Jump to content
Logo of muriel makelaardij

Heemstedestraat 62 3

1058NP Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 9.240

Photo Gallery

Heemstedestraat 62 3 Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Amsterdam “Hoofddorppleinbuurt” English Translation below# Unieke kans! Luxe en instapklare 2/3-kamer bovenwoning met erker, balkon en luxe woonkeuken met zit-eiland. Op zoek naar een direct instapklare, stijlvol afgewerkte woning op een fantastische locatie? Deze charmante bovenwoning met erker en balkon biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel én modern wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op. De karakteristieke erker en de ruime eethoek, beide gelegen op het Zuiden, zorgen voor een prachtige lichtinval en biedt extra ruimte voor een gezellige zithoek, aansluitend vind je de ruime eethoek van waaruit je heerlijk de bootjes voorbij kan zien komen. Het absolute hart van de woning is de hoogwaardige woonkeuken met centraal een eiland en toegang tot het balkon (Noord).Deze keuken nodigt uit tot koken, borrelen en lang tafelen. Een plek waar stijl en functionaliteit perfect samenkomen! Daarnaast is er een aparte wasruimte/berging, ideaal voor wasmachine, droger en extra opslag. De woning beschikt over een royale slaapkamer met praktische inloopkasten, waardoor je altijd volop bergruimte hebt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, luxe wastafelmeubel en toilet. Extra pluspunt: op de bovenste verdieping bevindt zich een separate, zeer ruime berging. Perfect voor sportspullen, koffers of voorraad. Waarom je deze woning niet wilt missen: Instapklaar en goed afgewerkt Sfeervolle woonkamer met erker Balkon (Noorden) Woonkeuken met eiland Slaapkamer met inloopkasten Moderne badkamer Extra grote berging boven? Deze woning is ideaal voor starters, stellen of singles die nét even wat meer willen. Plan snel een bezichtiging, want dit type woning is zelden beschikbaar! Bereikbaarheid:?De ligging is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar: Vondelpark – op nog geen 5 minuten fietsen, perfect voor een ochtendwandeling of picknick in het groen. Station Lelylaan en Station Zuid – beide snel bereikbaar met de fiets of tram, met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Utrecht. Ringweg A10 (afrit S107) – binnen 3 minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen of een weekendje weg. Tram- en busverbindingen richting het centrum, Museumplein en de Zuidas vertrekken om de hoek. Parkeren kan via een vergunningensysteem, en er zijn vaak plaatsen beschikbaar in de nabije straten. Wat te doen in de buurt: De buurt biedt alles wat het leven in Amsterdam-Hoofddorppleinbuurt zo geliefd maakt. Hoofddorpplein en Amstelveenseweg liggen op loopafstand, met een ruim aanbod aan boetieks, koffietentjes, ambachtelijke bakkers en gezellige eetgelegenheden. Proef de sfeer bij Café Schinkelhaven of ontbijt-lunch-dineer aan het water bij Lokaal van de Stad. Sportliefhebbers kunnen terecht bij David Lloyd, Basic-Fit, of natuurlijk voor een rondje hardlopen langs de Schinkel of door het Vondelpark. De Zuidas, Oud-Zuid en het Museumkwartier liggen binnen handbereik, net als het hippe De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt. Kortom, of je nu wilt ontspannen aan het water, genieten van de bruisende stad of snel op pad wilt richting werk of Schiphol — Heemstedestraat biedt het allemaal. BIJZONDERHEDEN - Voortdurend recht van erfpacht (AB2000) afgekocht tot 30-04-2063 - Eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt € 825,28 per jaar (jaarlijkse inflatie aanpassing) - Energielabel C - Op de zolderverdieping ruime berging Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English Translation# Amsterdam "Hoofddorppleinbuurt" Unique opportunity! Luxurious and move-in ready 2/3-room upstairs apartment with a bay window, balcony, and a luxurious kitchen/diner with a seating island. Looking for a move-in ready, stylishly finished apartment in a fantastic location? This charming upstairs apartment with a bay window and balcony offers everything you need for comfortable and modern living. Upon entering, you'll immediately notice the spacious, bright living room. The characteristic bay window and the spacious dining area, both south-facing, provide beautiful light and offer extra space for a cozy seating area. Adjacent is the spacious dining area from which you can enjoy watching the boats sail by. The absolute heart of the apartment is the high-quality kitchen/diner with a central island and access to the north-facing balcony. This kitchen invites you to cook, enjoy drinks, and linger at the table. A place where style and functionality perfectly combine! There's also a separate laundry/storage room, ideal for a washing machine, dryer, and extra storage. The apartment features a generous bedroom with practical walk-in closets, ensuring ample storage space. The modern bathroom is fully equipped with a walk-in shower, luxurious vanity, and toilet. An added bonus: on the top floor, there's a separate, very spacious storage room. Perfect for sports equipment, suitcases, or supplies. Why you don't want to miss this property: Move-in ready and well-finished Atmospheric living room with a bay window Balcony (North-facing) Kitchen-diner with island Bedroom with walk-in closets Modern bathroom Extra large storage room upstairs This property is ideal for first-time buyers, couples, or singles looking for that little bit extra. Schedule a viewing soon, because this type of property is rarely available! Accessibility: The location is truly ideal. Within a few minutes, you can walk or cycle to: Vondelpark – less than a 5-minute bike ride away, perfect for a morning stroll or picnic in the greenery. Lelylaan and Zuid Stations – both easily accessible by bike or tram, with direct connections to Schiphol Airport, The Hague, and Utrecht. A10 Ring Road (exit S107) – accessible within 3 minutes, ideal for commuters or a weekend getaway. Tram and bus connections to the city center, Museumplein, and the Zuidas business district depart just around the corner. Parking is available through a permit system, and spaces are often available in the nearby streets. Things to do nearby: The neighborhood offers everything that makes life in the Amsterdam-Hoofddorppleinbuurt neighborhood so popular. Hoofddorpplein and Amstelveenseweg are within walking distance, with a wide selection of boutiques, coffee shops, artisan bakeries, and cozy eateries. Enjoy the atmosphere at Café Schinkelhaven or enjoy breakfast, lunch, and dinner by the water at Lokaal van de Stad. Sports enthusiasts can visit David Lloyd, Basic-Fit, or, of course, go for a run along the Schinkel or through Vondelpark. The Zuidas, Oud-Zuid, and the Museum Quarter are within easy reach, as is the trendy De Pijp district with its famous Albert Cuyp Market. In short, whether you want to relax by the water, enjoy the vibrant city, or quickly head to work or Schiphol Airport—Heemstedestraat offers it all. SPECIAL FEATURES - Perpetual leasehold (AB2000) purchased until April 30, 2063 - Perpetual leasehold (AB2016) fixed at €825.28 per year (annual inflation adjustment) - Energy label C - Spacious storage unit on the attic This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and the VBO conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.