Aller directement au contenu
Logo de Vlindermolen Makelaardij

Henegouwenstraat 60

1066DG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 5.326

Galerie de photos

Henegouwenstraat 60 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English below* Ruim en licht 3-kamerappartement met lift, zonnig balkon en vrij uitzicht Energielabel A | Eeuwigdurend afgekochte erfpacht | Mogelijkheid tot 3 slaapkamers Bent u op zoek naar een appartement met licht en ruimte? Dan voelt u zich hier direct thuis. Dit 3-kamerappartement van circa 92 m² aan de Henegouwenstraat ligt in het geliefde Nieuw Sloten en heeft een zonnig balkon met vrij uitzicht, een moderne afwerking én een rustige woonomgeving. Het appartementencomplex heeft een moderne architectuur en ligt aan een brede straat met volop parkeergelegenheid. Ligging De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Nieuw Sloten. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderopvanglocaties, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale woonomgeving is voor zowel gezinnen als stellen. Op korte afstand liggen het pittoreske dorp Sloten, de strandjes aan De Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos, de Sloterplas en natuurgebied De Vrije Geer. Daarnaast bereikt u eenvoudig het Vondelpark voor ontspanning, sport of een wandeling in het groen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Belgiëplein op loopafstand. Hier vindt u onder andere supermarkten, speciaalzaken, horeca, een sportschool en een squashbaan. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer reist u snel en rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid, Schiphol en Station Sloterdijk. Tramlijn 2 brengt u bovendien binnen circa 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn in enkele minuten bereikbaar. Indeling Zodra u het appartement op de derde verdieping binnenstapt, valt direct de enorme hoeveelheid daglicht op. De brede raampartijen en de openslaande deur naar het balkon zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De lichte vloer, moderne kleurstellingen en slimme indeling geven het appartement een ontspannen sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek, een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of gezellig samen te zijn. Vanuit de kamer loopt u het zonnige balkon op aan achterzijde van de woning. Hier geniet u van een vrij en groen uitzicht én van de middag- en avondzon, een fijne plek om in alle rust de dag af te sluiten. De moderne fronten, gecombineerd met het donkere werkblad en de stijlvolle wandtegels, geven de keuken een luxe en eigentijdse uitstraling. Ook heeft de keuken veel werk- en bergruimte, waardoor het een ideale plek is voor kookliefhebbers. Dankzij het grote raam valt ook hier veel natuurlijk licht binnen. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is ingericht als kinderkamer, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is modern afgewerkt met grote lichte wandtegels, een stijlvolle inloopdouche en een wastafelmeubel. De hoogwaardige afwerking en lichte kleurstelling zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. In dezelfde moderne stijl beschikt het appartement bovendien over een separaat tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een een inpandige berging met cv-opstelling én een extra privéberging op de begane grond. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dus nu en in de toekomst zijn er geen kosten meer voor erfpacht. Bijzonderheden • Bouwjaar 1993 • Woonoppervlakte circa 92 m² • Energielabel A • Twee ruime slaapkamers, derde slaapkamer mogelijk • Separaat 2e toilet aanwezig • Zonnig balkon op het westen • Vrij uitzicht • Moderne keuken en badkamer • Externe berging op de begane grond • Lift aanwezig • Servicekosten € 261,- per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Oplevering in overleg *English* Spacious and bright two-bedroom apartment with lift, sunny balcony and open views Energy label A | Perpetually prepaid leasehold | Potential for a third bedroom Are you looking for an apartment offering both space and natural light? Then you are sure to feel at home here. This two-bedroom apartment of approximately 92 m² on Henegouwenstraat is located in the highly sought-after Nieuw Sloten area and features a sunny balcony with open views, modern finishes and a peaceful residential setting. The apartment complex boasts contemporary architecture and is situated on a wide street with ample parking facilities. Location The property is located in the quiet and family-friendly neighbourhood of Nieuw Sloten. The immediate area offers a wide range of shops, schools, childcare facilities, playgrounds and sports amenities, making it an ideal place to live for both families and couples. Within a short distance you will find the picturesque village of Sloten, the beaches along De Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos, the Sloterplas lake and the De Vrije Geer nature reserve. The Vondelpark is also easily accessible for relaxation, exercise or a walk in the greenery. For everyday shopping, Belgiëplein shopping centre is within walking distance. Here you will find supermarkets, specialist shops, cafés and restaurants, a gym and even squash courts. Accessibility is excellent. Public transport connections provide fast and direct access to Amsterdam Central Station, Amsterdam Zuid, Schiphol Airport and Sloterdijk Station. Tram line 2 also takes you to Amsterdam city centre in approximately 15 minutes. In addition, the A4, A9 and A10 motorways can be reached within minutes. Layout As soon as you enter the apartment on the third floor, the abundance of natural light immediately stands out. The large windows and French doors leading to the balcony create a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces. The light flooring, modern colour palette and smart layout give the apartment a calm and welcoming atmosphere. The living room offers plenty of space for a generous seating area, making it an ideal setting for relaxing, entertaining guests or enjoy quality time together. property. Here you can enjoy open green views and the afternoon and evening sun, the perfect spot to unwind at the end of the day in complete peace and quiet. The kitchen features modern cabinetry combined with a dark worktop and stylish wall tiles, creating a luxurious and contemporary appearance. It also offers ample workspace and storage, making it ideal for cooking enthusiasts. Thanks to the large window, the kitchen also benefits from plenty of natural light. At the quiet rear side of the apartment are two spacious bedrooms. The principal bedroom easily accommodates a large bed and spacious wardrobe. The second bedroom is currently arranged as a children’s room, but is equally suitable as a home office, hobby room or guest bedroom. In addition, there is the possibility to create a third bedroom relatively easily. In the same modern style, the apartment also features a separate second toilet. The bathroom is finished to a modern standard with large light-coloured wall tiles, a stylish walk-in shower and a vanity unit. The high-quality finish and light colour scheme create a fresh and luxurious feel. The property also benefits from an internal storage room with central heating system and an additional private storage unit on the ground floor. Leasehold The leasehold has been bought off in perpetuity. This means there are no leasehold costs now or in the future. Key features • Built in 1993 • Living area approximately 92 m² • Energy label A • Two spacious bedrooms, with potential for a third bedroom • Separate 2nd toilet available • Sunny west-facing balcony • Open views • Modern kitchen and bathroom • External storage unit on the ground floor • Lift available • Service charges: €261 per month • Perpetually prepaid leasehold • Transfer date in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR PROLINE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.