt uit tot koken, borrelen en lang tafelen. Een plek waar stijl en functionaliteit perfect samenkomen! Daarnaast is er een aparte wasruimte/berging, ideaal voor wasmachine, droger en extra opslag. De woning beschikt over een royale slaapkamer met praktische inloopkasten, waardoor je altijd volop bergruimte hebt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, luxe wastafelmeubel en toilet. Extra pluspunt: op de bovenste verdieping bevindt zich een separate, zeer ruime berging. Perfect voor sportspullen, koffers of voorraad. Waarom je deze woning niet wilt missen: Instapklaar en goed afgewerkt Sfeervolle woonkamer met erker Balkon (Noorden) Woonkeuken met eiland Slaapkamer met inloopkasten Moderne badkamer Extra grote berging boven? Deze woning is ideaal voor starters, stellen of singles die nét even wat meer willen. Plan snel een bezichtiging, want dit type woning is zelden beschikbaar! Bereikbaarheid:?De ligging is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar: Vondelpark – op nog geen 5 minuten fietsen, perfect voor een ochtendwandeling of picknick in het groen. Station Lelylaan en Station Zuid – beide snel bereikbaar met de fiets of tram, met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Utrecht. Ringweg A10 (afrit S107) – binnen 3 minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen of een weekendje weg. Tram- en busverbindingen richting het centrum, Museumplein en de Zuidas vertrekken om de hoek. Parkeren kan via een vergunningensysteem, en er zijn vaak plaatsen beschikbaar in de nabije straten. Wat te doen in de buurt: De buurt biedt alles wat het leven in Amsterdam-Hoofddorppleinbuurt zo geliefd maakt. Hoofddorpplein en Amstelveenseweg liggen op loopafstand, met een ruim aanbod aan boetieks, koffietentjes, ambachtelijke bakkers en gezellige eetgelegenheden. Proef de sfeer bij Café Schinkelhaven of ontbijt-lunch-dineer aan het water bij Lokaal van de Stad. Sportliefhebbers kunnen terecht bij David Lloyd, Basic-Fit, of natuurlijk voor een rondje hardlopen langs de Schinkel of door het Vondelpark. De Zuidas, Oud-Zuid en het Museumkwartier liggen binnen handbereik, net als het hippe De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt. Kortom, of je nu wilt ontspannen aan het water, genieten van de bruisende stad of snel op pad wilt richting werk of Schiphol — Heemstedestraat biedt het allemaal. BIJZONDERHEDEN - Voortdurend recht van erfpacht (AB2000) afgekocht tot 30-04-2063 - Eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt € 825,28 per jaar (jaarlijkse inflatie aanpassing) - Energielabel C - Op de zolderverdieping ruime berging Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English Translation# Amsterdam "Hoofddorppleinbuurt" Unique opportunity! Luxurious and move-in ready 2/3-room upstairs apartment with a bay window, balcony, and a luxurious kitchen/diner with a seating island. Looking for a move-in ready, stylishly finished apartment in a fantastic location? This charming upstairs apartment with a bay window and balcony offers everything you need for comfortable and modern living. Upon entering, you'll immediately notice the spacious, bright living room. The characteristic bay window and the spacious dining area, both south-facing, provide beautiful light and offer extra space for a cozy seating area. Adjacent is the spacious dining area from which you can enjoy watching the boats sail by. The absolute heart of the apartment is the high-quality kitchen/diner with a central island and access to the north-facing balcony. This kitchen invites you to cook, enjoy drinks, and linger at the table. A place where style and functionality perfectly combine! There's also a separate laundry/storage room, ideal for a washing machine, dryer, and extra storage. The apartment features a generous bedroom with practical walk-in closets, ensuring ample storage space. The modern bathroom is fully equipped with a walk-in shower, luxurious vanity, and toilet. An added bonus: on the top floor, there's a separate, very spacious storage room. Perfect for sports equipment, suitcases, or supplies. Why you don't want to miss this property: Move-in ready and well-finished Atmospheric living room with a bay window Balcony (North-facing) Kitchen-diner with island Bedroom with walk-in closets Modern bathroom Extra large storage room upstairs This property is ideal for first-time buyers, couples, or singles looking for that little bit extra. Schedule a viewing soon, because this type of property is rarely available! Accessibility: The location is truly ideal. Within a few minutes, you can walk or cycle to: Vondelpark – less than a 5-minute bike ride away, perfect for a morning stroll or picnic in the greenery. Lelylaan and Zuid Stations – both easily accessible by bike or tram, with direct connections to Schiphol Airport, The Hague, and Utrecht. A10 Ring Road (exit S107) – accessible within 3 minutes, ideal for commuters or a weekend getaway. Tram and bus connections to the city center, Museumplein, and the Zuidas business district depart just around the corner. Parking is available through a permit system, and spaces are often available in the nearby streets. Things to do nearby: The neighborhood offers everything that makes life in the Amsterdam-Hoofddorppleinbuurt neighborhood so popular. Hoofddorpplein and Amstelveenseweg are within walking distance, with a wide selection of boutiques, coffee shops, artisan bakeries, and cozy eateries. Enjoy the atmosphere at Café Schinkelhaven or enjoy breakfast, lunch, and dinner by the water at Lokaal van de Stad. Sports enthusiasts can visit David Lloyd, Basic-Fit, or, of course, go for a run along the Schinkel or through Vondelpark. The Zuidas, Oud-Zuid, and the Museum Quarter are within easy reach, as is the trendy De Pijp district with its famous Albert Cuyp Market. In short, whether you want to relax by the water, enjoy the vibrant city, or quickly head to work or Schiphol Airport—Heemstedestraat offers it all. SPECIAL FEATURES - Perpetual leasehold (AB2000) purchased until April 30, 2063 - Perpetual leasehold (AB2016) fixed at €825.28 per year (annual inflation adjustment) - Energy label C - Spacious storage unit on the attic This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and the VBO conditions apply. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 179 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-12-2025
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
